房屋被拍賣后家屬安置費

房屋被法院拍賣的安置費標準是沒有規(guī)定的，確切的來說，被執(zhí)行人根本就沒有安置費，拍賣房屋所得來的這些拍賣款是要全部償還給債權(quán)人的，如果有剩余的情況下，剩下的這部分財產(chǎn)會返還給被執(zhí)行人，但是被執(zhí)行人不能因為法院要拍賣房產(chǎn)，就直接向國家有關(guān)單位索要安置費。一、房屋被法院拍賣安置費標準是...

法院拍賣唯一房產(chǎn)安置費標準

司法拍賣成交后,競買人交付的成交價款會被用于支付訴訟費用,清償債務(wù)等用途。該筆價款一般不會被用于支付房屋過戶稅金,因此拍賣的成交價應(yīng)當視作房屋過戶的不含稅價格。理論上房屋的計稅價格,應(yīng)根據(jù)拍賣成交價結(jié)合房屋銷售方承擔的稅種和稅率換算得到。如果將營業(yè)稅、 土地增值稅 、 企業(yè)所得稅 等各項稅費...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費

被執(zhí)行人可以協(xié)商主張合理的安置補助。房子拍賣后，拿到的應(yīng)該不是安置費。房子拍賣后債權(quán)人拿到的應(yīng)當是執(zhí)行款，該執(zhí)行款指向的就是自己的債權(quán)，通俗點說就是原來欠的錢，但是可能被執(zhí)行人（債務(wù)人）之前存在過多的債務(wù)，只能按照比例獲得執(zhí)行款，具體需要按照分配協(xié)議確定。當債務(wù)人（業(yè)主）無力履行按揭...

房子被拍賣后,是先搬還是先拿安置費

房子被拍賣后應(yīng)該先搬。法院強制拍賣視同于公物拍賣，根據(jù)拍賣法的規(guī)定，拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金，委托方不需要支付傭金；按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標的可向買受人收取5%的傭金，超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。法院拍賣房產(chǎn)不違規(guī)。即使你只有一套自住房，...

拍賣唯一房產(chǎn)必須給安置費

法律分析：法院可以查封唯一一套住房，但不得拍賣、變賣或者抵債。因為唯一一套住房是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，所以法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第五條 人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不...

退休人員唯一住房拍賣,須要給錢嗎

不會。沒有安置費。錢要全部償還給債主。如果有剩余執(zhí)行拍賣安置費規(guī)定申請法院拍賣房產(chǎn)的費用，會返還給被執(zhí)行人。房地產(chǎn)拍賣是指拍賣公司受銀行、司法機關(guān)等單位或社會個人的委托，向社會公告房地產(chǎn)出售信息，通過競拍人競拍的方式使房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

什么情況需要房產(chǎn)評估 房地產(chǎn)評估的風(fēng)險有哪些

在房地產(chǎn)征收、征用中不僅需要評估房地產(chǎn)價值和租金,有時還需要評估因征收、征用房地產(chǎn)造成的家具、電器、機器設(shè)備、物資等動產(chǎn)的搬遷費、臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失。五、房地產(chǎn)司法拍賣的需要人民法院強制拍賣房地產(chǎn)即房地產(chǎn)司法拍賣,既要防止房地產(chǎn)被低價拍賣而使被執(zhí)行人的合法利益受損,又要防止拍賣保留價定得過高...

南京征地代勞什么意思

實踐中, *** 向農(nóng)民征收土地時按農(nóng)業(yè)收益支付土地補償安置費,向社會拍賣時卻按土地市場價格成交,增值達數(shù)十倍、甚至百倍,形成價格的巨大差距,農(nóng)村集體土地所有者并沒有分享土地出讓后的增值。對于這樣做的理由,有學(xué)者認為,集體土地的市場價格由兩部分組成:一是農(nóng)地被征收前三年平均純收入資本化形成的“影子價格”,...

國家對破產(chǎn)企業(yè)職工的政策有哪些?

在用于清償?shù)钠飘a(chǎn)財產(chǎn)上明確土地使用權(quán)必須首先用于解決職工安置問題，甚至已抵押的土地所有權(quán)變現(xiàn)也可以用于償付職工安置費，并將職工住房及其它社會性資產(chǎn)如幼兒園等排除在破產(chǎn)財產(chǎn)之外；而實際清償?shù)姆秶蜆藴室灿兴黄啤Ｗ?007年6月1日起開始施行的新《破產(chǎn)法》依然為政策性破產(chǎn)留出了空間，規(guī)定在該法...

散居片的房子為什么比小區(qū)會便宜那么多?

3.拍賣的房子 通常，拍賣的房子，比市場價低很多。很多人都說，司法拍賣的房子稅很高啊！其實不一定，看具體情況，一般產(chǎn)權(quán)為企業(yè)的房子稅費會比較貴，因為涉及到企業(yè)所得稅和土地增值稅，而且土地增值稅一般都要走清算流程的，如果房屋原值比較低的話，土地增值稅就會比較高。建議拍產(chǎn)權(quán)為個人的房子，...

