拆遷補償房子能凍結嗎,拆遷凍結一定會拆嗎,會。已經決定要拆就會進行拆遷凍結，征收部門拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限
會。已經決定要拆就會進行拆遷凍結，征收部門拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等。
一、如何避開拆遷房房產凍結期
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。購買拆遷房該如何避開凍結期：1、確認回遷房房屋的身份，詳細調查回遷房的具體拆遷期限，具體了解回遷人跟開發商之間的拆遷協議，確認房屋拆遷后可就地回遷;其次，最好在房屋拆遷凍結之前辦完全部過戶手續，房票子房完成使用權更名，產權房完成產權過戶更名;對于產權房而言，如果確認房屋即將“凍結”，可先簽訂一個協議，并通過公證交付相應定金，事后等產權證更名過戶后再補交剩余房款;對于房票子房，除簽訂一個協議外，還需要產權單位出具證明，然后攜帶該證明通過公證交付相應定金，事后等產權證更名過戶后再補交剩余房款。
二、什么是拆遷凍結？
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等。
三、拆遷房被凍結的是不是就被不能買
1.凍結的拆遷房不能買。被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。
2.房屋拆遷后，開發商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對于買方來說，風險比較大。國家法律規定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執意要購買，那買賣雙方的交易則屬于私下交易，私下交易不受法律保護。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。
被凍結房屋只能說明有人要動遷你們，但是不一定會在所說的時間內拆遷，因為可變化因素很多，特別是現在房子不太好賣。如果在凍結期間要想交易，必須先到房地產交易所解除凍結再交易，然后再凍結。
一、拆遷凍結的最長期限是多久？
根據城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結期限最長不得超過六個月；需要延長凍結期限的，必須經房屋拆遷主管部門批準，延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日；凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。
拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請；房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。
因此，最長可凍結三年，重點看看有沒有取得拆遷證。
二、拆遷凍結相關知識
《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。邱剛律師還表示，房屋拆遷后，開發商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對于買方來說，風險比較大。
國家法律有規定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執意要購買，那買賣雙方的交易則屬于私下交易，私下交易不受法律保護。
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。
被凍結房屋只能說明有人要動遷你們，但是不一定會在所說的時間內拆遷，因為可變化因素很多，特別是現在房子不太好賣。如果在凍結期間要想交易，必須先到房地產交易所解除凍結再交易，然后再凍結。
一、哪些情況下可以凍結房產
可以凍結房子的條件有：
1、房產凍結有兩種方式：經所有權人同意做抵押；立案后請法院查封。
2、若是拆遷凍結，會有相關人員告知。
3、凍結可以向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，使別人持法院的相關材料去相關部門辦理轉讓手續。
4、一般情況下，個人房產是不會凍結的，并且即使凍結了，還可以解除凍結。法院凍結房產是民事訴訟程序中的財產保全程序。
二、動遷安置房是什么意思
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
動遷安置房屋畢竟要滿三年才能過戶，時間跨度比較長，購買此類房屋的風險與購買普通房屋相比還是會大一些。在購買此類房屋時要注意防范這些方面的法律風險：
（一）購房產權證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協議，要求動遷安置協議上的被拆遷人和同住人簽字。
在動遷安置協議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字。
（二）房屋買賣合同的內容很關鍵，約定要盡量詳細，對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔、戶口、抵押、違約等條款要盡量全面，特別是違約條款的設定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護，約定過低不能制約對方，所以在違約條款的設置上一定要重視。
法律分析：法院有權利凍結動遷補償款。對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產，根據《民事訴訟法》的規定，在訴訟中經對方當事人申請，或者法院執行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
第一百零一條 利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
第一百零二條 保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。
第一百零三條 財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。
第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣 押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
根據《城市房屋拆遷管理暫行條例》規定，對于因拆遷而造成戶口凍結的，應當在補償款支付完成后及時解凍，最長不得超過6個月。根據《城市房屋拆遷管理暫行條例》第四十七條規定：“因拆遷而導致的戶口凍結，應當在支付拆遷補償款后及時辦理戶口解凍，最長不得超過6個月。拆遷補償款的支付時間應當按照合同約定或者相關規定及時支付。”從法律上來看，凍結戶口的期限是明確規定的，最長不超過6個月。一般情況下，因為拆遷而造成戶口凍結的原因有兩種。一種是因為拆遷補償款的支付還未完成，拆遷單位需要確定被拆遷人享有的權益并依法給予相應的補償，在這種情況下，戶口則會被暫時性凍結。另一種是因為拆遷補償款已經到位，但由于政府部門的官僚作風和辦事效率問題，導致補償款長時間未能劃撥至被拆遷人的賬戶上。需要注意，如果凍結時間超過6個月，那么就會嚴重影響被拆遷人及其家庭成員的正常生活。因此，相關部門應當盡快解決補償款支付問題，并及時解凍被拆遷人的戶口。如果凍結戶口時間超過了6個月，被拆遷人有哪些維權途徑？如果凍結戶口時間超過了6個月，被拆遷人可以通過法律途徑進行維權。可以通過向法院提起行政訴訟，要求拆遷單位及政府部門解決拆遷補償款的支付問題，以及及時解凍戶口。同時，也可以委托律師進行維權，通過法律手段維護自身權益。因拆遷而造成戶口凍結的期限是有明確規定的，最長不超過6個月。如果凍結時間過長，被拆遷人可以通過法律手段進行維權，維護自身權益。同時，拆遷部門也需盡快解決拆遷補償款的支付問題，并妥善處理戶口解凍問題，以便贏得公眾的信任和支持。【法律依據】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
●拆遷補償房子能凍結嗎怎么辦
●拆遷補償房子能凍結嗎現在
●拆遷補償款凍結期限多長
●拆遷補償房子能凍結嗎多久
●拆遷款能凍結嗎
●拆遷補償款被凍結
●拆遷補償房可以交易嗎
●拆遷款會被凍結嗎
●拆遷凍結的房子可以買賣嗎
●拆遷補償的房子可以過戶嗎
●拆遷凍結的房子能交易嗎
●拆遷凍結的房子能交易嗎
●拆遷凍結多久
●拆遷凍結后還能分戶嗎
●拆遷房屋凍結是什么意思
●拆遷凍結什么意思
●拆遷凍結的房子能過戶嗎
●拆遷款凍結
●拆遷辦凍結拆遷款
●拆遷凍結限制
●高興鎮北街拆遷補償政策，嵐山區城市房屋拆遷補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷房子怎樣補償，房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●豬場拆遷補償標準多少錢1個平方(豬場拆遷補償標準多少錢1個平方的)
●高郵拆遷補償評估，江蘇省揚州市征地拆遷補償最新規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宜興政府拆遷補償政策，宜興新莊2023年動遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●50平方米的房子拆遷補償標準(50平方米的房子拆遷補償標準是多少錢)
●白龍房屋拆遷補償標準公示，鶴壁市土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●網紅夫妻成拆遷補償，正處級升副廳年齡限制:今日拆遷補償法律在線咨詢
●吉安濱江新區拆遷補償，安吉縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●福利用房拆遷補償標準，單位福利房拆遷要怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●敦白高鐵拆遷補償，沈陽到梅河口高鐵拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●物流拆遷補償標準，倉庫搬遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●水庫拆遷補償低于多少，水庫搬遷按人口賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長城街道拆遷補償方案公示，舊村改造是全村拆嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●周市鎮房屋拆遷補償公告，明年周村拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷離婚騙補償，拆遷補償假離婚是怎么回事:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷光伏發電系統補償，光伏發電占地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償房子能凍結嗎現在本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：葛延
內容審核：北京圣運律師
