新興的廠房拆遷補償企業(yè),慈溪古塘太屺村是集體拆遷嗎,法律分析：是的。農(nóng)村集體土地拆遷就是集體土地上的房屋主要包括以下幾種類型：一是宅基地上的農(nóng)民自建房；二是經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織所有土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房等建筑；三是經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)組
法律分析：
是的。農(nóng)村集體土地拆遷就是集體土地上的房屋主要包括以下幾種類型：一是宅基地上的農(nóng)民自建房；二是經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織所有土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房等建筑；三是經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)組織所有土地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公共服務(wù)設(shè)施用房；四是經(jīng)依法批準集約使用宅基地，農(nóng)民整體搬遷上樓的本集體經(jīng)濟組織自建房。
法律依據(jù)：
《征收土地公告辦法》
第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條 征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
第八條 征地補償安置方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。
法律分析：
是的。農(nóng)村集體土地拆遷就是集體土地上的房屋主要包括以下幾種類型：一是宅基地上的農(nóng)民自建房；二是經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織所有土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房等建筑；三是經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)組織所有土地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公共服務(wù)設(shè)施用房；四是經(jīng)依法批準集約使用宅基地，農(nóng)民整體搬遷上樓的本集體經(jīng)濟組織自建房。
法律依據(jù)：
《征收土地公告辦法》
第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條 征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。
第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
第八條 征地補償安置方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。
法律分析：2021年，浙江省寧波市慈溪市人民政府網(wǎng)站最新發(fā)布了12則土地征收啟動公告，計劃對慈溪市古塘街道、白沙路街道、宗漢街道、橫河鎮(zhèn)的某些村進行征地拆遷。
法律依據(jù)：《慈溪市人民政府土地征收啟動公告》
第一條 古塘街道上傅家村
征收范圍：慈溪市古塘街道上傅家村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至新安江，西至會展路，南至上傅家社區(qū)宅基地、慈溪市政府財政性投資項目公共建設(shè)管理中心，北至寧波檢驗檢疫局電氣安全檢測中心。
第二條 橫河鎮(zhèn)龍南村
征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至河，西至龍南村耕地，南至龍南村耕地，北至道路。
第三條 白沙路街道高河塘村
征收范圍：慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二環(huán)東路，北至慈白沙地塊。
第四條 白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村
征收范圍：慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至一灶江，西至東三環(huán)北路，南至大塘橫河，北至三北大街、慈白沙地塊。
第五條 白沙路街道八字橋村、二房村
征收范圍：慈溪市白沙路街道八字橋村、二房村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至慈白沙地塊，西至東三環(huán)北路，南至慈白沙地塊，北至三北大街。
第六條 白沙路街道宏堅村
征收范圍：慈溪市白沙路街道宏堅村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至彭民路，南至規(guī)劃綠化帶，北至規(guī)劃綠化帶。
第七條 白沙路街道宏堅村
征收范圍：慈溪市白沙路街道宏堅村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至規(guī)劃綠化帶、慈溪市白沙路街道小世界幼兒園新建工程、慈溪市白沙路街道實驗幼兒園擴建項目，西至彭民路、慈溪市滸山街道宏堅村經(jīng)濟合作社，南至規(guī)劃綠化帶，北至規(guī)劃文二路、慈溪市春蘭實業(yè)有限公司。
第八條 宗漢街道怡園村、聯(lián)興村、潮塘村
征收范圍：慈溪市宗漢街道怡園村、聯(lián)興村、潮塘村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至規(guī)劃河道，南至新興三路，北至規(guī)劃新興四路。
第九條 宗漢街道怡園村
征收范圍：慈溪市宗漢街道怡園村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至高科二路，西至慈宗漢地塊，南至新興三路，北至規(guī)劃新興四路。
第十條 宗漢街道二塘新村
征收范圍：慈溪市宗漢街道二塘新村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至規(guī)劃綠化帶，西至慈高新區(qū)地塊，南至規(guī)劃綠化帶，北至二塘新村耕地。
第十一條 白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村
征收范圍：慈溪市白沙路街道白沙路村、八字橋村、輕紡村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至東三環(huán)路，西至二灶江，南至慈甬路，北至三北大街。
第十二條 橫河鎮(zhèn)秦堰村
征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地公頃。
范圍：東至道路，西至規(guī)劃綠化帶，南至規(guī)劃綠化帶，北至環(huán)馳軸承集團有限公司。
法律分析：
是的。農(nóng)村集體土地拆遷就是集體土地上的房屋主要包括以下幾種類型：一是宅基地上的農(nóng)民自建房；二是經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織所有土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房等建筑；三是經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)組織所有土地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公共服務(wù)設(shè)施用房；四是經(jīng)依法批準集約使用宅基地，農(nóng)民整體搬遷上樓的本集體經(jīng)濟組織自建房。
法律依據(jù)：
《征收土地公告辦法》
第三條 征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。
第四條 被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
第五條 征收土地公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；
(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；
(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；
(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。
第六條 被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。
第七條 有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起 45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。
第八條 征地補償安置方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；
(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；
(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；
(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；
(六)其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。
法律分析：1、古塘街道上傅家村。征收范圍：慈溪市古塘街道上傅家村農(nóng)民集體所有土地0.0554公頃。四至范圍：東至新安江，西至會展路，南至上傅家社區(qū)宅基地、慈溪市政府財政性投資項目公共建設(shè)管理中心，北至寧波檢驗檢疫局電氣安全檢測中心。
2、橫河鎮(zhèn)龍南村。征收范圍：慈溪市橫河鎮(zhèn)龍南村農(nóng)民集體所有土地0.7351公頃。四至范圍：東至河，西至龍南村耕地，南至龍南村耕地，北至道路。
3、白沙路街道高河塘村。征收范圍：慈溪市白沙路街道高河塘村農(nóng)民集體所有土地5.7129公頃。四至范圍：東至高河塘村宅基地，西至梅林路，南至北二環(huán)東路，北至慈白沙202106-2地塊。
法律依據(jù)：《慈溪市人民政府土地征收啟動公告（慈征〔2021〕10 號）》 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律規(guī)定，因?qū)嵤┐葯M河202104-2建設(shè)項目，擬征收慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：
一、征收范圍
慈溪市橫河鎮(zhèn)秦堰村農(nóng)民集體所有土地0.6334公頃。四至范圍:東至道路、西至規(guī)劃綠化帶、南至規(guī)劃綠化帶、北至環(huán)馳軸承集團有限公司。
二、土地現(xiàn)狀調(diào)查安排
慈溪市人民政府將指定橫河鎮(zhèn)人民政府開展土地現(xiàn)狀調(diào)查，對土地權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅（含權(quán)屬、面積等）、其他地上附著物和青苗的權(quán)屬、種類、數(shù)量等信息進行調(diào)查確認，請有關(guān)單位和個人予以支持。
三、其他事項
自本公告發(fā)布之日起，在擬征收土地范圍內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶、房屋交易、翻（擴）建、裝潢、核發(fā)營業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)等不正當增加補償費用的行為。
自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶種搶栽搶建，違反規(guī)定搶種搶栽搶建的，不予補償安置。
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