亚洲精品午夜视频,最新超碰,精品网站999www

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 有分家協議拆遷怎么補償，農村的分家協議在法律上有效嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

有分家協議拆遷怎么補償，農村的分家協議在法律上有效嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-09 18:23:06
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

有分家協議拆遷怎么補償,農村的分家協議遇到拆遷有效率嗎,分家協議屬于內部分配問題，一般拆遷辦和房屋所有人談，但是分家協議對內有效。責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工

有分家協議拆遷怎么補償，農村的分家協議在法律上有效嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、有分家協議拆遷怎么補償,農村的分家協議遇到拆遷有效率嗎

分家協議屬于內部分配問題，一般拆遷辦和房屋所有人談，但是分家協議對內有效。責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行，費用由違法者承擔。

1、分家協議，在法律上講是屬于共同財產分割協議。但是家庭共同財產，是屬于共同共有財產，除非申請人有特殊緣由否則不得分割。如果分割，則必須進行適當分割，并且賠償因分割給其他共有人帶來的損失。

2、綜上，家庭共有財產分割協議只要滿足上述要求以及相關法律的合同要求就具有法律效益。

一、農村分戶條件

（一）家庭里有多個子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨立的經濟來源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見的獨立住所。

（二）離婚導致分戶，在農村現在也出現很多離婚現象，由于很多小兩口生活過不下去，需要離分，也是可以進行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會受到相應的處罰。目前現在假離婚現象也非常多。

對于現在農民來說通過分戶，確實是能夠申請多一份宅基地，但是分戶后，對于農民來說有好處也會有相應的好處。所以大家也不要盲目的去申請宅基地分戶。

二、不允許分戶的情形

（一）就是獨生子女是不允許給分戶的，原因是獨生子女能夠繼承父母所以土地和宅基地，所以這類人是不符合進行分戶的人群。

（二）所謂的分戶是一個大家庭分開兩個小家庭，如果申請人和戶主還依然生活在一起的話，也是不符合分戶要求的。

（三）如果當地需要進行拆遷征地時，這個時候也是不允許分戶的。這個時候進行分戶的話很容易發生不必要的矛盾，對有些家庭也好造成你公平現象的發生。

法律依據：

《城鄉規劃法》

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、農村的分家協議在法律上有效嗎

法律分析：要看具體情況，一般是具有法律效力的，但前提是內容不違法，沒有損害其他人的合法權益，并且是在雙方都同意的情況下簽訂的，那么分家協議就是有效的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

三、拆遷家庭內部分配協議是否有效

法律分析：拆遷家庭內部分配協議一般情況下，都是有效協議。除非出現法律規定的法定無效情形。但要注意：第一、協議簽訂的主體。私房需要產權人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協議約定的內容不能明顯侵害其他權利人的利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

四、農村分家協議書有效嗎？

如果農村分家協議書確實是雙方當事人真實的意思表示，且不損害國家利益、社會公共利益、集體或者第三人利益、不違反法律、行政法規的強制性規定的，都是合法有效的?！痉梢罁扛鶕?021年施行的《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零六條合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

五、已有分家協議房屋拆遷后有爭議怎樣辦??？

拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全?！痹摋l款正是針對產權不明確房屋拆遷的規定。拆遷是發生在拆遷人與被拆遷人即房屋所有人之間的關系，拆遷補償是拆遷人對房屋所有人的補償。因此，確定房屋的產權人是拆遷補償的前提，也是拆遷工作順利進行的要求。但是在一些情況下，房屋的拆遷人并不能明確，比如房屋處在訴訟中、房屋沒有產權證明、產權人下落不明等情況。拆遷人在拆遷產權不明確的房屋時，既要保證拆遷的進度，又要兼顧實際產權人的合法利益。因此，《城市房屋拆遷管理條例》的該條款對拆遷產權不明確的房屋作了特別的規定：首先，拆遷產權不明確的房屋對于產權不明確的房屋應該由拆遷人提出補償安置方案，這個方案應當包括第被拆遷人的補償、房屋使用人的處理等，其中補償的資金同樣必須通過市場評估確定。其次，該拆遷補償安置方案還要報房屋拆遷管理部門審核同意，然后才能實施拆遷。最后，拆遷正式實施以前，拆遷人還應當向公證機關辦理證據保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以后難以取得的證據，證明一切法律行為或者事件的證據，依法收集、保管和固定，以保持其真實性和證明力。

農村分家協議書怎樣寫？

根據法律規定，農家分家協議撰寫要求是：寫明所有當事人的姓名或名稱和住所；寫明分家協議的標的、數量、價款等內容；寫明分家的履行期限、地點和方式；寫明分家的違約責任；寫明分家的解決爭議的方法等。

分家協議怎么寫？

根據法律規定，分家協議撰寫要求是：寫明分家當事人的姓名或名稱和住所；寫明分家協議的標的、數量、質量、價款或報酬；寫明分家協議的履行期限、地點和方式；寫明分家協議的違約責任、解決爭議的方法等。

分家協議怎么寫？

分家協議需要寫明立約人的基本情況、分家的理由和目的、家庭共有財產的分割、家庭債務清償的安排等事宜，經相關家庭成員簽字蓋章或按手印后，分家協議生效。

兩兄弟分家協議怎樣寫才具有法律效力

甲方：乙方：兄弟二人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。協議書條款如下：一、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養老。二、三樓歸余達所有；二樓歸余朋所有。三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。四、父母的贍養協議：

1、口糧由甲、乙共同承擔。

2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)，

3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。五、本協議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。立協議人：父親：母親：大兒子：二兒子:女兒：見證人

農村分家協議書怎么寫

協議書基本內容應當包括以下幾個方面：( 一 ) 立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼;( 二 ) 分家的理由、原因和目的;( 三 ) 分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排;( 四 ) 分割后的財產細目及其所有人姓名;( 五 ) 見證人姓名，見證人不是必須的，可以自愿設立;( 六 ) 立約人、證人簽名和手印;( 七 ) 立約的具體時間及執行日期。