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2121年拆遷補償新法，廣州市最低生活保障標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-12 02:39:10
作者：
圣運律師
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2121年拆遷補償新法,廣州市最低住房保障費是多少,很抱歉，目前無法提供廣州市最低住房保障費的具體金額，因為這個費用可能受到多種因素的影響，包括政策調整、經濟狀況等。然而，可以為您提供一些相關的參考信息以幫助理解。首先，最低住房保障費通常與

2121年拆遷補償新法，廣州市最低生活保障標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、2121年拆遷補償新法,廣州市最低住房保障費是多少

很抱歉，目前無法提供廣州市最低住房保障費的具體金額，因為這個費用可能受到多種因素的影響，包括政策調整、經濟狀況等。然而，可以為您提供一些相關的參考信息以幫助理解。

首先，最低住房保障費通常與城市的最低生活保障標準相關聯。根據《城市居民最低生活保障條例》第六條，城市居民最低生活保障標準是按照當地維持城市居民基本生活所必需的衣、食、住費用來確定的。這意味著，住房費用是計算最低生活保障標準時的一個重要考慮因素。

具體到廣州市，根據2023年的數據，廣州市城市居民最低生活保障標準為每人每月900元。這個金額是綜合考慮了包括住房費用在內的多項生活必需支出后確定的。雖然這不是直接針對住房的保障費用，但可以作為了解廣州市住房保障水平的一個參考。

另外，如果是關于住房公積金的最低繳費標準，廣州也有明確的規定。例如，工資收入在廣州市最低工資標準以下的職工，其最低繳費基數為本市最低工資標準。這些資金可以用于住房相關的支出，包括購房、租房等。

總的來說，雖然無法給出具體的廣州市最低住房保障費金額，但可以通過參考最低生活保障標準和住房公積金最低繳費標準來了解廣州市在住房保障方面的大致情況。請注意，這些標準和政策可能會隨著時間和經濟狀況的變化而調整，建議直接咨詢當地相關部門以獲取最準確的信息。

二、廣州市最低生活保障標準

廣州明確提高2022年城鄉最低生活保障、低收入困難家庭（最低生活保障邊緣家庭）認定、特困人員基本生活、孤兒養育、事實無人撫養兒童基本生活補貼、流浪乞討受助人員基本飲食等標準。廣州市城鄉最低生活保障1.全市城鄉最低生活保障標準從每人每月1120元提高到每人每月1196元。2.低收入困難家庭（最低生活保障邊緣家庭）認定標準按最低生活保障標準的1.5倍確定，從每人每月1680元提高到每人每月1794元。3.特困人員基本生活標準按不低于最低生活保障標準的1.6倍且不低于所在區現行特困人員基本生活標準確定。4.孤兒養育標準和事實無人撫養兒童基本生活補貼標準從每人每月2637元提高到每人每月2808元。5.成年流浪乞討受助人員基本飲食標準從每人每月672元提高到每人每月718元；6.未成年受助人員基本飲食標準從每人每月784元提高到每人每月838元。7.全市城鎮特困人員以及白云區、花都區、從化區、增城區農村特困人員的基本生活標準均提高至每人每月1914元，其余區農村特困人員基本生活標準按現行標準擇高享受。據悉，通知規定的最低生活保障標準、特困人員基本生活標準、孤兒養育標準、事實無人撫養兒童基本生活補貼標準均從2022年1月1日起執行。低收入困難家庭（最低生活保障邊緣家庭）認定標準、低收入居民分類救濟標準以及流浪乞討受助人員基本飲食標準自通知印發之日起執行。法律依據：廣州市民政局、廣州市財政局關于提高我市2021年最低生活保障及相關社會救助標準的通知一、提高社會救助標準（一）全市城鄉最低生活保障標準從每人每月1080元提高到每人每月1120元。（二）低收入困難家庭認定標準按最低生活保障標準的1.5倍，從每人每月1620元提高到每人每月1680元。（三）特困人員基本生活標準按不低于最低生活保障標準的1.6倍且不低于所在區現行特困人員基本生活標準確定，其中：市本級特困人員基本生活標準提高至每人每月1792元；越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、花都區、從化區、增城區的城鄉特困人員基本生活標準提高至每人每月1792元；白云區、黃埔區、番禺區、南沙區的城鎮特困人員基本生活標準提高至不低于每人每月1792元，其農村特困人員基本生活標準每人每月分別為1806元、2413元、2512元、2121元。（四）孤兒養育標準和事實無人撫養兒童基本生活補貼標準從每人每月2570元提高到每人每月2637元。　（五）成年流浪乞討受助人員基本飲食標準從每人每月648元提高到每人每月672元；未成年受助人員基本飲食標準從每人每月756元提高到每人每月784元。

