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拆遷補償款被第三人保全，第三人執行異議法院怎么處理:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 14:30:24
作者：
圣運律師
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拆遷補償款被第三人保全,善意第三人房子被保全如何提執行異議,善意第三人在房子被保全后，如希望提出執行異議，應當遵循以下步驟和注意事項：確認提出執行異議的資格：根據相關法律規定，有權提出執行異議的主體必須是案外人，即本案中的善意第三人，而不能

拆遷補償款被第三人保全，第三人執行異議法院怎么處理:今日土地征收拆遷補償更新

一、拆遷補償款被第三人保全,善意第三人房子被保全如何提執行異議

善意第三人在房子被保全后，如希望提出執行異議，應當遵循以下步驟和注意事項：
確認提出執行異議的資格：
根據相關法律規定，有權提出執行異議的主體必須是案外人，即本案中的善意第三人，而不能是當事人。
善意第三人需對執行標的主張自己的權利，這是提出執行異議的基礎。
準備相關證據和材料：
善意第三人應收集并準備能夠證明自己對被保全房產享有權利的證據，如買賣合同、產權證書等。
同時，還需準備能夠證明自己善意取得該房產的材料，以便在提出異議時能夠充分說明情況。
在執行程序結束前提出異議：
執行異議必須在執行程序結束之前提出。如果執行程序已經結束，案外人再提異議，則屬于新的爭議，應通過新的訴訟程序解決。
因此，善意第三人需密切關注執行程序的進展，確保在程序結束前及時提出異議。
向執行法院提出書面異議：
善意第三人應向負責執行的法院提交書面異議申請，明確陳述異議的理由和依據。
在申請中，應詳細說明自己的權利主張，并提供相關證據材料的復印件或原件以供法院審查。
等待法院審查并作出裁定：
法院在收到善意第三人的執行異議申請后，將進行審查。
如果法院認為異議成立，將裁定中止對該房產的執行，以維護善意第三人的合法權益。
在提出執行異議的過程中，善意第三人應注意保護自己的權益，遵循法律程序，并積極配合法院的審查工作。同時，也要做好可能面臨的訴訟風險準備，以便在必要時采取進一步的法律措施。
綜上所述，善意第三人在房子被保全后，可以根據上述步驟和注意事項提出執行異議，以維護自己的合法權益。這一過程中，應確保所提異議的合法性、合理性和充分性，并密切關注法院的審查進展。

二、第三人執行異議法院怎么處理

法律分析：根據民事訴訟法的規定，執行過程中，案外人對執行標的提出異議的，執行員應當按照法定程序進行審查。理由不成立的，予以駁回由成立的，由院長批準中止執行。如果發現判決、裁定確有錯誤，按照審判監督程序處理。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第五十六條對當事人雙方的訴訟標的，第三人認為有獨立請求權的，有權提起訴訟。對當事人雙方的訴訟標的，第三人雖然沒有獨立請求權，但案件處理結果同他有法律上的利害關系的，可以申請參加訴訟，或者由人民法院通知他參加訴訟。人民法院判決承擔民事責任的第三人，有當事人的訴訟權利義務。前兩款規定的第三人，因不能歸責于本人的事由未參加訴訟，但有證據證明發生法律效力的判決、裁定、調解書的部分或者全部內容錯誤，損害其民事權益的，可以自知道或者應當知道其民事權益受到損害之日起六個月內，向作出該判決、裁定、調解書的人民法院提起訴訟。人民法院經審理，訴訟請求成立的，應當改變或者撤銷原判決、裁定、調解書；訴訟請求不成立的，駁回訴訟請求。

第七十八條當事人對鑒定意見有異議或者人民法院認為鑒定人有必要出庭的，鑒定人應當出庭作證。經人民法院通知，鑒定人拒不出庭作證的，鑒定意見不得作為認定事實的根據；支付鑒定費用的當事人可以要求返還鑒定費用。

第一百二十七條人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。當事人未提出管轄異議，并應訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權，但違反級別管轄和專屬管轄規定的除外。

第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。

第二百二十七條執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

第二百五十六條有下列情形之一的，人民法院應當裁定中止執行：（一）申請人表示可以延期執行的；（二）案外人對執行標的提出確有理由的異議的；（三）作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義務的；（四）作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的；（五）人民法院認為應當中止執行的其他情形。中止的情形消失后，恢復執行。

三、財產保全執行異議

法律分析：關于財產保全案外的異議，法律法規并沒有明確的定義。在審判實踐中，不明確案外人異議的定義，就無法識別其性質和法律作用，就有可能使合法權益得不到法律的保護。因此，對案外人異議的界定是首先要解決的問題。

訴訟中的財產保全，是訴訟當事人為了自己將來的生效判決權益得以實現而采取的一項保障措施。在司法實踐中，當事人提交了書面的財產保全申請、作了相應的擔保并提交了相關證據，法院通常都會裁定采取財產保全措施。根據法律規定被保全的財產應當限于本案爭議的財產或被申請人的財產。但在具體生活中，由于經濟生活的復雜性，很多財產經過流轉變成了案外第三人的財產，此時采取財產保全措施會導致案外人的合法權益受到侵害。

案外人以法院采取強制措施執行的標的的權屬并非被申請人所有，并提供相關的證據加以證明，以案外人的身份認為法院采取的強制措施所執行的標的違反法律的規定，侵害其合法權益，要求解除法院已采取的強制措施，將已執行的標的歸還原主，這就是案外人提出異議的過程。從其過程來看，案外人異議包括以下內容：

1、提出異議的主體不是申請人，也不是被申請人，而是與標的物有利害關系的案外人2、采取強制措施的機構是依法行使職權的人民法院3、強制措施已經實施4、案外人提出異議主張權利并提供相關證據。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第七十四條對案外人提出的異議一時難以確定是否成立，案外人已提供確實有效的擔保的，可以解除查封、扣押措施。申請執行人提供確實有效的擔保的，可以繼續執行。因提供擔保而解除查封扣押或繼續執行有錯誤，給對方造成損失的，應裁定以擔保的財產予以賠償。

四、執行異議之訴第三人

五、第三人執行異議

法律分析：在實務上，第三人提出異議大致有如下三種情形：第一，執行名義是對當時的實體權利義務關系的正確反映，第三人當時并不對執行名義的標的物享有排除執行力的權利，但由于情況的變化(如政策的變化等)，到了強制執行時，第三人對執行名義的標的物享有排除讓與的權利，執行人員對該財產采取了執行措施，第三人對此提出異議。第二，執行名義是正確的，執行名義作出時至強制執行時都不涉及第三人的權利，但在強制執行時，債權人誤將第三人的財產視為是債務人的財產，執行人員對該財產采取了執行措施，第三人對此提出異議。第三，執行名義從一開始便是錯誤的，誤將第三人享有獨立請求權的財產視為執行名義指向的物，執行人員對該財產采取了執行措施，第三人對此提出異議。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十六條執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。第三人異議之訴，是指在執行程序中，第三人對于記載于執行名義上的執行標的物有足以排除強制執行的權利，基于此項權利請求法院判決不許就該物為強制執行的訴訟，它是對第三人實體權益施以救濟的方式。