一、鄰居家拆遷補(bǔ)償方法,鄰居爭(zhēng)拆遷糾紛要怎么樣處理

處理鄰居間的拆遷糾紛，可以采取以下幾種方式：

一、友好協(xié)商

首先，嘗試與鄰居進(jìn)行友好協(xié)商，了解彼此的需求和關(guān)切，尋求雙方都能接受的解決方案。這是解決糾紛最直接、最快捷的方式。

二、調(diào)解處理

如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求第三方調(diào)解。可以邀請(qǐng)社區(qū)居委會(huì)、人民調(diào)解委員會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。這些機(jī)構(gòu)具有豐富的調(diào)解經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，有助于推動(dòng)雙方達(dá)成共識(shí)。

三、行政裁決或訴訟

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，如果拆遷人與被拆遷人無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門進(jìn)行裁決。對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起法定期限內(nèi)向人民法院起訴。

在協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決問(wèn)題的情況下，可以選擇通過(guò)行政或司法途徑解決糾紛。如果鄰居的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或政策規(guī)定，可以向有關(guān)部門投訴或舉報(bào)。如果糾紛涉及到財(cái)產(chǎn)權(quán)益等法律問(wèn)題，也可以向人民法院提起訴訟。

四、民事仲裁或民事訴訟

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，如果一方當(dāng)事人不履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行。

綜上所述，處理鄰居間的拆遷糾紛需要綜合考慮多種方式，并根據(jù)具體情況選擇合適的方法。在協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決問(wèn)題時(shí)，可以依法尋求行政裁決、訴訟或仲裁等途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷鄰里糾紛怎么辦

一、房屋拆遷鄰里糾紛怎么辦

1、協(xié)商。

雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。

2、調(diào)解。

由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。

3、訴訟。

一方向法院提出請(qǐng)求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。

二、拆遷款糾紛向法院起訴要交多少受理費(fèi)

這取決于拆遷款的數(shù)額，民事訴訟的標(biāo)的額不同，法院收取的受理費(fèi)也不一樣，參考依據(jù)如下：

1、不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;

2、超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;

3、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;

4、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;

5、超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;

6、超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納;

7、超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;

8、超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;

9、超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;

10、超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。

三、拆遷款糾紛起訴后被告有正當(dāng)理由不到庭可以缺席判決嗎

被告有正當(dāng)理由不到庭的，不可以缺席判決，法院應(yīng)該延遲開(kāi)庭時(shí)間。在民事案件中，可以延遲開(kāi)庭時(shí)間的情形包括：

(一)必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒(méi)有到庭的;

(二)當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的;

(三)需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的;

(四)其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。

因拆遷產(chǎn)生鄰里糾紛的一定要及時(shí)的處理，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或者是訴訟的方式來(lái)解決，不管是使用那一種都是需要有合法的證據(jù)來(lái)證明自己的權(quán)益，這樣自己的訴求才可以獲得認(rèn)可，只有糾紛解決成功的，拆遷方才可以更好的實(shí)施拆遷行為。

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三、一般鄰居拆遷糾紛怎么處理

拆遷糾紛可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷糾紛有哪些法律特征？

1、涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。

就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

2、房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。

從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國(guó)家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價(jià)值選擇，是一個(gè)包容了國(guó)家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會(huì)學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。就目前而言，解決此類問(wèn)題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說(shuō)，政府機(jī)關(guān)既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個(gè)重要方面。

3、拆遷行為主體往往游移不定。

在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補(bǔ)償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達(dá)成。但由于雙方意愿差異，往往協(xié)商難度大，拆遷人又借拆遷裁決渠道，申請(qǐng)拆遷主管部門裁決，并依該裁決強(qiáng)制執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)其最終目的。

4、原告為共同訴訟的案件居多，集團(tuán)訴訟有上升趨勢(shì)。

由于大范圍的城市拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多，加之被拆遷人認(rèn)為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。故居住同一拆遷地的被拆遷人相互聯(lián)合到法院訴訟。

