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一、土地使用權(quán)由誰(shuí)決定的

土地使用權(quán)的決定主體因土地的性質(zhì)和使用情況而異。

對(duì)于國(guó)有土地，一般由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等相關(guān)規(guī)定，依照法定程序來(lái)決定土地使用權(quán)的分配、出讓等事宜。

對(duì)于集體土地，由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定土地的承包、經(jīng)營(yíng)等使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)。在一些情況下，也需要依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)過(guò)特定的審批程序來(lái)確定土地使用權(quán)。

總之，不同類型的土地，其土地使用權(quán)的決定主體和程序有所不同，都需要在法律和政策的框架內(nèi)進(jìn)行操作，以保障土地使用的合法、合理和有序。

二、土地使用權(quán)由誰(shuí)決定

土地使用權(quán)的決定主體較為復(fù)雜，需根據(jù)具體情況來(lái)看。一般來(lái)說(shuō)，在國(guó)有土地使用權(quán)方面，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃等進(jìn)行審批和決定。對(duì)于集體土地使用權(quán)，如農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)，由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或村民會(huì)議討論決定，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府審批。此外，在一些特定情形下，如通過(guò)出讓、劃撥等方式取得土地使用權(quán)，其決定主體通常為相關(guān)土地交易機(jī)構(gòu)或政府部門依據(jù)法定程序進(jìn)行。總之，不同類型的土地使用權(quán)其決定主體各不相同，需依據(jù)具體法律規(guī)定和程序來(lái)確定。

三、土地使用權(quán)以什么為準(zhǔn)

土地使用權(quán)通常以土地登記為準(zhǔn)。土地登記是確定土地使用權(quán)歸屬的法定程序，通過(guò)登記將土地的權(quán)利人、權(quán)利范圍等信息進(jìn)行公示，具有法律效力。登記內(nèi)容明確了土地使用權(quán)的主體、期限、用途等重要事項(xiàng)，是確認(rèn)土地使用權(quán)合法性和有效性的重要依據(jù)。

在一些情況下，如歷史原因或未進(jìn)行及時(shí)登記等，可能會(huì)出現(xiàn)土地使用權(quán)的爭(zhēng)議。此時(shí)，需要通過(guò)相關(guān)的法律程序和證據(jù)來(lái)確定土地使用權(quán)的歸屬。例如，依據(jù)土地使用的實(shí)際情況、相關(guān)的合同、法律規(guī)定以及歷史資料等進(jìn)行綜合判斷。

總之，土地登記是確定土地使用權(quán)的主要依據(jù)，但在特殊情況下，也需要綜合考慮其他因素來(lái)準(zhǔn)確認(rèn)定土地使用權(quán)的歸屬。