房屋拆遷補償款拿到后可以反悔嗎,在房屋拆遷補償協議書上簽了字能反悔嗎,在房屋拆遷補償協議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。一
在房屋拆遷補償協議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。
一、拆遷房屋協議怎么寫
房屋拆遷補償協議應當具備以下內容：1、拆遷補償協議的法律平等體現了房屋拆遷權利義務的對等，即當一方從另一方獲得一定的權利時，也承擔相應的義務。任何明顯不公平的協議都可以撤銷；2、協議必須是雙方的合法行為；3、具有法律效力，房屋拆遷補償安置協議書是具有法律效力的文件；4、雙重補償，房屋拆遷補償安置協議是一種雙重補償協議。協議各方根據協議享有一定的權利并承擔相應的義務。
二、簽了拆遷協議是否可以反悔？
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。
第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。
第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。
第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。
三、房屋拆遷協議可以改名字嗎?
房屋拆遷協議不可以隨意改名。如果是名字撰寫錯誤，可以經過對方同意后更正。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
在房屋拆遷補償協議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致，否則不可一方臨時反悔。【法律依據】《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
法律分析：已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產價格評估機構進行申請復核評估。如果拆遷協議是無效的，就可以進行維權。拆遷協議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構會出具復核結果.
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：對已履行的賠償協議一般不能隨意反悔。除非當事人基于民法典的規定享有撤銷權。如一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十九條 第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
一般來說，《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。
1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
2、房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書。
3、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。
4、未成年人、限制行為能力人簽的協議。如果《房屋拆遷補償協議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協議無效。當發生上述情況，房屋拆遷當事人完全可以對《房屋拆遷補償協議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協議書》，或者確認《房屋拆遷補償協議書》無效。
一、房屋拆遷補償協議的內容通常包括哪些
1、拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。
2、補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。
3、搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。
4、搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。
5、違約責任和爭議解決的方式。
6、當事人約定的其他條款。
注明：拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，這是強制性規定，也就是沒有公證的協議沒有效力。
二、房屋拆遷補償協議簽訂后，房屋拆遷補償款多長時間能到
拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。
拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
簽了房屋拆遷補償協議能反悔嗎的相關法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
●拆遷拿到補償款還有房子賠嗎
●拆遷補償款有退的嗎
●房屋拆遷補償款多久到
●拆遷后補償的房子
●房屋拆遷后補償款歸誰
●房屋拆遷補償款多久下來
●房屋拆遷補償款什么時候到賬
●拆遷補償的房子能買賣嗎
●拆遷下發房屋補償書
●拆遷后賠償的房子
●在房屋拆遷補償協議書上簽了字能反悔嗎有效嗎
●在房屋拆遷補償協議書上簽了字能反悔嗎有效嗎
●在房屋拆遷補償協議書上簽了字能反悔嗎合法嗎
●拆遷補償協議簽字后可以反悔嗎
●拆遷補償協議 簽完
●拆遷補償協議簽字了,補償金拿好了,是否可以起訴
●拆遷補償協議可以撤銷嗎
●簽訂了拆遷補償協議產權歸誰
●房屋拆遷協議簽了可以反悔嗎
●簽訂拆遷協議后,補償款多長時間可以到帳
●老人房屋拆遷得到40萬補償款，房子在老人名下拆遷賠償歸誰:今日土地征收拆遷補償更新
●房子未過戶拆遷補償款給誰，房產證沒過戶房屋拆遷款給誰:今日土地征收拆遷補償更新
●住宅拆遷補償款是多少，農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的:今日土地征收拆遷補償更新
●村委會拆遷補償款分配辦法，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●榆林市房屋拆遷補償款，榆樹農村拆遷名單公布:今日土地征收拆遷補償更新
●享有居住權的房屋拆遷補償款分配，房子有居住權拆遷怎么賠:今日土地征收拆遷補償更新
●聊城市拆遷補償款超期，聊城市城區房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷房屋征收補償款誰出，房屋拆遷補償費由誰來承擔:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷置換房還是補償款合適，房屋拆遷時，貨幣補償和房屋置換哪種好:今日土地征收拆遷補償更新
●紹興19年房屋拆遷補償標準，紹興市最新拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●荊州拆遷房的補償款，荊州市房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●九江拆遷補償款在銀行怎么辦理，九江農村房屋拆遷補償安置標準是什么？:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷安置補償款是按什么標準算，房屋拆遷補償和安置費標準有哪些:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷宅基地怎么算補償款，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●承租人有資格獲得拆遷補償款嗎，房屋拆遷對承租人怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新
●工廠房屋拆遷補償標準政策，廠房拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●2017農村房屋拆遷補償，農村房屋拆遷補償標準明細2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷沒有產權證有補償款嗎，無房產證的拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷了有多少補償款，房屋拆遷補償計算標準:今日土地征收拆遷補償更新
●2020三亞市房屋拆遷補償，三亞月川拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】，拆遷補償款有退的嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：趙梓宸
內容審核：劉鵬飛律師
