一、無錫私產(chǎn)拆遷補償政策,國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償

法律主觀：

關(guān)于國有土地上 拆遷補償 的問題，按照征收補償條例的規(guī)定，國有土地上的 房屋征收 不得低于類似房地產(chǎn)的市場價值。一般來講，市場價值包含建筑物及其基底占地的 土地使用權(quán) 兩部分內(nèi)容，尤其是住宅性質(zhì)房屋。所以，對于上有建筑物的國有土地，是將建筑物與土地一起補償?shù)模瑢τ谄渖蠠o建筑物的土地，單純補償土地使用權(quán)價值。舉個例子，一戶民居、200_國有土地要被征收，其中80_用于建設(shè)住宅，補償價為4000元/_（即指連房子帶地的平米單價），剩余部分無建筑物的土地120_，補償價為1000元/_（單純土地使用權(quán)的補償）。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、國有土地房子拆遷怎么賠償

法律分析：國有土地房子拆遷補償金額的計算方法如下：拆遷補償金額＝宅基地面積*拆遷補償單價+農(nóng)民固定財產(chǎn)估價+安置費+農(nóng)民其他財產(chǎn)補助，包括附著物和其他建筑物。農(nóng)民在實際拆遷的過程中，不免會遇到一些不公正的拆遷待遇，因此為了能夠更好地保障農(nóng)民的利益，以下三種拆遷行為被強令禁止：1、強拆暴拆行為；2、先拆后補行為；3、拆遷無公示行為。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 （一）拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償；（二）拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；（三）拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

三、私有房產(chǎn)拆遷補償

私有房產(chǎn)拆遷補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。私房拆遷補償款的分配：1、私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有；2、私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款；3、私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。協(xié)商不成的，可區(qū)分以下情況進行處理；4、被拆私房所有人用拆遷補償款已購住房的，共同居住人有權(quán)居住、使用私房所有人的房屋，或者由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款；5、被拆私房所有人本人尚處于借房過渡階段的，則一般由被拆私房所有人給付共同居住人一定的房租補貼，由共同居住人自行解決居住，直至被拆私房所有人解決共同居住人的居住為止；6、被拆私房所有人有其他住房，不再進行購房的，則一般由被拆私房所有人一次性支付共同居住人一定的房屋居住補償款；7、房屋居住補償款的數(shù)額計算，應(yīng)根據(jù)共同居住人的經(jīng)濟狀況、家庭人口情況、被拆私房所有人所得貨幣補償款情況，由法院酌情判決；8、私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償

一、國有劃撥土地的房子拆了怎么賠償1、劃撥土地的房子拆遷的補償是，拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)模粚ν恋厣系母阶魑镞M行賠償。縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第九條拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。二、房屋拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

五、拆遷私有房屋有哪些補償

法律分析：拆遷私有房屋額補償： 貨幣補償，產(chǎn)權(quán)置換，綜合性補償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第二十三條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《城市房屋拆遷管理條例》 第二十四條規(guī)定 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●無錫私產(chǎn)拆遷補償政策文件

●無錫私產(chǎn)拆遷補償政策最新

●無錫私房拆遷政策

●無錫私產(chǎn)拆遷補償政策規(guī)定

●2021年無錫最新拆遷賠償政策

●無錫拆遷補償標準明細

●無錫拆遷補償方案

●無錫民房拆遷

●無錫市拆遷補償安置辦法

●無錫現(xiàn)在拆遷補償?shù)恼?/p>

●國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償?shù)?/p>

●國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償?shù)?/p>

●國有土地私產(chǎn)房什么意思

●國有土地私有房產(chǎn)

●國有土地性質(zhì)的私房

●國有土地上的私房可以買賣嗎

●國有土地的私房能買嗎

●國有土地房子拆遷怎么賠

●國有土地房子拆遷怎么賠償

●國有土地私宅

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公房拆遷應(yīng)該怎么補償，城市動遷公產(chǎn)房證想變私產(chǎn)怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私產(chǎn)房拆遷如何補償征收，私有房產(chǎn)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大同私產(chǎn)房拆遷補償，山西二手房最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私產(chǎn)房拆遷補償安置辦法，城市動遷公產(chǎn)房證想變私產(chǎn)怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私產(chǎn)房屋拆遷補償細則，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●和平私產(chǎn)房拆遷補償，私有房產(chǎn)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●無錫私產(chǎn)拆遷補償政策，私有房產(chǎn)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私產(chǎn)房拆遷補償辦法，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京市私產(chǎn)樓房拆遷如何補償，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●北京私產(chǎn)樓房拆遷補償視頻，國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●齊市私產(chǎn)廠房拆遷補償辦法，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●私產(chǎn)房屋拆遷補償標準2021，杭州市承租戶拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●私房樓房拆遷如何補償，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●樓房是私房拆遷如何補償，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新

●北京私產(chǎn)樓房拆遷補償，國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●私產(chǎn)房屋拆遷補償標準2021，2021北京私產(chǎn)平房騰退政策 法律問題:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北京私產(chǎn)樓房拆遷補償征收，國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●北京市私產(chǎn)樓房拆遷如何補償，國有土地房屋是私產(chǎn)怎么拆遷補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●北京私產(chǎn)樓房拆遷補償視頻，私產(chǎn)房拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●私產(chǎn)樓房遇到拆遷怎么補償，企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】，無錫私產(chǎn)拆遷補償政策最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱博濤

內(nèi)容審核：圣運律師