三、廣州保障性住房政策是怎樣的

一、廣州保障性住房申請條件

1、保障性住房申請人具有5年以上當地城市常住戶口；

2、保障性住房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、保障性住房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

5、保障性住房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。

二、有以下情況的不得進行保障性住房申請：

（一）單身（含離異）申請人未滿35周歲的不得進行保障性住房申請。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

（二）離婚不足2年的不得進行保障性住房申請；

（三）在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過保障性住住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

（四）領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規定政策獲得補償安置的不得進行保障性住房申請；

（五）掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行保障性住房申請；

（六）擁有轎車或經營性機動車的不得進行保障性住房申請；

（七）興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的不得進行保障性住房申請；

（八）出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行保障性住房申請；

（九）住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。

三、保障性住房和商住房的區別是什么呢？

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。一般來說我們可以從以下幾點來看保障性住房和商住房的區別：

來源不同：商品房由開發商籌建；保障性住房由政府組織建設。

購買條件不同：商品房只要有足夠的資金就可以買；但保障性住房必須達到一定條件、要當地政府部門審核批準才能購買或租用。

產權性質不同：商品房的購買人有完全產權，可以自由處分；但保障性住房中的廉租房只能居住只有使用權，不能處分；經適房是不完全產權，5年內不得買賣。5年內確需出賣的，由政府回購。5年后可以出賣，但需要上交一定比例的收益金給政府。

四、保障性住房都包括什么？

社會保障性住房是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。一般來說可以分為這幾類：

廉租房

廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。在房價瘋漲，經濟適用房走入困境，百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會關注的焦點，能成為了低收入家庭住房的救命草。據調查，廉租房戶型設定是以一居室、兩居室為主，建筑面積原則上按一居室套型建筑面積35平方米，兩居室套型建筑面積45平方米，三居室套型建筑面積55平方米。三個項目中的三居都不高于55平方米，名副其實的袖珍小戶型。

公共租賃房

指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標準而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好被定格在新出爐的租賃型經濟適用房。經濟適用房以租代售，可以說是將經濟適用房變成擴大版的廉租房。

經濟適用房

經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預期的支付能力，購房人擁有有限產權。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的雙重特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。

限價房

即限套型、限房價的兩限商品房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的保障性住房。

四、廣州保障性住房有哪些

法律分析：保障性住房即“限套型、限房價、競地價、競房價”。為降低房價，解決本地居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。目前情況來看，首批限價房規定：限價房的套型建筑面積全部為90平方米以下。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第六十三條用人單位未按時足額繳納社會保險費的，由社會保險費征收機構責令其限期繳納或者補足。用人單位逾期仍未繳納或者補足社會保險費的，社會保險費征收機構可以向銀行和其他金融機構查詢其存款賬戶；并可以申請縣級以上有關行政部門作出劃撥社會保險費的決定，書面通知其開戶銀行或者其他金融機構劃撥社會保險費。用人單位賬戶余額少于應當繳納的社會保險費的，社會保險費征收機構可以要求該用人單位提供擔保，簽訂延期繳費協議。用人單位未足額繳納社會保險費且未提供擔保的，社會保險費征收機構可以申請人民法院扣押、查封、拍賣其價值相當于應當繳納社會保險費的財產，以拍賣所得抵繳社會保險費。

五、廣州市居民最低生活保障標準

法律主觀：最低生活保障標準按照當地居民生活必需的費用確定，并根據當地經濟社會發展水平和物價變動情況適時調整。居民生活必需的費用參照當地城鄉居民人均消費支出的一定比例確定，也可以參照當地城鄉居民人均可支配收入或者最低工資標準的一定比例確定。參照最低工資標準確定的，城鎮最低生活保障標準在當地月最低工資標準的百分之四十至百分之五十之間確定。農村最低生活保障標準不低于當地城鎮最低生活保障標準的百分之七十，并逐步縮小城鄉差距。有條件的地方可以實行城鄉統一的最低生活保障標準。最低生活保障標準的具體確定辦法，由省人民政府民政部門會同有關部門制定，報省人民政府批準后實施。