2022新安置條例何時出臺

(五)領(lǐng)取基本養(yǎng)老金期間死亡的被征地農(nóng)民,社會保險經(jīng)辦機構(gòu)從死亡后的次月起停發(fā)基本養(yǎng)老金,并按規(guī)定支付喪葬費和一次性撫恤金。第十六條政府批準征收補償安置方案之日年滿16周歲及其以上的被征地在城鎮(zhèn)安置人員,本人堅持貨幣安置的,可由本人申請,經(jīng)司法公證后,將其安置費一次性支付給個人。標準為征地時所在組被...

一套住房法院能強制執(zhí)行嗎?

法院是會強制執(zhí)行只有一套住房的。如果符合下列條件，法院就可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及...

集體企業(yè)破產(chǎn)下崗職工養(yǎng)老保險金如何交

企業(yè)破產(chǎn)領(lǐng)取失業(yè)金期間將養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)入戶口所在的社區(qū)辦理接續(xù)繳納，通過司法程序處理的無力償債事件。這里所說的司法程序包括三種：和解、重整和破產(chǎn)清算。不能把破產(chǎn)案件簡單地歸結(jié)為清算倒閉事件；破產(chǎn)清算是公平清理債務(wù)的一種方法，但還有其他方法。中國企業(yè)破產(chǎn)法（以下簡稱破產(chǎn)法）鼓勵當事人積極尋求...

征地有戶口沒地能得到征地補償嗎

最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予...

有村民沒有簽名支取安置費但土地以掛牌結(jié)束,我們知道征地是政府強制行為...

我們在假定政府征收條件完全合法（也就是政府的前期程序到位）的前提下，討論村民未簽名（即未簽訂補償協(xié)議）、領(lǐng)取補償安置費對政府行政職能的影響。第一，在村民未簽訂補償協(xié)議的前提下，達到一定的征收比例（一般為征收戶數(shù)和面積都達到80%以上），可以依法啟動司法強制程序，由法院作出司法裁決后，要把...

企業(yè)破產(chǎn)退休年齡規(guī)定文件

九十年代，國企改革中，國家曾經(jīng)對國務(wù)院確定的111個“優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)”試點城市的國有破產(chǎn)工業(yè)企業(yè)中距法定退休年齡不足5年的職工；三年內(nèi)有壓錠任務(wù)的國有紡織企業(yè)中，符合規(guī)定條件的紡紗、織布工種的擋車工實行提前退休。但這項工作早已結(jié)束，相關(guān)規(guī)定早已廢止。現(xiàn)在，國家沒有對破產(chǎn)企業(yè)退休年齡作特別規(guī)定，...

關(guān)于法院執(zhí)行財產(chǎn)的問題

被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費用；自然人最基本的生產(chǎn)資料；基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)；基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請求權(quán)；金融機構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準備金及其營業(yè)場所、使用中的運鈔車； 醫(yī)療機構(gòu)、學(xué)校...

國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題通知

從一些試點城市的測算看,政策調(diào)整后,征地補償安置費大體要提高1倍,地方政府獲取的土地出讓純收益在地價中的比重將有所下降。對地價水平的影響是:房地產(chǎn)用地出讓價格將基本持平(房地產(chǎn)用地是采用招標拍賣掛牌方式出讓,土地價格由市場決定),工業(yè)用地的出讓價格將上漲40%—60%,但也只是恢復(fù)到基準地價的水平(工業(yè)用地...

我想知道國家對破產(chǎn)企業(yè)職工是怎么安置的?

根據(jù)《企業(yè)工資支付暫行規(guī)定》，企業(yè)依法破產(chǎn)倒閉時，勞動者有權(quán)獲得其應(yīng)得的工資。在破產(chǎn)清償中企業(yè)應(yīng)按《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的清償程序，首先支付本單位勞動者的工資。破產(chǎn)企業(yè)的職工的安置費，根據(jù)1997年國務(wù)院頒發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于在若干城市試行國有企業(yè)兼并破產(chǎn)和職工再就業(yè)有關(guān)問題的補充通知...

失信人員退休工資會被凍結(jié)嗎

法院強制執(zhí)行范圍：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活、工作和學(xué)習(xí)所必須的費用自然人最基本的生產(chǎn)資料基于撫養(yǎng)關(guān)系、扶養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)基于退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償而產(chǎn)生的給付請求權(quán)金融機構(gòu)交存在人民銀行的法定存款準備金...

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋被拍賣后家屬安置費，什么情況需要房產(chǎn)評估 房地產(chǎn)評估的風(fēng)險有哪些

投稿：秦軍

內(nèi)容審核：石珊律師