保康縣拆遷補償辦法,康保二期拆遷村莊名單,很抱歉，我無法直接提供康保二期拆遷村莊的具體名單，因為這需要參考最新的官方公告或相關政府部門的正式文件。不過，我可以根據已有的法律知識，為您提供一些關于拆遷程序的一般性信息。在拆遷過程中，通常涉及以
很抱歉，我無法直接提供康保二期拆遷村莊的具體名單，因為這需要參考最新的官方公告或相關政府部門的正式文件。不過，我可以根據已有的法律知識，為您提供一些關于拆遷程序的一般性信息。
在拆遷過程中，通常涉及以下幾個主要步驟：
一、征收決定與公告
政府會根據相關法律法規，如《國有土地上房屋征收與補償條例》，作出征收決定，并公告征收范圍、征收目的、征收部門及實施單位等信息。您可以關注當地政府網站或相關公告欄，以獲取最新的征收信息。
二、房屋調查登記與認定
征收部門會委托實施單位和房地產價格評估機構對征收范圍內的房屋進行調查登記和預評估。這一步驟主要是為了確定被征收房屋的使用性質、建筑面積以及是否存在未經登記的建筑或臨時建筑等情況。
三、補償方式選擇
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體補償方式會在征收補償方案中明確，并由征收部門與被征收人協商確定。
四、簽訂補償協議與搬遷
征收部門與被征收人會就補償方式、補償金額等事項簽訂補償協議。協議簽訂后，雙方應履行協議約定的義務。被征收人應在約定的搬遷期限內完成搬遷工作。
請注意，以上信息僅供參考，并不能替代具體的官方公告或法律意見。如果您對康保二期拆遷村莊名單有具體疑問，建議您咨詢當地政府部門或專業律師，以獲取準確和最新的信息。
2022康樂村拆遷賠償是按七萬元每平方米支付賠償金。房屋拆遷補償的流程如下：1.由房屋征收拆遷部門和被征收人協商拆遷補償問題，雙方協商一致的，簽訂征收拆遷補償協議。2.簽訂征收拆遷補償協議后，雙方要履行協議的義務，征收部門要在約定的期限內支付拆遷補償。3.如果一方當事人不履行拆遷補償協議的，另一方可以向人民法院起訴。4.如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議的，房屋征收部門可以按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。房屋拆遷一般是在國家或者集體在進行城市或市政規劃時，對某塊特定土地有需求或者某塊土地正好在規劃范圍內時，可能就會對土地上原本存在的建筑物進行拆除或者改建房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1.被征收房屋價值的補償2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征收土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征收土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
5、社會保障費用
根據《民法典》第二百四十三條規定，征收集體所有的土地，除應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用外，還應當安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活。
一、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
二、征地補償費如何處理？
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
法律分析：（一）征地補償標準
1.征地補償標準按照《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）執行，青苗補償費按2232元/畝（含兩季）給予補助；
2.地面上植物除農作物和零星果樹予以青苗補償外，其它林木不予補償（補償標準見附件2）；
3.征地拆遷紅線范圍內的樹木由所有人依法依規在規定期限內組織砍伐。
（二）房屋拆遷補償標準及方式
1.拆遷補償標準
本次規劃征地拆遷范圍內的房屋及建（構）筑物、附屬物拆遷補償標準詳見附件1；
補償、補助費用在簽訂拆遷協議并經審核后一次性支付給拆遷戶。
2.未批建（構）筑物處置方式
在全面調查摸底并先行全面公示的基礎上，本著“依法依規、合情合理、尊重事實、公平公開、以人為本”的原則，分類別、分情況區別對待，統一處置。具體由拆遷工作組會同相關部門會審、處置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
（一）征地補償標準
1.征地補償標準按照《江西省人民政府關于調整全省征地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》（贛府字〔2015〕81號）執行，青苗補償費按2232元/畝（含兩季）給予補助；
2.地面上植物除農作物和零星果樹予以青苗補償外，其它林木不予補償（補償標準見附件2）；
3.征地拆遷紅線范圍內的樹木由所有人依法依規在規定期限內組織砍伐。
（二）房屋拆遷補償標準及方式
1.拆遷補償標準
本次規劃征地拆遷范圍內的房屋及建（構）筑物、附屬物拆遷補償標準詳見附件1；
補償、補助費用在簽訂拆遷協議并經審核后一次性支付給拆遷戶。
2.未批建（構）筑物處置方式
在全面調查摸底并先行全面公示的基礎上，本著“依法依規、合情合理、尊重事實、公平公開、以人為本”的原則，分類別、分情況區別對待，統一處置。具體由拆遷工作組會同相關部門會審、處置。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：衛諾茹
內容審核：羅娟律師
