一、房屋倒塌宅基地使用權(quán)消滅嗎

房屋倒塌后，宅基地使用權(quán)通常并不會立即消滅。

1.宅基地使用權(quán)具有一定的穩(wěn)定性和獨立性。即使房屋倒塌，宅基地本身的性質(zhì)和用途并未改變，宅基地使用權(quán)依然存在。

2.法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。房屋的倒塌只是地上建筑物的損毀，并不影響宅基地使用權(quán)的基礎(chǔ)。

3.然而，如果宅基地上的房屋長期無人居住、無人修繕，導(dǎo)致宅基地閑置超過規(guī)定年限，且經(jīng)原批準機關(guān)批準，宅基地使用權(quán)可能會被依法收回。但這是在特定條件下才會發(fā)生的情況，一般不會因房屋一時的倒塌而直接導(dǎo)致宅基地使用權(quán)消滅。

二、房屋倒塌了拆遷要消戶口嗎

房屋倒塌并不意味著一定要注銷戶口。

一般情況下，房屋倒塌后，如果該房屋是唯一的居住場所且已無法居住，可向相關(guān)部門申請變更戶籍地址等相關(guān)事宜，但不一定直接注銷戶口。如果房屋雖倒塌但仍有其他合法居住場所，通常不會影響戶口的存續(xù)。

然而，如果房屋倒塌且當(dāng)事人已不在原居住地生活，長期未在當(dāng)?shù)鼐幼∏椅崔k理相關(guān)遷移手續(xù)等情況，可能會根據(jù)戶籍管理的規(guī)定和實際情況，經(jīng)相關(guān)程序后辦理戶口注銷等手續(xù)。具體需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艏吆蛯嶋H情況來確定。

三、房屋倒塌后土地使用權(quán)還有嗎

房屋倒塌后，土地使用權(quán)通常仍然存在。土地使用權(quán)是基于土地這一不動產(chǎn)而產(chǎn)生的權(quán)利，房屋的倒塌并不影響土地本身的權(quán)屬。

一般來說，土地使用權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和土地出讓合同等約定進行確定和管理。只要土地使用權(quán)未到期且未被依法收回、注銷等情形，土地使用權(quán)依然歸原權(quán)利人所有。

然而，如果土地使用權(quán)存在到期未續(xù)期、違反土地使用規(guī)定被依法處理等情況，那么土地使用權(quán)可能會終止或受到影響。

總之，房屋倒塌后土地使用權(quán)是否存在，需根據(jù)具體的法律規(guī)定、土地使用情況以及相關(guān)手續(xù)等因素來綜合判斷。

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內(nèi)容投稿：鄒夏黛

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-房屋倒塌后土地使用權(quán)還有嗎，房屋倒塌還能確權(quán)嗎