沒有院墻拆遷會補償嗎,沒院墻宅基地能確權嗎,農村宅基地確權，所謂宅基地確權，確的權是你房屋下面土地的使用權，所以有沒有院墻，并不影響你宅基地的確權。如果你的院子是用來種植家庭日用蔬菜和佐料的，院子的土地會按照其真實的土地利用情況進行土地確權
農村宅基地確權，所謂宅基地確權，確的權是你房屋下面土地的使用權，所以有沒有院墻，并不影響你宅基地的確權。如果你的院子是用來種植家庭日用蔬菜和佐料的，院子的土地會按照其真實的土地利用情況進行土地確權，菜地、耕地、園地或者田地等情況，并不會確權為宅基地，其中的硬化地面就會確定為宅基地。
一、宅基地怎么確權？
1、宅基地，就是住宅所占的地基的土地面積，這塊土地就是宅基地，面積的大小就是宅基地的大小。這樣就可以清楚的知道宅基地要確權的土地有哪些了。
2、宅基地補充面積。有時候宅基地的大小并不是房屋所占面積的大小，因為有的房屋周邊會有一些硬化路面，就像水泥地這些，有時候就會確權到宅基地面積里面。還有四合院的那種，如下圖所示的這種，中間土地的院子就是必須要確權為宅基地的。針對不同的情況和地區有不同的要求。
3、宅基地面積并不是越大越好。這里需要重點注意一下，因為我們國家的宅基地使用面積是有相關規定的，嚴格按照一戶一宅進行要求的，并且宅基地面積也不能超過規定的大小，不同地區有不同的標準，超過規定面積的可能會引來不必要的麻煩，雖然國家現在有明文規定，但是大部分農村地區仍然存在很多不合規的情況，只是國家目前并沒有著手進行相關的處理。
二、宅基地不確權，會帶來什么影響？
1、無法抵押。隨著十八屆三種全會的決議，宅基地將作為農民的財產，而農民占有這個財產的證明，只能是這次的土地確權證書。隨著土地抵押改革的推進，缺少證書，將無法辦理宅基地使用權的抵押。
2、無法轉讓。在不久的將來，農村宅基地的交易范圍必將逐步擴大，在轉讓交易的過程中，宅基地使用權證書是唯一合法占有的證明，也是交易需要提供的必備資料，沒有這個資料，將無法交易。
3、經濟損失。由于無法在合法的交易場所正常交易，只能走地下市場。私自簽訂合同轉讓，但這樣轉讓的價格，將會被大大壓低?？梢灶惐刃‘a權房。
要看您當時建房的時候是否將這個地方申請進去的
一、農村宅基地確權時間是多久
如果指宅基地爭議確權，那么根據《土地權屬爭議調查處理辦法》規定，國土資源部門應當收到你確權申請書7個工作日內決定是否受理；確定受理的，應當在5個工作日內將申請書副本送達被申請人。受理后，國土資源局應當進行調查，在調查的基礎上先行調解，調解不成的應當自權屬爭議受理之日起6個月內提出調查處理意見，并在提出處理意見后5個工作日內報送同級人民政府，由人民政府下達處理決定。人民政府下達處理決定的時限，法律未作明確規定。
農村集體土地確權發證中的宅基地確權，未作明確的時限規定。
二、宅基地確權后房屋是否可以買賣
農村宅基地不能買賣。
1、農村宅基地是集體所有土地，國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地?！?/p>
2、農村宅基地是確權只是確使用權，宅基地的適用對象僅限集體成員，雖然國家法律允許土地使用權合法的流轉，但是宅基地使用權只能在集體內部轉讓，并且轉讓者不能再被批準新的宅基地。參見《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
宅基地有糾紛不能確權。宅基地不能確權的具體如下：1、宅基地存在爭議尚未解決的不能確權；2、新審批宅基地不可以確權；3、買賣宅基地不能確權；4、小產權房不能確權；5、基本農田上蓋房的不可以確權。解決辦法如下：1、先解決糾紛，再進行確權；2、歸還老宅基地或者父母和孩子分戶；3、買賣宅基地本身不合法，不能確權；4、小產權房不符合《中華人民共和國土地管理法》規定，不可以確權；5、農民私自改變土地用途在基本農田上蓋房的，不可以確權?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制：（一）落實國土空間開發保護要求，嚴格土地用途管制；（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設占用農用地；（三）提高土地節約集約利用水平；（四）統籌安排城鄉生產、生活、生態用地，滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求，促進城鄉融合發展；（五）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（六）占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。第十九條 縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。鄉（鎮）土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。
可以先去土地確權相關登記的機構進行申請，一般機構會對申請進行核實，一旦通過后就可以進行補辦登記。要是登記機構不接受申請，有可能是提交的資料不符合規范或者不齊全，這時候可以問清楚理由，重新準備繼續提出申請。在符合規范的前提下申請被拒絕的話，是可以用法律維護自身的權益。
法律依據：《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十五條 一九八二年二月國務院發布《村鎮建房用地管理條例》之前農村居民建房中用的宅基地，超過當地政府規定的面積，在《村鎮建房用地管理條例》施行后未經拆遷、改建、翻建的，可以暫按現有實際使用面積確定集體土地建設用地使用權。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條 接受轉讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準，按照有關規定處理后允許繼續使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十條 農村專業戶宅基地以外的非農業建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權。
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投稿：尤若
內容審核：劉佳律師