四、鄰居拆遷對(duì)自己房屋有影響怎么辦？

如果鄰居拆遷對(duì)自己的房屋造成損壞，可以要求對(duì)方維修或者賠償。　　《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第5條規(guī)定：“所有人和使用人對(duì)房屋的使用和修繕，必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護(hù)等部門的要求，并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗鄰關(guān)系。”根據(jù)《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第一條　為加強(qiáng)城市異產(chǎn)毗連房屋的管理，維護(hù)房屋所有人、使用人的合法權(quán)益，明確管理、修繕責(zé)任，保障房屋的正常使用，特制定本規(guī)定。第二條　本規(guī)定適用于城市(指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同)內(nèi)的異產(chǎn)毗連房屋。本規(guī)定所稱異產(chǎn)毗連房屋，系指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑，而為不同所有人所有的房屋。第三條　異產(chǎn)毗連房屋的所有人按照城市房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的所有權(quán)證規(guī)定的范圍行使權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市異產(chǎn)毗連房屋管理工作。第五條　所有人和使用人對(duì)房屋的使用和修繕，必須符合城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、消防和環(huán)境保護(hù)等部門的要求，并應(yīng)按照有利使用、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。第六條　所有人和使用人對(duì)共有、共用的門廳、陽(yáng)臺(tái)、屋面、樓道、廚房、廁所以及院路、上下水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；除另有約定外，任何一方不得多占、獨(dú)占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有損害他方利益的行為。第七條　異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時(shí)，應(yīng)取得各所有人一致同意，并簽定書面協(xié)議。第八條　一方所有人如需改變共有部位的外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，除須經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)外，還須征得其他所有人的書面同意。第九條　異產(chǎn)毗連房屋發(fā)生自然損壞(因不可抗力造成的損壞，視同自然損壞)，所需修繕費(fèi)用依下列原則處理：(一)共有房屋主體結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)、柱、梁、墻的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔(dān)。(二)共有墻體的修繕(包括因結(jié)構(gòu)需要而涉及的相鄰部位的修繕)，按兩側(cè)均分后，再由每側(cè)房屋所有人按份額比例分擔(dān)。(三)樓蓋的修繕，其樓面與頂棚部位，由所在層房屋所有人負(fù)責(zé)；其結(jié)構(gòu)部位，由毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔(dān)。(四)屋蓋的修繕：1.不上人房蓋，由修繕?biāo)胺秶采w下各層的房屋所有人按份額比例分擔(dān)。2.可上人屋蓋(包括屋面和周邊護(hù)攔)，如為各層所共用，由修繕?biāo)胺秶采w下各層的房屋所有人按份額比例分擔(dān)；如僅為若干層使用，使用層的房屋所有人分擔(dān)一半，其余一半由修繕?biāo)胺秶采w下層房屋所有人按份額比例分擔(dān)。

五、鄰居糾紛找誰(shuí)處理

法律分析：盡量通過(guò)協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。鄰居之間出現(xiàn)了糾紛，解決的途徑很多，可以通過(guò)和解，也可以通過(guò)法律手段，如果鄰里糾紛不是很嚴(yán)重的話，可以采用協(xié)商處理的方式。我們可以去鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者區(qū)縣的司法機(jī)構(gòu)來(lái)幫助調(diào)節(jié)，這樣的機(jī)構(gòu)更具有法律權(quán)威，更令大家信服一些。最后一種方式，也是建議最應(yīng)該慎重的方式，就是到法院起訴，因?yàn)椋绻驗(yàn)橐稽c(diǎn)小事而鬧到法院，這樣的時(shí)間成本和金錢成本都是耗不起的，只要能通過(guò)上述的方法解決的，就不要起訴，但是，如果就是解決不了，履行司法程序可以找回公道。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第九條 對(duì)于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定對(duì)違反治安管理行為人給予處罰，并告知當(dāng)事人可以就民事?tīng)?zhēng)議依法向人民法院提起民事訴訟。

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投稿：葛諾詩(shī)

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