一、土地使用權的劃撥是什么行為

土地使用權的劃撥是一種政府行為。

1.它是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

2.這種行為通常用于公共利益項目，如基礎設施建設、公共事業等。通過劃撥方式，政府可以快速獲取土地用于公共項目的建設，而無需通過市場交易。

3.劃撥土地使用權一般沒有使用期限的限制，但在轉讓、出租、抵押等方面受到一定的限制。例如，轉讓劃撥土地使用權時，需經有批準權的人民政府審批，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續，繳納土地出讓金等。

總之，土地使用權的劃撥是政府為了公共利益而采取的一種土地供應方式，具有特定的適用范圍和限制條件。

二、土地使用權到期續期需要多少錢

土地使用權到期續期的費用并非固定金額，具體情況如下：

1.住宅用地：自動續期，無需繳納土地出讓金。法律規定住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

2.非住宅用地：需根據不同情況確定費用。若土地使用者提出續期申請，根據當時的土地市場價格補繳土地出讓金；若土地使用者未申請續期或申請未獲批準，土地使用權由國家無償收回。

總之，土地使用權到期續期的費用因土地用途而異，住宅用地自動續期無需繳費，非住宅用地則需根據具體情況補繳土地出讓金等相關費用。

三、土地使用權到期怎么辦

土地使用權到期后，具體情況如下：

1.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。這體現了對居民居住權益的保障，以確保其長期穩定的居住環境。

2.非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該法律規定可能會因不同類型的非住宅用地而有所差異，比如工業用地、商業用地等，通常需要根據相關法律法規及合同約定來確定續期的具體方式和條件。

3.土地使用權到期后，未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。這是為了維護土地資源的合理利用和國家的公共利益。

總之，土地使用權到期后的處理方式需要根據具體情況，依據相關法律法規來確定。

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內容投稿：苗銘航

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-土地使用權到期怎么辦，商鋪土地使用權到期怎么辦