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桃園路拆遷補償，拆遷有營業執照的補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-01 09:04:22
作者：
圣運律師
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桃園路拆遷補償,征地拆遷中，營業執照對于補償有何影響,本文講述了拆遷房屋的賠償問題。如果房屋未取得營業執照，拆遷將僅能獲得房屋價值的賠償和安置費用，無法獲得停產停業損失的賠償。拆遷補償包括業停產造成的損失、征地補償、安置費等。拆遷以后可以獲

桃園路拆遷補償，拆遷有營業執照的補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、桃園路拆遷補償,征地拆遷中，營業執照對于補償有何影響

本文講述了拆遷房屋的賠償問題。如果房屋未取得營業執照，拆遷將僅能獲得房屋價值的賠償和安置費用，無法獲得停產停業損失的賠償。拆遷補償包括業停產造成的損失、征地補償、安置費等。拆遷以后可以獲得對整個房屋價值的補償、搬遷費用、臨時安置費用、停產停業損失和當地政府給與的獎勵與補助。拆遷補償金額包括宅基地面積、房屋估價、安置費、附著物和其他建筑物。被拆遷的補償范圍包括房屋、房屋的裝修、以及院內附著物。

法律分析

拆遷的房屋如果未取得營業執照，將僅能獲得房屋價值的賠償和安置費用，而無法獲得停產停業損失的賠償。

一、企業廠房拆遷賠償什么內容

企業廠房拆遷賠償的內容：企業廠房拆遷補償包括業停產造成的損失、征地補償、安置費等。

1、拆遷補償是指房屋征收部門本身或者委托房屋征收實施單位按照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定；在征收國家集體土地單位和個人房屋時，對被征收房屋進行項目審查，對所有權人的安置和遷移損失給予補償；

2、房屋征收部門和被征收人應當按照本條例的規定，對補償方式、補償金額和支付期限進行補償；用于產權變更房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房屋、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限，并簽訂補償協議。

二、房屋拆遷以后賠償內容是什么

房屋拆遷以后國家規定可以獲得以下補償：1、對整個房屋價值的補償；2、因拆遷產生的搬遷費用，臨時安置費用；

3、因拆遷導致的停產停業的損失；

4、當地政府給與的獎勵與補助。拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+房屋估價+安置費+附著物+其他建筑物。被拆遷的補償范圍：包括房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如自家種的果樹、蔬菜等;還有廁所、水井等建筑。

拓展延伸

非居住房主拆遷補償標準是怎樣的

拆遷非居住的房屋，補償項目包括：對房屋本身價值的補償，搬遷費、臨時安置費，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應當根據被拆除房屋房地產市場價確定；實行價值標準房屋調換的，應當按照貨幣補償金額與安置房屋的房地產市場價結算差價。

結語

拆遷的房屋如果未取得營業執照，將僅能獲得房屋價值的賠償和安置費用，而無法獲得停產停業損失的賠償。企業廠房拆遷賠償包括業停產造成的損失、征地補償、安置費等。拆遷補償金額應包括房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如自家種的果樹、蔬菜等，還有廁所、水井等建筑。房屋拆遷以后可以獲得對整個房屋價值的補償、因拆遷產生的搬遷費用、臨時安置費用、因拆遷導致的停產停業的損失、以及當地政府給與的獎勵與補助。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷有營業執照的補償嗎

法律分析：有營業執照是有補償的。原則上只要辦理了相關的法律手續(包括營業執照等)，在拆遷過程中就應該得到相應的補償，即按照正常營業收入為計算標準，補償實際經營人的經營損失。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、有營業執照拆遷怎么補償

一、有營業執照拆遷怎么補償1、有營業執照拆遷如下補償：（1）住宅房屋經批準用于經營活動的，有營業執照的房子按門面房的標準進行拆遷補償的；（2）對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、辦理營業執照需要的材料是什么辦理營業執照需要以下材料：1、公司法定代表人簽署的公司設立登記申請書；2、全體股東簽署的公司章程；3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；5、指定代表或委托代理人證明；6、代理人身份證及其復印件；7、住所使用證明。

四、拆遷時有營業執照的怎么賠償

一、拆遷時有營業執照的怎么賠償1、在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。其中營業損失補償最為客觀。在企業拆遷中，特別是針對真正的實體經營者，一次性停產停業損失。一次性停產停業損失在現有的法律規定和實踐操作中，它所依據的標準在我們國家不是很明確。2、法律依據：《中華人民共和國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償；市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、農村拆有營業執照的怎么賠償1、在有營業執照的商業用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目；2、拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

五、拆遷有營業執照的怎么賠償

一、拆遷有營業執照的怎么賠償1、拆遷有營業執照的賠償標準如下：（1）房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業用房，按照營業用房來補償；（2）有合法經營手續為標準，只要存在合法有效的營業執照，就按照營業用房來補償。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序為：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；4、發布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構；6、入戶調查；7、評估結果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；10、發放、領取補償款；11、拆除房屋。