一、拆遷補(bǔ)償房東還是租金,政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償

法律分析:

在承租房屋遇到征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，承租人可以要求：1、搬遷補(bǔ)助和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用 。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。4、添置物品的補(bǔ)償,承租人可以根據(jù)自身損失情況要求項(xiàng)目補(bǔ)償。5、剩余房租和押金退還。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

二、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎

一、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎1、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償具體如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、國(guó)有土地房屋拆遷的流程是什么國(guó)有土地房屋拆遷的流程具體如下：1、制定房屋拆遷計(jì)劃，拆遷部門根據(jù)要求上報(bào)房屋拆遷計(jì)劃，計(jì)劃中包含拆遷范圍、拆遷用途、拆遷范圍內(nèi)的住戶情況、房屋面積情況以及補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)置換房屋的情況；2、開始房屋拆遷程序，項(xiàng)目用地單位根據(jù)要求拿到符合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的審查意見、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等審查意見，項(xiàng)目用地根據(jù)拆遷部門對(duì)補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用的估算向財(cái)政部發(fā)函，出具?？顚Ｓ米泐~到戶的證明；3、審查資料；4、審查收到材料后確定拆遷范圍；5、拆遷部門和具體實(shí)施部門不同，一般都是通過委托的方式，委托后實(shí)施部門根據(jù)要求開始拆遷和補(bǔ)償工作；6、開始對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地情況進(jìn)行調(diào)查；7、拆遷補(bǔ)償?shù)轿唬?、論證安置補(bǔ)償方案；9、公告補(bǔ)償方案、意見征求；10、聽證會(huì)召開；11、公布修改情況；12、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；13、確定拆遷進(jìn)行公告；14、評(píng)估環(huán)節(jié)；15、評(píng)估報(bào)告有異議；16、補(bǔ)償協(xié)議簽訂；17、房屋拆除；18、公布每戶安置補(bǔ)償信息、存檔；19、安置房屋交付。

三、租賃房屋拆遷補(bǔ)償

法律分析：租賃房屋是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)?。?guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償？

法律分析：

在承租房屋遇到征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，承租人可以要求：1、搬遷補(bǔ)助和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用 。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。4、添置物品的補(bǔ)償,承租人可以根據(jù)自身損失情況要求項(xiàng)目補(bǔ)償。5、剩余房租和押金退還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

五、因政府原因要求租戶搬遷房東要賠償嗎

法律分析：你的損失，應(yīng)當(dāng)由房東根據(jù)租賃合同的約定給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償給房東還是租戶

●拆遷款租戶和房東

●拆遷時(shí)租戶與房東的協(xié)議范本

●房子拆遷房東要給租客補(bǔ)償嗎

●租房拆遷要房東補(bǔ)償

●房東拆遷租戶要平分拆遷款后續(xù)

●拆遷補(bǔ)償 租戶

●房東拆遷租客要錢

●房屋拆遷補(bǔ)償租戶

●房東拆遷租戶

●拆遷費(fèi)給誰

●拆遷費(fèi)給誰

●搬遷費(fèi)給房東還是承租人

●拆遷補(bǔ)償搬遷費(fèi)

●拆遷款要分給租戶?

●拆遷款一般給誰

●搬遷費(fèi)歸房東還是租戶所有

●拆遷給搬家費(fèi)嗎

●拆遷有沒有搬遷費(fèi)

●拆遷搬遷費(fèi)怎么算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房子拆遷房東補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，出租屋拆遷租戶有賠償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租戶的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷費(fèi)歸房東還是租戶所有?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償租戶，拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是給房東還是租戶:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議沒有給房東，假如出租房若遇拆遷，房東需要賠償嗎？？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷斷水?dāng)嚯娮夥垦a(bǔ)償，房東突然解約，租客被迫停水停電，如何應(yīng)對(duì)？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●公司拆遷房東有補(bǔ)償，企業(yè)拆遷賠償是向房東拿嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●出租房屋被拆遷補(bǔ)償，政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房東拆遷門面租客要補(bǔ)償，房東房子拆遷,租戶應(yīng)該獲得什么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廠房拆遷房東補(bǔ)償多少，廠房拆遷如何賠付:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租房違建拆遷補(bǔ)償，租的違建房拆了房東賠償嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●誠(chéng)信家具拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，“提燈定損”事件的房東這次虧大了！:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●店面拆遷補(bǔ)償怎么談合同，店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●租的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●買平房拆遷補(bǔ)償房東，房東房子拆遷,租戶應(yīng)該獲得什么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●東莞拆遷租戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房東房子拆遷,租戶應(yīng)該獲得什么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋用于出租拆遷補(bǔ)償，政府拆遷房東和租賃怎么補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償可以給房東嗎，房子拆遷房東要給租客補(bǔ)償嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷哪個(gè)部門通知房東補(bǔ)償，房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷房東補(bǔ)償多少，房屋拆遷租戶有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷租房補(bǔ)償哪里拿錢，租房門鎖壞了房東該不該管:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償房東還是租金，拆遷款租戶和房東

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談澤諾

內(nèi)容審核：張小華律師