拆遷宅基地補償能起訴馮,打宅基地官司重要證據,在打宅基地官司時，重要證據包括宅基地權屬證明、相關合同協議、現場照片或視頻、證人證言等。這些證據對于證明宅基地的權屬、使用情況以及爭議焦點至關重要。一、宅基地權屬證明宅基地權屬證明是打宅基地官司
在打宅基地官司時，重要證據包括宅基地權屬證明、相關合同協議、現場照片或視頻、證人證言等。這些證據對于證明宅基地的權屬、使用情況以及爭議焦點至關重要。
一、宅基地權屬證明
宅基地權屬證明是打宅基地官司中最為直接的證據，包括土地使用證、房產證、土地承包經營權證等。這些證件能夠明確宅基地的權屬關系，是判定宅基地歸屬的重要依據。
二、相關合同協議
如果涉及宅基地的買賣、租賃、贈與等行為，相關合同協議也是重要的證據。合同協議中應明確雙方的權利義務、宅基地的位置、面積、使用期限等內容，對于解決糾紛具有重要作用。
三、現場照片或視頻
現場照片或視頻能夠直觀地反映宅基地的實際情況，包括宅基地的位置、四至、使用情況等。這些證據對于證明宅基地的現狀和爭議焦點具有重要作用。
四、證人證言
如果涉及宅基地糾紛的雙方有爭議，證人證言也是重要的證據之一。證人應該是了解爭議情況、有公正立場的人，其證言能夠對于判定事實、解決糾紛提供重要參考。
綜上所述：
打宅基地官司時，重要證據包括宅基地權屬證明、相關合同協議、現場照片或視頻、證人證言等。這些證據對于證明宅基地的權屬、使用情況以及爭議焦點具有重要作用。在收集證據時，應該盡可能全面、客觀地收集，以確保證據的充分性和可信性。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第十六條規定：
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
《中華人民共和國合同法》
第八條規定：
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
一般要有宅基地的使用權證，村集體組織出的證明。如果是集體經濟組織內部的宅基地使用權糾紛，還要相關部門結合具體情況出一些證明。比如家庭成員間的糾紛。因為宅基地使用證的名字并非房屋所有權的唯一證據。在我國許多農村，并未建立起完善的產權登記制度，一般只對房屋所占有的土地進行登記，核發宅基地使用證。宅基地使用證雖然經常登記在一人名下，但宅基地使用權卻通常是家庭共有。在我國目前尚未對農村房屋進行規范登記的情況下，不能將宅基地使用證作為確定房屋所有權的唯一證據。在判斷宅基地上的房屋歸誰所有時，除了審查宅基地使用證登記的名字外，還應結合房屋的演變過程等證據綜合認定。,法律依據,《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第一百一十九條 起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
農村宅基地使用權證不是確定房屋所有權的唯一證據，需要綜合考慮宅基地使用證登記、房屋演變過程等證據進行判斷，依據《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第一百一十九條起訴條件確定起訴的合法性。
法律分析
一般要有宅基地的使用權證，村集體組織出的證明。如果是集體經濟組織內部的宅基地使用權糾紛，還要相關部門結合具體情況出一些證明。比如家庭成員間的糾紛。因為宅基地使用證的名字并非房屋所有權的唯一證據。在我國許多農村，并未建立起完善的產權登記制度，一般只對房屋所占有的土地進行登記，核發宅基地使用證。宅基地使用證雖然經常登記在一人名下，但宅基地使用權卻通常是家庭共有。在我國目前尚未對農村房屋進行規范登記的情況下，不能將宅基地使用證作為確定房屋所有權的唯一證據。在判斷宅基地上的房屋歸誰所有時，除了審查宅基地使用證登記的名字外，還應結合房屋的演變過程等證據綜合認定。,法律依據,《中華人民共和國民事訴訟法（2017修訂）》第一百一十九條#160;起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
拓展延伸
宅基地官司的關鍵證據：確保勝訴的法律支持
在處理宅基地官司時，確保勝訴的關鍵在于提供充分且可信的法律支持。這包括收集、整理和分析與案件相關的各種證據，如土地權屬證明、宅基地批準文件、土地評估報告等。同時，還需要深入研究相關的法律法規和判例，以確定適用的法律依據和法律條款。通過對證據和法律的綜合分析，可以構建一個有力的案件理由，為委托人爭取最有利的結果。此外，與其他專業人士（如土地評估師、律師等）的合作和協調也是確保勝訴的關鍵因素。只有通過充分準備和強有力的法律支持，我們才能為客戶在宅基地官司中取得勝訴。
結語
在處理宅基地官司時，充分的法律支持至關重要。我們需要收集、整理和分析與案件相關的各種證據，如土地權屬證明、宅基地批準文件、土地評估報告等。同時，深入研究相關的法律法規和判例，確定適用的法律依據和條款。通過綜合分析證據和法律，構建有力的案件理由，爭取最有利的結果。與其他專業人士的合作和協調也至關重要。只有通過充分準備和強有力的法律支持，我們才能為客戶在宅基地官司中取得勝訴。
法律依據
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區的地方各級人民政府，可以組織當地農村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。
中華人民共和國農民專業合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農民專業合作社從事農產品初加工用電執行農業生產用電價格，農民專業合作社生產性配套輔助設施用地按農用地管理，具體辦法由國務院有關部門規定。
中華人民共和國農業法（2012修正）：第九章 農民權益保護 第七十一條 國家依法征收農民集體所有的土地，應當保護農民和農村集體經濟組織的合法權益，依法給予農民和農村集體經濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。
法律分析：法院判決宅基地沒有效。法院只能判宅基地上的房屋，判不了宅基地，宅基地屬于農村集體所有是給農民的，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 法院不能違背法律規定去判決。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律分析：根據我國的相關規定，宅基地被侵占的話，首先要注意收集證據，打官司最重要的就是證據，收集好相關證據后，你可以到當地法院去起訴，并且要正準備好相關的起訴材料。最后就是等開庭，然后等法院的最后判決。宅基地我們是有使用權的，不允許第三人侵犯權利人的合法權利。當我們的合法權利受到侵害時，要運用法律的武器維護自己合法權利。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條規定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
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投稿：葛若
內容審核：吳海麗律師
