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政府拆遷可以不補償么，政府可以拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-27 04:48:40
作者：
圣運律師
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政府拆遷可以不補償么,政府要求拆遷可以不拆嗎,如果是國家重點工程。拆遷費會低一點。如果是地方政府工程。拆遷費要略高一點。如果是地方工程的話，你可以不拆遷。就作為釘子戶。如果是國家重點工程，那必須在沒有商量。具體還是有強制性的，很多地方的政府

政府拆遷可以不補償么，政府可以拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、政府拆遷可以不補償么,政府要求拆遷可以不拆嗎

如果是國家重點工程。拆遷費會低一點。如果是地方政府工程。拆遷費要略高一點。如果是地方工程的話，你可以不拆遷。就作為釘子戶。如果是國家重點工程，那必須在沒有商量。具體還是有強制性的，很多地方的政府也會提高補償，如果當(dāng)?shù)匦枰虡I(yè)的拆遷，這個是沒有辦法拒絕的。

政府也會為了公共的利益征求老百姓所用的房屋土地，這些地方都是政府實施，要進行改造整理，建設(shè)規(guī)矩城市的設(shè)計，個人不同意當(dāng)然是沒有辦法做到的。

在原則上面，如果拆遷的人意見不同意的話，收簽的部門也是不可以強制的，拆遷需要雙方在協(xié)商之后達成簽定的協(xié)議才可以進行拆遷。但是實際上很多居民都是不想拆遷的，政府只能強制性的執(zhí)行。有效的阻止，唯一的路徑就是要通過法律來保護自己的權(quán)益。只有當(dāng)?shù)氐恼蜂N之后，才可以終止拆遷的行為。遇見暴力強拆的問題，這種情況下可以報警，遇到強拆一定要用法律來保護自己。留下強拆的證據(jù)，提起訴訟，這些證據(jù)也是可以保證自己在房產(chǎn)證上多一個備份。盡可能的可以錄像和錄音維權(quán)，做提供證據(jù)的支撐。

農(nóng)村拆遷不簽字可以不拆嗎

（1）如果沒有簽字，同時在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序，則不能強拆，否則屬于違法強拆。

（2）如果只是不簽字，而在法定期限內(nèi)不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、政府可以拆遷嗎？

強拆并未完全被廢止，明令禁止的是未經(jīng)法定程序的行政強拆，只要是經(jīng)過法定程序進行司法強拆是法律允許的，行政強拆除了拆除違法建筑之外，一般未按照行政強制法的規(guī)定實施可能是違法的。

一、個人不同意拆房子能強拆嗎？

不同意拆房子能強拆，但強拆需要滿足該房違背政策規(guī)定的前提條件，同時強拆程序必須合法。被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的可以由區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院申請，由人民法院實施強拆。

二、房屋被強拆步驟有哪些？

房屋強拆有非法強拆和合法強拆兩種方式。房屋被合法強拆依據(jù)《行政強制法》第三十五條“行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。遵循法定程序進行即可。房屋被非法強拆的處理方式如下：非法強拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。2、在遭受侵害時立即報警求助。3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

三、行政訴訟中可以強拆嗎

根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，行政訴訟中不能強拆。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、政府要求拆遷，是否可以不拆？

政府組織拆遷屬于行政強制行為，若當(dāng)事人不申請復(fù)議或提起訴訟、不履行決定，行政機關(guān)可在期限屆滿后三個月內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行。執(zhí)行對象為不動產(chǎn)時，應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的法院申請。因此，政府不可自行強制拆遷，需向法院申請執(zhí)行。

法律分析

政府組織拆遷屬于行政強制行為，根據(jù)《行政強制法》的相關(guān)規(guī)定，政府作出行政強制行為，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，申請人民法院強制執(zhí)行。行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書送達十日后當(dāng)事人仍未履行義務(wù)的，行政機關(guān)可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行;執(zhí)行對象是不動產(chǎn)的，向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。因此，政府不可以組織強制拆遷，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請強制執(zhí)行。《行政強制法》第五十三條《行政強制法》第五十四條

拓展延伸

政府拆遷政策引發(fā)爭議，民眾呼吁保留原址

政府拆遷政策引發(fā)了廣泛的爭議，民眾對于是否保留原址提出了強烈呼吁。拆遷作為一項重大決策，涉及到政府、居民以及社會穩(wěn)定等多個方面的利益。一方面，政府可能出于城市規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展等考慮，希望通過拆遷來實現(xiàn)城市更新和改善。另一方面，居民則擔(dān)心失去自己的家園和生活基礎(chǔ)，希望保留原址。在這個問題上，需要政府充分考慮民眾的意愿，并通過公開透明的決策過程來解決爭議。同時，政府也應(yīng)該提供合理的補償和安置方案，確保受影響的居民得到公平對待。只有在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，才能達到政府與民眾雙贏的局面，實現(xiàn)城市發(fā)展與社會穩(wěn)定的良性互動。

結(jié)語

政府拆遷政策引發(fā)廣泛爭議，需要政府充分考慮民眾意愿，通過公開透明的決策過程解決爭議。同時，提供合理補償和安置方案，確保受影響居民公平對待。只有在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)政府與民眾雙贏，促進城市發(fā)展與社會穩(wěn)定的良性互動。

法律依據(jù)

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第八條公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)實施行政強制，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；因行政機關(guān)違法實施行政強制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。

四、拆遷過了還能再享受拆遷嗎

法律分析：一般不能。根據(jù)地方規(guī)定，一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置，除非是當(dāng)事人自己的產(chǎn)權(quán)房需要拆遷。拆遷問題需要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策，以及實際情況分析確定的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、拆遷摸底就要拆了嗎

法律分析：此階段是區(qū)一級的人民政府委托開發(fā)公司對擬定拆遷區(qū)域進行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況評估是否拆遷，如何拆遷等。一旦到了這個階段，本區(qū)域內(nèi)所有戶籍、房證都會被凍結(jié)。此階段拆遷指揮部已經(jīng)成立，包括指揮長、政委、法律顧問及綜合組主任等骨干人員基本到位。工作人員聯(lián)合當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或村委進行入戶民意調(diào)查，主要是征求被拆遷人是否同意進行拆遷，隨后進行投票，同意率達到規(guī)定數(shù)后（一般為95%）即進入正式拆遷階段。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第五十二條建設(shè)項目可行性研究論證時，自然資源主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)用地有關(guān)事項進行審查，并提出意見。

第五十三條經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準(zhǔn)。