一、張掖新墩拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2021年張掖市甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)拆遷計劃 法律問題

法律分析:

甘州區(qū)聚焦人民群眾所盼、城市長遠發(fā)展所需，秉承城市“雙修”理念，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進城市建設(shè)“十大工程”和城市精細化管理“十大專項整治”行動，城市功能空間布局更加科學(xué)合理，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施更加健全完善，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)美宜居，城市管理更加精細高效，群眾幸福感、獲得感、安全感持續(xù)增強，宜游、宜業(yè)、宜商魅力指數(shù)顯著提升。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、張掖市甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)拆遷計劃

法律分析：甘州區(qū)聚焦人民群眾所盼、城市長遠發(fā)展所需，秉承城市“雙修”理念，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進城市建設(shè)“十大工程”和城市精細化管理“十大專項整治”行動，城市功能空間布局更加科學(xué)合理，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施更加健全完善，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)美宜居，城市管理更加精細高效，群眾幸福感、獲得感、安全感持續(xù)增強，宜游、宜業(yè)、宜商魅力指數(shù)顯著提升。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021年張掖市甘州區(qū)新墩鎮(zhèn)拆遷計劃？

律師分析:

甘州區(qū)聚焦人民群眾所盼、城市長遠發(fā)展所需，秉承城市“雙修”理念，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進城市建設(shè)“十大工程”和城市精細化管理“十大專項整治”行動，城市功能空間布局更加科學(xué)合理，基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施更加健全完善，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量更加優(yōu)美宜居，城市管理更加精細高效，群眾幸福感、獲得感、安全感持續(xù)增強，宜游、宜業(yè)、宜商魅力指數(shù)顯著提升。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細2023

一、甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協(xié)商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對認定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進行核實并作出處理決定。

五、甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于基本建設(shè)征地拆遷有關(guān)問題的通知

各市、自治州人民政府，隴南行署，省政府各部門：為了貫徹落實《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》精神，進一步加強全省基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地管理工作，嚴格耕地保護制度，維護農(nóng)民權(quán)益,現(xiàn)就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地拆遷工作中的有關(guān)事項通知如下：一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地工作由國土資源管理部門負責(zé)。涉及征用農(nóng)村土地的，由縣國土資源管理部門測算，制定補償標(biāo)準(zhǔn)，并在土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告，依法對被征地農(nóng)民進行合理補償。對無故拒不執(zhí)行征地協(xié)議，干擾工程建設(shè)的，由縣國土資源部門向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾垙娭茍?zhí)行。二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的城市房屋拆遷工作由建設(shè)管理部門監(jiān)督管理。征用土地中涉及城鎮(zhèn)拆遷的，要依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的有關(guān)規(guī)定，制定拆遷補償與安置方案，由當(dāng)?shù)厥小⒖h兩級人民政府負責(zé)具體實施。要堅決杜絕拆遷中不依法辦事、濫用強制手段侵害居民利益行為。對無故拒不執(zhí)行拆遷協(xié)議，干擾工程建設(shè)的行為，由負責(zé)實施拆遷工作的市、縣人民政府或?qū)嵤┎疬w管理的部門向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂婪ㄉ暾垙娭茍?zhí)行。三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地中涉及農(nóng)村拆遷的，由當(dāng)?shù)乜h人民政府負責(zé)。縣城以下的小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的房屋拆遷工作可參照《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定進行；農(nóng)村房屋拆遷補償和安置，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織評估小組進行評估，并在拆遷所在地的鄉(xiāng)、村予以公告。對無故拒不執(zhí)行拆遷協(xié)議，干擾工程建設(shè)的行為，由負責(zé)實施拆遷工作的當(dāng)?shù)乜h級人民政府或?qū)嵤┎疬w的部門申請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簣?zhí)行。四、基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)征地補償和拆遷安置工作中拖欠、截留、挪用土地補償費用和拆遷安置費用，侵害農(nóng)民利益的問題，由省監(jiān)察廳負責(zé)查處。貪污征地補償和拆遷安置費用的案件，移交人民檢察院依法處理。二00四年六月二十九日甘肅省人民政府辦公廳

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投稿：潘瑤儀

內(nèi)容審核：羅娟律師