榆樹市危房拆遷補償,榆樹市危房補助申請條件和流程有哪些,一、榆樹市危房補助申請條件:1、屬于榆樹市當地農村戶口,是榆樹市農村低保戶、五保戶、貧困戶、殘疾人家庭;2、榆樹市當地農村現在居住的房子已經被評為C級或D級危房,不能遮風擋雨;3、一戶
一、榆樹市危房補助申請條件:
1、屬于榆樹市當地農村戶口,是榆樹市農村低保戶、五保戶、貧困戶、殘疾人家庭;
2、榆樹市當地農村現在居住的房子已經被評為C級或D級危房,不能遮風擋雨;
3、一戶一宅,有且只有這一處住房;
二、榆樹市危房補助申請流程:
1、個人申請:榆樹市農村農民向村委會提出危房改造申請,提供戶口復印件、身份證復印件、危舊房屋照片;
2、村級評議:榆樹市農村村委召開村民代表會議進行評議,將符合危房改造條件的人員上報至鎮政府;
3、鎮級審核:榆樹市當地鎮政府對村委會上報的申請材料進行調查核實,符合條件的人員上報縣政府審批;
4、縣級審批:榆樹市當地縣政府對鎮政府上報的申請材料進行實地核查,符合條件的予以批準,并根據專業人員對住房危險程度做出的鑒定意見,核定改造資助方式及標準,核定結果向社會公開;
5、市級備案:將審批通過的危房改造人員信息上報榆樹市農村危房改造工作領導小組辦公室備案;
6、組織實施:按照吉林省省級部門下達的改造任務和補助資金,根據榆樹市農村當地情況,開始組織實施;
7、竣工驗收:危房改造工程竣工后,由縣級建設部門會同相關部門對翻建新建、修繕加固的住房進行檢查驗收,驗收合格的家庭發放補助款;
8、補助方式“一卡通”:驗收合格的家庭,鎮政府將完善危房改造戶的相關信息,按照縣級標準,將所有危房改造補助款打入農民的“一卡通”中。
三、榆樹市危房補助標準:榆樹市農村困難戶申請危房改造補貼標準:一級危房補貼5000元;二級危房補貼3000元;三級危房補貼2000元;榆樹市農村貧困戶申請危房補貼標準:一級危房補貼:10000元;二級危房補貼3000元;三級危房補貼2000元;榆樹市農村五保戶申請危房改造標準:一級危房改造補貼20000元;二級危房改造補貼5000元;三級危房改造補貼3000元;榆樹市農村低保戶申請危房改造補貼標準:一級危房改造補貼20000元;二級危房改造補貼3000元;三級危房改造補貼2000元。
農村危房改造申請補助的手續為:申報程序符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請,經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批后,報縣住房保障中心備案。具體流程為:1、戶主申請。2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后,召開村民代表會議進行評議,議定是否符合改造條件,評議結果并予以公示(公示期7天)。經評議認為符合改造條件,且公示無異議的,填寫《農村危房改造農戶審批表》,上報鎮人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的,不予申報。3、鄉鎮人民政府審核。鄉鎮農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料后,組織規劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的,核查人員簽字并簽署意見后報鎮人民政府進行審批。不符合條件的,將材料退回所在地村委會,并說明原因。4、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶,需與當地人民政府簽訂危房改造協議,明確質量要求、補助標準和完成時限。最后就是竣工驗收。一、農村危房等級評定標準:1、一級代表整體危險—需要拆除重新建設的危房。2、二級代表局部危險—僅對局部構件進行更換、維修,即可恢復正常使用功能的危房。3、三級代表有危險點,但是更換個別構件或輕微維修后,即可正常使用的危房。二、申請農村危房補助的法定條件是:1、申請人是房屋所有權人,擁有當地農業戶籍并在當地居住;2、申請人家庭年人均純收入低于規定標準;3、申請人現居住住房為穿風漏雨、隨時有倒塌可能的磚瓦房或茅草房。法律依據:《財政部關于政府補助準則有關問題的解讀》 第一條 政府補助準則規定,與企業日常活動相關的政府補助,應當按照經濟業務實質,計入其他收益或沖減相關成本費用。與企業日常活動無關的政府補助,應當計入營業外收支。政府補助準則不對“日常活動”進行界定。通常情況下,若政府補助補償的成本費用是營業利潤之中的項目,或該補助與日常銷售等經營行為密切相關(如增值稅即征即退等),則認為該政府補助與日常活動相關。
律師分析:
通常,申請危房補貼需要先了解相關政策和規定,包括申請條件、申請材料、申請途徑等方面。在填寫申請表格時,需如實提供所需信息和證明材料,經審核后才能獲得相應的補貼或獎勵。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市建設和管理條例》第五十三條 國家和地方人民政府應當通過多種形式,為改善城市住房條件提供必要的資金、物資、技術和服務。
法律分析:首先要先明確一個概念,并不是所有的農村人都可以申請危房改造的,只有農村低保戶,五保戶,困難戶,貧困戶,才可以申請危房改造補貼。
除此之外申請人必須具備以下條件:
擁有當地農業戶籍并在當地居住的屬于農村危房波的調查是統計在冊的危房戶。符合條件的農戶需要本人提出書面申請,再由村民平議張榜公布,公布期間村民可以提出異議,確認無誤后,由村委會向上級。申報審批通過后就能拿到危房改造補貼。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方式,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方式進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
法律主觀:1、我國危房改造的重點對象有: 建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時這幾類人,需要經過政府對房屋危險程度進行評定,然后根據實際情況給出相應的補貼標準。 2、農村危房是指年久失修,損壞嚴重對人們構成危險的 宅基地 。居住不能保證居住使用安全,是屬危險構件。以下是詳細的危房判別標準: 危房標準一:房屋出現嚴重的下沉、裂縫、變形、等建設基礎性現象。 危房標準二:房屋的承重柱、梁等多處出現嚴重的裂縫,并且經過處理依然持續發展。 危房標準三:房屋的承重柱、梁等出現嚴重的變形。 危房標準四:房屋墻體突然出現大面積剝落現象。 危房標準五:房屋突然出現異常的聲音,例如“劈拍”聲、爆裂聲等。 危房標準六:房屋整體嚴重傾斜,門窗變形影響正常起居使用。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律客觀:《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》第四條 地方各級財政、住房城鄉建設部門要切實加大投入力度,積極創新工作方法,完善扶持保障措施,加快推進農村危房改造工作。同時,不斷健全農村危房改造投入機制,探索采用貸款貼息等多種方式,積極引導信貸資金、民間資本等社會各方面資金投入。 《關于2009年擴大農村危房改造試點的指導意見》第八條 按照公開、公平、公正原則,規范補助對象和補助標準的審核、審批程序,實行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(鎮)審核、縣級審批。建立健全公示制度,補助對象基本信息和各審查環節的結果要在村務公開欄公示。縣級政府要組織做好與經批準的危房改造農戶簽訂合同或協議工作。
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投稿:嚴欣
內容審核:圣運律師