老宅拆遷沒有分到補償款,農村老宅拆除沒有補償合理嗎,拆遷農村自建房的時候沒有給土地補償費肯定是不合理的,如果村民最后沒有拿到土地補償費,有極大的可能性是當地的村委會私自截留了土地補償費,上級政府部門,絕大多數的情況下已經把土地補償費給了村委
拆遷農村自建房的時候沒有給土地補償費肯定是不合理的,如果村民最后沒有拿到土地補償費,有極大的可能性是當地的村委會私自截留了土地補償費,上級政府部門,絕大多數的情況下已經把土地補償費給了村委會,村委會應該依法組織土地補償費的發放工作的。
一、農村老宅拆除補償標準是什么1、農村老宅拆除補償標準如下:(1)茅草房每平方米補償2000元;(2)磚房每平方米補償2600元;(3)平房每平方米補償3000元;(4)樓房每平方米補償3500元。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。二、房屋拆遷的流程怎么走1、前期洽談、現場勘察;2、簽訂評估合同,然后制定工作計劃;3、外業入戶評估;4、內業結算;5、出具正式評估報告;6、送達報告。送到拆遷戶手中;7、動遷解釋;8、把報告歸檔。
農村老宅拆除具體補償標準是:
一、農村草房每平方米補償1900元。
二、磚瓦房每平方米補償2400元。
三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。
農村宅基地如何補償:
1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
2、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
3、征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。
4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
房屋拆遷如何補償:
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。
2、房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
一、老屋拆了宅基地歸誰1、老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地,無論宅基地上的房屋是否拆除,個人對宅基地均只具有使用權。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。二、人死后宅基地歸誰農村的宅基地屬于村集體所有,按規定,宅基地不可以作為財產繼承,但是房屋是可以作為財產繼承的,根據地隨房走的原則,繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。具體有以下幾種情況:1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的,不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的,農村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。3、原是農村居民,子女參加工作已為城鎮人口,在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的,其房屋是個人的私有財產,宅基地允許房屋繼承人使用。
農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:(1)貨幣補償,也就是直接用現金來進行補償;(2)置換安置房;(3)重新分配宅基地,補償房屋重建成本。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條規定,對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。
●我家老房子拆了沒有補償
●拆遷沒分到房一般怎么處理
●房屋拆遷沒有補償怎么辦
●老宅基地拆遷了,分房時為什么沒有分房的權力??
●拆遷沒有補償怎么辦
●農村老房拆遷沒有補償
●拆遷后沒有宅基地怎么辦
●農村老宅拆除沒有補償合理嗎
●拆遷沒有賠償
●拆遷分不到房
●農村老宅拆除沒有補償合理嗎怎么辦
●農村老宅拆除沒有補償合理嗎怎么辦
●農村老宅拆除沒有補償合理嗎知乎
●農村老宅拆除后宅基地如何處置
●農村老屋拆除有錢補嗎
●農村老房拆遷沒有補償
●農村老屋拆除補償
●農村老房拆除后宅基地能保留幾年?
●農村老房子拆除的賠償有什么標準?
●農村老宅拆除后宅基地如何處置
●企業拆遷的補償款需要繳稅嗎,企業搬遷補償稅收政策是怎么的?:今日土地征收拆遷補償更新
●房屋拆遷補償款有訴訟時效嗎,拆遷補償有時效性嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●如何爭取拆遷補償款,拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日土地征收拆遷補償更新
●私房拆遷補償款不滿意怎么辦,拆遷補償款可以協商嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●渭南拆遷補償款,渭南市企業拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●博山農村房屋拆遷補償款,博興縣財政信息網:今日土地征收拆遷補償更新
●一兒一女拆遷補償款范圍,拆遷補償兩個女兒的怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新
●沒有房產證可以拿到拆遷補償款嗎,沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款發重了,拆遷政策調整后,政府會為被拆遷的居民提供補償嗎?:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷戶口未遷補償款,已遷出戶口能否獲得拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新
●即墨田橫鎮村拆遷補償款是多少,青島即墨征地補償標準是多少:今日土地征收拆遷補償更新
●墳墓拆遷補償款誰來繼承,祖墳賠償款后人怎么分配:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款和借款的區別,企業拆遷補償款可以用于投資嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●住建局拆遷補償款會計如何核算,拆遷補償款會計處理:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款分割,征地補償款離婚后如何分割:今日土地征收拆遷補償更新
●政府拆遷補償款,政府拆遷和開發商拆遷的區別:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款多的人,動遷款是直接給承租人還是同住人:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷不給補償款怎么辦,村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償款的資格,拆遷補償由哪個部門負責:今日土地征收拆遷補償更新
●個人拆遷補償款買的房,婚前買的房子婚后拆遷補償金算婚后財產嗎:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考:【頭條】,拆遷沒分到房一般怎么處理本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:衛慧
內容審核:王蘭律師