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拆遷安置費(fèi)賬務(wù)處理辦法,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做賬務(wù)處理的:今日拆遷安置話題百科

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-06 17:21:55
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷安置費(fèi)賬務(wù)處理辦法,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做賬務(wù)處理的企業(yè)接收的拆遷補(bǔ)償金需依據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)入賬方式。若為因公共利益受損的搬遷所獲補(bǔ)償，先經(jīng)由 "專項(xiàng)應(yīng)付款 "科目進(jìn)行核算，負(fù)責(zé)支付企業(yè)搬遷與重建過程中的費(fèi)用性開銷以及資本性投入。其中，費(fèi)用性開銷如員工安置費(fèi)等，可

拆遷安置費(fèi)賬務(wù)處理辦法,企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做賬務(wù)處理的:今日拆遷安置話題百科

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做賬務(wù)處理的

企業(yè)接收的拆遷補(bǔ)償金需依據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)入賬方式。若為因公共利益受損的搬遷所獲補(bǔ)償，先經(jīng)由"專項(xiàng)應(yīng)付款"科目進(jìn)行核算，負(fù)責(zé)支付企業(yè)搬遷與重建過程中的費(fèi)用性開銷以及資本性投入。其中，費(fèi)用性開銷如員工安置費(fèi)等，可直接從專項(xiàng)應(yīng)付款中抵扣；資本性投入如購(gòu)置設(shè)備等，則需先經(jīng)過"在建工...

拆遷補(bǔ)償款賬務(wù)處理

公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為餐飲業(yè)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為租賃，因房屋拆遷，收到政府裝修補(bǔ)償...

在拆(搬)遷后重新購(gòu)置資產(chǎn)時(shí)，將收到的拆遷補(bǔ)償費(fèi)直接沖減重置資產(chǎn)成本。這種方法不能真實(shí)反映資產(chǎn)的原始價(jià)值，而且一旦補(bǔ)償費(fèi)大于重置資產(chǎn)購(gòu)置成本時(shí)，沒有規(guī)定重置資產(chǎn)的原值該如何計(jì)量。(4) 作為“補(bǔ)貼收入”入賬。在收到拆遷補(bǔ)償費(fèi)時(shí)一律作為“補(bǔ)貼收入”，以便于年底進(jìn)行所得稅調(diào)整，但這種處理缺乏...

政府搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。二、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下財(cái)政部文件情況進(jìn)行處理:(一)因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；(二)機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重...

動(dòng)遷安置房會(huì)計(jì)處理怎么做

答：首先，對(duì)于動(dòng)遷安置房財(cái)務(wù)處理，可以這樣做：借：開發(fā)成本-拆遷補(bǔ)償費(fèi) 貸：銀行存款借：銀行存款貸：預(yù)收賬款-住宅款你再給拆遷戶簽協(xié)議的同時(shí)，做一個(gè)資金上面收付，這樣就有原始單據(jù)了。而對(duì)于動(dòng)遷安置房的稅，需要繳納以下：1、首先你的拆遷房要過了規(guī)定的年限，才可以入市進(jìn)行交易（有的...

企業(yè)收到政府拆遷的收入怎么做賬

；機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷“專項(xiàng)應(yīng)付款”；用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷“專項(xiàng)應(yīng)付款”。企業(yè)搬遷結(jié)束后，“專項(xiàng)應(yīng)付款”如有余額，作調(diào)增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項(xiàng)應(yīng)付款”如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

企業(yè)收到拆遷賠償款,怎樣做賬務(wù)處理

1、因公共利益搬遷而收到的從財(cái)政預(yù)算直接撥付的搬遷補(bǔ)償款。企業(yè)應(yīng)于收到補(bǔ)償款時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目。然后區(qū)別以下情況分別進(jìn)行處理：第一、屬于補(bǔ)償搬遷過程中發(fā)生的費(fèi)用性支出和停工損失的，應(yīng)從“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目，借記“專項(xiàng)應(yīng)付款”科目，貸記“...

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么做賬務(wù)處理?

收取拆遷補(bǔ)償費(fèi)的會(huì)計(jì)處理不論是何種補(bǔ)償方式，有一點(diǎn)是相同的。拆遷項(xiàng)目是由政府主導(dǎo)的，不是被拆遷人主動(dòng)搬遷，是根據(jù)政府的指令被動(dòng)搬遷，是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達(dá)統(tǒng)一的拆遷安置通知，這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為“專項(xiàng)應(yīng)付款”核算。...

收到拆遷補(bǔ)償款怎樣做賬

我是事業(yè)單位會(huì)計(jì)現(xiàn)收到一筆拆遷補(bǔ)償款應(yīng)怎樣做賬

1、收到補(bǔ)償款：借：銀行存款貸：專項(xiàng)應(yīng)付款 2、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。企業(yè)收到除上述之外的搬遷補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第16號(hào)——政府補(bǔ)助》等會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。

企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理，會(huì)計(jì)人員通常設(shè)置“營(yíng)業(yè)外支出”“固定資產(chǎn)清理”“營(yíng)業(yè)外收入”等科目核算，具體的會(huì)計(jì)分錄怎么做？企業(yè)拆遷安置房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄 1、設(shè)備搬遷費(fèi)用借：營(yíng)業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi) 貸：庫(kù)存現(xiàn)金等 2、建筑物報(bào)廢借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn) 3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入...

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做賬

拆遷補(bǔ)償，是在征地過程中給房屋所有人的一種補(bǔ)償費(fèi)用：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而且被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后確定。2、搬遷費(fèi)：主要是將房屋內(nèi)可移動(dòng)、搬遷的物品、設(shè)備搬遷至另一處房屋...

