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混凝土小區拆遷補償標準，拆遷水泥地坪補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-12 14:05:15
作者：
圣運律師
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混凝土小區拆遷補償標準,拆遷混凝土地面補償標準,房屋進行拆遷的，水泥地面是計算房屋價值補償項目中的，而房屋價值，由具有資質的房地產評估機構評估確定。一、簽訂拆遷補償協議包括哪些內容在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議

混凝土小區拆遷補償標準，拆遷水泥地坪補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、混凝土小區拆遷補償標準,拆遷混凝土地面補償標準

房屋進行拆遷的，水泥地面是計算房屋價值補償項目中的，而房屋價值，由具有資質的房地產評估機構評估確定。

一、簽訂拆遷補償協議包括哪些內容

在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。

具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：

（一）拆遷補償的具體措施

實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。

用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。

（二）拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限

按規定，作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩Ｋ?，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。

（三）違約責任

一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。

二、拆遷糾紛一般往哪個部門反映合適

（一）拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

（二）人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

（1）由人民政府下屬的拆遷辦公室充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

（2）由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如拆遷指揮部等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

（3）由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、拆遷水泥地坪補償標準

法律分析：室外水泥地坪每平方米補償165元。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、房屋拆遷水泥地面是否補償

法律分析：逾期罰息無論是申請哪種網絡貸款，一旦出現還款逾期的情況，放貸機構除了會第一時間通知借款人及時還款之外，還會按照相應的標準計收罰息(部分產品還有違約金)。

逾期記錄記入征信雖說很多網貸渠道暫時還未接入人行征信系統，但沒準過不了多久，就會接入人行征信了呢。因此為了個人信用不受損，建議盡量保證按時還款，出現逾期也應第一時間處理。

被各種催收如果借款人貸款不還，放貸機構為了收回欠款，就會走催收程序，常見的如短信催收、電話催收、上門催收。嚴重影響個人生活，為了區區幾千塊錢也不太值得。

被起訴別以為催收沒什么大不了的，換個聯系方式就行了。其實如果借款人長期欠款不還，放貸機構就會可能將其告上法庭的。如果欠款金額較大，就有可能會坐牢的。之前就有新聞報料，有網友使用白條后不還款，被告上法庭了。所以，切不可心存僥幸哦。

日后申請貸款難前面已經提過了很多小貸產品都在申請或者籌備接入央行征信。而且逾期不還也會影響第三方征信評分，日后再想在其他貸款平臺上申請貸款就相當困難了。而如果該小貸渠道已經接入了征信，一旦逾期不還，就有可能影響銀行貸款審批。即使僥幸審批通過了，授信額度上也會大受影響。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十條：一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。

《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十一條：出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。

《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日起實施）　第六百六十九條??訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院審理借貸案件的若干意見》第十三條：在借貸關系中，僅起聯系、介紹作用的人，不承擔保證責任。對債務的履行確有保證意思表示的，應認定為保證人，承擔保證責任。

《中華人民共和國民法典》第六百八十條：自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可以根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

《中華人民共和國民法典》規定，居間人提供貸款合同訂立的媒介服務，可依法向委托方收取相應的報酬。因此貸款服務機構的存在和服務費的收取都是符合法律規定并受法律保護的。