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農村拆遷補償和家庭人口，宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-17 03:13:11
作者：
圣運律師
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農村拆遷補償和家庭人口,農村宅基地拆遷家庭成員分配,農村宅基地拆遷其他成員所得補償分配如下：農村宅基地拆遷的補償分為房屋補償和宅基地使用權補償，房屋及地上物的補償分配給房屋權利人，宅基地使用權的補償由集體按照一定比例分配給集體內的所有成員。

農村拆遷補償和家庭人口，宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農村拆遷補償和家庭人口,農村宅基地拆遷家庭成員分配

農村宅基地拆遷其他成員所得補償分配如下：農村宅基地拆遷的補償分為房屋補償和宅基地使用權補償，房屋及地上物的補償分配給房屋權利人，宅基地使用權的補償由集體按照一定比例分配給集體內的所有成員。

要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

宅基地拆遷子女有權分割嗎？

1、宅基地拆遷子女沒有權分割。

2、宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、宅基地拆遷子女有權分割嗎

宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。一、宅基地拆遷子女有權分割嗎1、宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。二、農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對宅基地按每平方米多少錢來賠付；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米來進行安置。還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。3、現行的土地管理法第四十七條規定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。總的來說，對于農村的宅基地上的建筑物，只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執行的才會被拆除，依法建造的房屋是不會被強制拆除。

三、宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的？

根據《中華人民共和國土地管理法》第62條規定，農村村民只能擁有一處宅基地。農村村民出售、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。也就是說農村村民不像城市居民那樣，只要有錢購買，一家可以擁有幾套房屋，甚至一人可有多套房屋，沒有套數的限制。而農村居民以戶為單位建房并居住使用，這就決定了農村的房屋一般都屬于家庭共同共有財產。只要是家庭成員，就對房屋享有所有權。

第一，共同共有依據共同關系而發生。共同共有與按份共有不同，主要不是基于共有人的共同意志而發生，而是依據某種共同關系的存在而存在，如婚姻關系、家庭關系等。

第二，共同共有人在共同關系中不分份額。共有人共同享有共有權，并不像按份共有那樣區分份額、享有份額權。只要共同共有關系存在，共有人對共有物就無法劃分各人的份額，只有在共同共有關系終止或者有基礎發生重大變化時，才可以對共有財產進行分割，確定各自份額。共有人約定不能分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;但有約定或者約定不明確的，按份共有人可以承擔請求分割;共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予補償。

第三，共同共有人平等的享受權利和承擔義務。在共同共有存續期間，各共有人對全部共有物平等享有占有、使用、收益和處分權共同承擔義務。

第四，共同共有人對共有物享有連帶權利，承擔連帶義務。基于共有物設定的權利，每個共同共有人都是權利人，該權利為連帶權利。基于共有關系發生的債務，亦為連帶債務，每個共同共有人都是連帶債務人。

我國的宅基地以及宅基地使用權等都是我國的農村土地中必不可少的內容，此時為了促進農村經濟的發展需要對宅基地進行征收的時候，一定要注意符合法定的程序等。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》

第二百九十七條【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

四、宅基地拆遷女兒有份嗎

宅基地拆遷女兒對于土地征收價值補償是有份的。娘家拆遷其女兒戶籍還在娘家的，是有權取得拆遷所賠償的財產的。沒辦法僅憑戶口判斷是否享有拆遷利益，具體還需要結合房子的性質，產權信息，是否發生繼承等方面綜合分析的。同時女方在結婚后也是擁有繼承權的。其繼承權為第一順位繼承權。如果是需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。而房屋補償歸房屋所有人也就是戶主所有，子女是沒份的。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。宅基地補償和房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，沒有其他宅基地，村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

五、宅基地拆遷只給戶主嗎

一、宅基地拆遷款只給戶主嗎1、拆遷款不都是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。二、拆遷注意事項有哪些拆遷注意事項如下：1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。