一、霸州市房子拆遷補償,雄安新區(qū)房子可以買賣嗎

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購房實行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭彿俊Ｔ瓌t上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條

要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

二、雄安新區(qū)房子能買賣嗎？

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購房實行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭彿俊Ｔ瓌t上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

一、廊坊買房條件

廊坊發(fā)布《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》（簡稱《意見》）規(guī)定：從嚴(yán)調(diào)整住房限購措施，實行限購的地區(qū)為廊坊市主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治區(qū)、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。具體限購政策為：非當(dāng)?shù)貞艏用衲軌蛱峁┊?dāng)?shù)?年及以上社保證明或者納稅證明的，限購1套住房，已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當(dāng)?shù)?年及以上社保證明或納稅證明的，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋?dāng)?shù)刭徺I住房。補繳的納稅證明和社保證明不得作為購房的有效憑據(jù)。當(dāng)?shù)貞艏用褚呀?jīng)擁有兩套及以上住房的，暫停在當(dāng)?shù)刭徺I住房。

二、落戶就可以買房

很多城市對于購房資格和購房數(shù)量的認(rèn)定都與戶口有直接關(guān)系，一般來說只有本市戶口才具備購房資格或具備購買二套房的資格。但這并不意味著落戶就一定能貸款買房，要視具體情況而定。1、有本市戶口，但擁有2套及以上住房以沈陽市為例，根據(jù)沈陽市的限購政策，擁有本市戶籍家庭，在本市行政區(qū)域內(nèi)沒有住房，具備2套購房資格，只擁有1套住房，可再購買1套。但已經(jīng)擁有2套及以上住房的，則無法再買房。如果具備購房資格，那么通常就能夠申請房貸，包括商業(yè)貸款和公積金貸款。沈陽市目前也是支持省內(nèi)異地公積金貸款的，借款人只要是繳納省直公積金，正常繳存滿六個月，那么就可以申請省內(nèi)異地公積金貸款。2、有本市戶口，但未達到落戶年限以長沙市為例，從外市遷入本市并落戶的，需要落戶滿1年，且連續(xù)繳納社保滿24個月，才具備購房資格。

三、濟南人才集體落戶能買房嗎

濟南人才集體落戶后成為濟南戶籍的，按照濟南家庭戶籍的限購政策，即：

一限購套數(shù)：2套

二首付比例：首套住房首付比例為30%;購買第二套住房首付比例為60%

三貸款要求

家庭用于購房的公積金貸款最高額度為60萬元，個人公積金貸款最高額度為30萬元;

本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

三、雄安新區(qū)房子可以買賣嗎？

法律分析：

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購房實行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭彿俊Ｔ瓌t上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。

法律依據(jù)：

《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 第三條 要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

四、雄安新區(qū)買房政策是什么?

法律分析：雄安新區(qū)買房政策：雄安新區(qū)是內(nèi)部是沒有房產(chǎn)交易的，不管是新房還是二手房都不能對外出售，在成立之初就對境內(nèi)的房產(chǎn)進行了凍結(jié)，雄安新區(qū)總共分為兩種房，第一種回遷房是給雄安新區(qū)境內(nèi)拆遷的回遷房，第二種就是廉租房來給北京遷至過來的高精端人才。如果想要買房可以看看離著雄安新區(qū)幾公里外的白溝，白溝的房產(chǎn)是不限購的，外地人也可以買，并且隨著雄安新區(qū)的發(fā)展人口增多去白溝買房也會帶動其房價增長。并且白溝有很多高性價比的樓盤項目，其中鳳凰國際就非常不錯，離著雄安新區(qū)最近的住宅，項目位于白溝最核心繁華的地段，友誼路于富強大街西南角，沿項目向南行駛1.6千米，就能到達雄安新區(qū)，在雄安新區(qū)的帶動下后期有很高的升值價值。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

五、雄安新區(qū)買房

雄安新區(qū)房子可以買賣。雄安新區(qū)購房實行積分制，不設(shè)戶口，符合條件的市民可以在當(dāng)?shù)刭彿俊Ｔ瓌t上對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝和Ｔ诒拘姓^(qū)域內(nèi)向其售房。【法律依據(jù)】《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)政策執(zhí)行。

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文章來源參考：【頭條】，霸州市房子拆遷補償政策

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投稿：戴奕涵

內(nèi)容審核：趙正群律師