一、武當(dāng)山房屋拆遷補(bǔ)償,六景覃寨村安置房最新政策

六景覃寨村安置房最新政策主要包含以下幾個方面：

一、安置房補(bǔ)償政策

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這意味著，六景覃寨村的安置房補(bǔ)償將參照類似房地產(chǎn)的市場價格進(jìn)行，確保被征收人得到合理的補(bǔ)償。

被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。如果對評估結(jié)果有異議，可以申請復(fù)核評估或向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，這提供了公正、透明的評估機(jī)制。

二、安置方式及補(bǔ)助政策

對于選擇集中建房安置的搬遷對象，人均會獲得一定數(shù)額的補(bǔ)助。這部分補(bǔ)助包括用于農(nóng)戶的補(bǔ)助和用于集中安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)助，確保安置區(qū)的順利建設(shè)。

對于選擇分散安置或異地購買低于市場均價首套住房的搬遷對象，同樣會獲得人均補(bǔ)助，但配套基礎(chǔ)設(shè)施需自行解決。

對于利用擬復(fù)墾的住宅及附屬設(shè)施進(jìn)行置換的搬遷對象，也會獲得相應(yīng)的人均補(bǔ)助。

三、宅基地及建房政策

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這一政策在六景覃寨村同樣適用，確保土地資源的合理利用。

農(nóng)村村民建住宅應(yīng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。這有助于保護(hù)農(nóng)田資源，提升村莊整體規(guī)劃水平。

四、其他相關(guān)政策

安置房的過戶需提交一系列申辦材料，包括房產(chǎn)證原件、法人委托書、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或注銷證明等，確保過戶手續(xù)的合法性和規(guī)范性。

對于有宅基地的房子拆遷，土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償是分開進(jìn)行的。土地補(bǔ)償標(biāo)的是土地使用權(quán)，一般采取貨幣補(bǔ)償或置換補(bǔ)償方式；而房屋拆遷補(bǔ)償則根據(jù)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價和被拆遷房屋重置成新價來計算。

綜上所述，六景覃寨村安置房最新政策涉及補(bǔ)償、安置方式及補(bǔ)助、宅基地及建房以及其他相關(guān)政策。這些政策旨在確保被征收人得到合理補(bǔ)償，推動安置工作的順利進(jìn)行，同時保護(hù)土地資源，提升村莊整體環(huán)境。

二、小寨村拆遷安置方案

法律主觀：拆遷安置方案的相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)2001年11月l日起施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章拆遷補(bǔ)償與安置第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。 第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。 第二十九條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 第三十條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。 第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

三、六里坪鎮(zhèn)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

規(guī)劃區(qū)范圍涵蓋武當(dāng)山鎮(zhèn)、六里坪鎮(zhèn)、均縣鎮(zhèn)等丹江口市部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。這些鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入十堰市城市發(fā)展總體規(guī)劃范圍，是市委、市政府站在全市發(fā)展的高度，打破行政區(qū)劃的“框框”，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)十堰區(qū)域性中心城市的重要舉措。需要強(qiáng)調(diào)的是，納入規(guī)劃并不意味著規(guī)劃范圍內(nèi)區(qū)域行政區(qū)劃的調(diào)整。武當(dāng)山特區(qū)和六里坪合并設(shè)為武當(dāng)區(qū)或者撤銷丹江口市設(shè)立丹江區(qū)涉及行政區(qū)劃調(diào)整，而行政區(qū)劃調(diào)整事關(guān)重大，涉及面廣，政策性強(qiáng)，有著嚴(yán)格的法定程序和政策要求，需按程序和政策報請國家同意后方可實(shí)施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、安順市西秀區(qū)拆遷的范圍

安順市西秀區(qū)的拆遷范圍是指在城市更新、市政建設(shè)等項(xiàng)目中需要用于拆遷的住房、商鋪等物業(yè)。拆遷范圍由有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況確定。針對安順市西秀區(qū)的拆遷范圍，具體來說，它包括了在城市更新、市政建設(shè)等項(xiàng)目中需要用于拆遷的住房、商鋪等物業(yè)。這些物業(yè)的拆遷范圍由有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定和確定，通常涉及到土地征收、產(chǎn)權(quán)糾紛等多個方面。需要注意的是，在進(jìn)行拆遷時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。拆遷時涉及到什么法律規(guī)定？拆遷涉及到的法律規(guī)定比較多，涉及到土地征收、建設(shè)工程、房地產(chǎn)開發(fā)等多個領(lǐng)域。其中比較重要的法律文件包括《城市房地產(chǎn)管理法》、《拆遷管理?xiàng)l例》、《房屋征收與補(bǔ)償條例》等。拆遷涉及到的具體法律規(guī)定，也需要根據(jù)不同的情形進(jìn)行分析和適用。安順市西秀區(qū)的拆遷范圍是指在城市更新、市政建設(shè)等項(xiàng)目中需要用于拆遷的住房、商鋪等物業(yè)。拆遷范圍由有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況確定。在進(jìn)行拆遷時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。相關(guān)法律規(guī)定包括《城市房地產(chǎn)管理法》、《拆遷管理?xiàng)l例》、《房屋征收與補(bǔ)償條例》等。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七十九條 城市更新實(shí)行城市更新規(guī)劃、征收拆遷、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑規(guī)劃建設(shè)等方面的統(tǒng)一管理。

五、安順市西秀區(qū)拆遷的范圍

律師分析：

針對安順市西秀區(qū)的拆遷范圍，具體來說，它包括了在城市更新、市政建設(shè)等項(xiàng)目中需要用于拆遷的住房、商鋪等物業(yè)。這些物業(yè)的拆遷范圍由有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定和確定，通常涉及到土地征收、產(chǎn)權(quán)糾紛等多個方面。需要注意的是，在進(jìn)行拆遷時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七十九條 城市更新實(shí)行城市更新規(guī)劃、征收拆遷、土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑規(guī)劃建設(shè)等方面的統(tǒng)一管理。

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文章來源參考：【頭條】武當(dāng)山房屋拆遷補(bǔ)償，武當(dāng)山老城區(qū)改造規(guī)劃

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投稿：孟瑤

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