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拆遷補償標準沒談好,房屋拆遷后一直未安置:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-18 16:04:05
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償標準沒談好,拆遷安置沒談好,可以一直擱置嗎,拆遷安置沒談好,一般不可以一直擱置。具體來說:一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,房屋征收部門與被征收人應當就補償方式、補償金額和支付期限等事項訂立補償協議。如果雙方未能達

拆遷補償標準沒談好,房屋拆遷后一直未安置:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償標準沒談好,拆遷安置沒談好,可以一直擱置嗎

拆遷安置沒談好,一般不可以一直擱置。
具體來說:
一、依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,房屋征收部門與被征收人應當就補償方式、補償金額和支付期限等事項訂立補償協議。如果雙方未能達成一致,即拆遷安置沒有談好,房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照條例規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。這意味著,即便拆遷安置未談好,政府仍會依法推進征收進程。
二、被征收人如果對補償決定不服,可以依法申請行政復議或提起行政訴訟,但不能以此為由一直擱置拆遷安置。因為根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條的規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。在補償決定作出后,被征收人應當在規定的搬遷期限內完成搬遷。
三、需要注意的是,任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。如果拆遷過程中存在違法行為,被征收人可以依法維護自己的合法權益。
綜上所述,拆遷安置沒談好并不能一直擱置,政府會依法作出補償決定并推進征收進程。被征收人可以通過合法途徑維護自己的權益,但應當遵守相關法律法規的規定。

二、房屋拆遷后一直未安置

法律主觀:是的。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十七條規定,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷安置房會不會再次拆遷

法律分析:有下列情形之一,安置房會再拆:一、國防和外交的需要;二、能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;三、科技、教育、文化、環境和資源保護、社會福利、市政公用等公共事業實施的需要。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷談不攏政府一般冷落多久

法律分析:因為法律沒有規定要給多少錢。法律只是規定了給多少錢的程序。我們國家全國各地執行著不同的拆遷政策,并沒有完全統一。具體到每個城市,每個區,每個鎮,每個村,每個具體的項目,都有不同的標準。這個標準可以說,有一半是法律,另外一半就是人為因素。完全依法進行的拆遷幾乎沒有。從適用于全國的法律來說,大體上分為這么幾類:1、征收:依據的是國有土地上房屋征收與補償條例。2、拆遷:依據的是2001年的城市房屋拆遷管理條例3、拆違:依據城鄉規劃法4、征地:依據土地管理5、騰退:依據村民委員會組織法

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

五、拆遷不給安置房怎么辦

可以提起法律程序維權。國有土地上房屋征收拆遷補償標準為類似房地產的市場價,或者進行產權調換,補償方式的選擇權在于被征收拆遷人。征收農村村民住宅,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,補償方式的選擇權在于被征收拆遷人。因此,拆遷不給安置房可以提起法律程序維權。以上就是關于 拆遷不給安置房怎么辦 這一問題的簡單介紹,希望可以幫助到有需要的朋友!如果您遇到了相關問題,可以點擊下方“向陳丹丹律師提問”進行咨詢。

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投稿:李鈺

內容審核:馮立影律師

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