安置費(fèi)放什么科目

安置費(fèi)的科目安置費(fèi)一般計(jì)入企業(yè)的“拆遷安置費(fèi)”或“搬遷費(fèi)用”科目。下面將對(duì)這一內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)解釋。詳細(xì)解釋 1. 科目設(shè)置：企業(yè)在處理與安置費(fèi)相關(guān)的賬務(wù)時(shí)，通常會(huì)在會(huì)計(jì)科目表中設(shè)立一個(gè)專門的科目來記錄這些費(fèi)用。這個(gè)科目一般被稱為“拆遷安置費(fèi)”或“搬遷...

政策性搬遷項(xiàng)目的會(huì)計(jì)處理怎么做

企業(yè)收到政府給予的搬遷補(bǔ)償款，取得搬遷補(bǔ)償收入，借：銀行存款（其他應(yīng)收款），貸：專項(xiàng)應(yīng)付款，拆除廠房?jī)糁怠缡恋厥褂脵?quán)折余價(jià)值處理，借：營(yíng)業(yè)外支出，貸：固定資產(chǎn)清理、無(wú)形資產(chǎn)，借：專項(xiàng)應(yīng)付款，貸：遞延收益，借：遞延收益，貸：營(yíng)業(yè)外收入，支付搬遷設(shè)備拆卸運(yùn)輸安裝費(fèi)和職工安置費(fèi)用，借：...

集體企業(yè)收到拆遷補(bǔ)償款如何處理

對(duì)于商業(yè)性拆遷，即基于雙方自愿的拆遷，補(bǔ)償款實(shí)質(zhì)上是被拆遷企業(yè)處置固定資產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)等的收入，按稅法規(guī)定應(yīng)該對(duì)轉(zhuǎn)讓收入計(jì)征營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅等。企業(yè)只能按清理固定資產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）等進(jìn)行賬務(wù)處理。所發(fā)生的損失在稅務(wù)方面應(yīng)該按照《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法...

拆遷費(fèi)用什么時(shí)候入賬?政府拆遷補(bǔ)償款如何入賬

拆遷費(fèi)用是指政府或企事業(yè)單位對(duì)房屋、土地等所需拆遷的補(bǔ)償費(fèi)用，包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、過渡安置費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)等。那么，拆遷費(fèi)用什么時(shí)候入賬呢？下面從幾個(gè)角度來說明：一、拆遷費(fèi)用的繳納拆遷費(fèi)用的繳納一般是由拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組或區(qū)政府直接安排，由專人負(fù)責(zé)核實(shí)拆遷戶的資料和簽訂協(xié)議書，然后統(tǒng)一下發(fā)拆遷...

企業(yè)拆遷補(bǔ)償款怎么做會(huì)計(jì)分錄

借：專項(xiàng)應(yīng)付款貸：無(wú)形資產(chǎn)具體分錄參固定資產(chǎn)處理分錄3、搬遷期間開支處理根據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》搬遷費(fèi)用支出，是指企業(yè)搬遷期間所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括安置職工實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用、停工期間支付給職工的工資及福利費(fèi)、臨時(shí)存放搬遷資產(chǎn)而發(fā)生的費(fèi)用、各類資產(chǎn)搬遷安裝費(fèi)用以及其他與搬遷相關(guān)的...

企業(yè)利用動(dòng)遷補(bǔ)償款購(gòu)置固定資產(chǎn)如何賬務(wù)處理

企業(yè)利用動(dòng)遷補(bǔ)償款購(gòu)置固定資產(chǎn)如何賬務(wù)處理拆遷補(bǔ)償費(fèi)按行為主體可分為兩類: 一是由 *** 直接出面實(shí)施的拆(搬)遷行為而給予補(bǔ)償?shù)臑?*** 行為; 借：固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅金-一應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅貸：銀行存款二是非 *** 行為的拆遷。對(duì)于非 *** 主導(dǎo)性拆遷補(bǔ)償費(fèi)可進(jìn)行以下會(huì)計(jì)...

政府會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制度對(duì)安置回遷房取得的收入如何入帳

賬務(wù)處理上應(yīng)作為銷售處理。貴公司雖然沒有取得現(xiàn)金收入，但貴公司在拆遷過程中，未向拆遷戶支付拆遷款，或支付少量的拆遷款而取得了相關(guān)土地使用權(quán)，屬于非貨幣的資產(chǎn)交換行為1.換出資產(chǎn)為存貨的，應(yīng)當(dāng)作為銷售處理，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)-- -收入》以其公允價(jià)值確認(rèn)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本。2、...

拆遷安置費(fèi)拖欠怎么處理

面對(duì)拆遷安置款拖欠問題，您可以采取如下步驟：首先，細(xì)讀安置協(xié)議，了解彼此義務(wù)；接著，嘗試與拆遷方洽談，催促對(duì)方按約支付款項(xiàng)。若談判失敗，可尋求相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)助，如投訴或申請(qǐng)調(diào)節(jié)。如果這些途徑仍然無(wú)效，您可選擇法律途徑，向法院提起訴訟，敦促拆遷方履行職責(zé)并償付欠款，同時(shí)有權(quán)要求他們履行違約責(zé)任。...

拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)如何約定支付?

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。2、房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)...

拆遷安置房如何計(jì)成本?

企業(yè)購(gòu)置的拆遷安置房屬于“安置動(dòng)遷用房”項(xiàng)目，因此拆遷安置房的成本應(yīng)該計(jì)入“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”科目，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。拆遷安置房的相關(guān)稅收問題營(yíng)業(yè)稅：根據(jù)國(guó)稅函（1995）549號(hào)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房屋的拆遷安置時(shí)，對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)按同類住宅房屋...