沈陽于洪拆遷補償標準,遼寧省沈陽市于洪區征地補償標準,遼寧省沈陽市于洪區土地共有七類：一類區片區片范圍：北陵街道（沙河子村、小韓村、塔灣村、下坎子村）。補償標準：區片價：360000元/畝；建設用地：360000元/畝；未利用地：28800
遼寧省沈陽市于洪區土地共有七類：
一類區片區片范圍：北陵街道（沙河子村、小韓村、塔灣村、下坎子村）。
補償標準：區片價：360000元/畝；建設用地：360000元/畝；未利用地：288000元/畝。
二類區片區片范圍：北陵街道（包道村、八家子村）。
補償標準：區片價：260000元/畝；建設用地：260000元/畝；未利用地：208000元/畝。
三類區片區片范圍：造化街道（小轉村）。
補償標準：區片價：160000元/畝；建設用地：160000元/畝；未利用地：128000元/畝。
四類區片區片范圍：城東湖街道、南陽湖街道、于洪街道（北李官村）。
補償標準：區片價：104000元/畝；建設用地：104000元/畝；未利用地：83200元/畝。
五類區片區片范圍：于洪街道（紅旗臺村、丁香村、姚家村）、造化街道（大轉村、后丁香村、造化村）。
補償標準：區片價：81000元/畝；建設用地：81000元/畝；未利用地：66560元/畝。
六類區片區片范圍：造化街道（關家村、劉家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大橋村、閘上村、高力村）、于洪街道（東民村、前民村、西和平村）、平羅街道（三家子村、上蒲河村、前辛臺村、后辛臺村、平羅一村、平羅二村、平羅三村、秋家村、黃土坎村）、馬三家街道（蘭屯村、小三家村、永安橋村、馬三家村）、大興街道。
補償標準：區片價：57000元/畝；建設用地：57000元/畝；未利用地：45600元/畝。
七類區片區片范圍：沙嶺街道、平羅街道（二臺子村、北三臺子村、富強村、王家村、白辛臺村、誤兵林村、陸家村、青堆子村）、馬三家街道（東三十家、東大林村、東甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉馬臺村、教養院、曹臺村、皮臺村、范屯村、西三十家村、西大林村、邊臺村、靜安村）、光輝街道。
補償標準：區片價：44000元/畝；建設用地：44000元/畝；未利用地：35200元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。 遼寧省沈陽市于洪區土地共有七類： 一類區片區片范圍：北陵街道（沙河子村、小韓村、塔灣村、下坎子村）。 補償標準：區片價：360000元/畝；建設用地：360000元/畝；未利用地：288000元/畝。 二類區片區片范圍：北陵街道（包道村、八家子村）。 補償標準：區片價：260000元/畝；建設用地：260000元/畝；未利用地：208000元/畝。 三類區片區片范圍：造化街道（小轉村）。 補償標準：區片價：160000元/畝；建設用地：160000元/畝；未利用地：128000元/畝。 四類區片區片范圍：城東湖街道、南陽湖街道、于洪街道（北李官村）。 補償標準：區片價：104000元/畝；建設用地：104000元/畝；未利用地：83200元/畝。 五類區片區片范圍：于洪街道（紅旗臺村、丁香村、姚家村）、造化街道（大轉村、后丁香村、造化村）。 補償標準：區片價：81000元/畝；建設用地：81000元/畝；未利用地：66560元/畝。 六類區片區片范圍：造化街道（關家村、劉家村、旺牛村、明星村、白家村、郭大橋村、閘上村、高力村）、于洪街道（東民村、前民村、西和平村）、平羅街道（三家子村、上蒲河村、前辛臺村、后辛臺村、平羅一村、平羅二村、平羅三村、秋家村、黃土坎村）、馬三家街道（蘭屯村、小三家村、永安橋村、馬三家村）、大興街道。 補償標準：區片價：57000元/畝；建設用地：57000元/畝；未利用地：45600元/畝。 七類區片區片范圍：沙嶺街道、平羅街道（二臺子村、北三臺子村、富強村、王家村、白辛臺村、誤兵林村、陸家村、青堆子村）、馬三家街道（東三十家、東大林村、東甸子村、北甸子村、古城子村、大房身村、岔路村、拉馬臺村、教養院、曹臺村、皮臺村、范屯村、西三十家村、西大林村、邊臺村、靜安村）、光輝街道。 補償標準：區片價：44000元/畝；建設用地：44000元/畝；未利用地：35200元/畝。 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。 如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：陽城鄉結合部提升改造三年行動方案沈陽城鄉結合部范圍：城市建成區以外、規劃中心城區邊界以內的區域，主要集中在三、四環路之間，共涉及9個行政區、175個村屯，其中按城市化發展擬拆遷村屯87個、保留村屯88個。逐步縮小城鄉“二元結構”差異。詳細信息可以在樂居網沈陽查看。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：于洪區拆遷范圍：東起沈山鐵路線，西至沈山線鐵路，南至廣業西路，北至小渾河。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
沈陽市征地區片綜合地價表
地區區片地價（萬元/畝）鄉、鎮、街道辦事處（村）名稱東陵區Ⅰ類35東陵街道辦事處(榆樹屯、馬官橋、凌云村、東塔村、新立堡村、高官臺村、八家子村)、南塔街道辦事處(南塔村、長青村)Ⅱ類16前進街道辦事處(望花村、二臺子村、東山村、畜牧場、榆林村、文官村)Ⅲ類10前進街道辦事處（王家村）、英達街道辦事處(趙家村、辛家村、山梨村、后陵村)、南塔街道辦事處(南大甸子村、前桑林子村、后桑林子村、營城子村、張沙布村)Ⅳ類8東陵街道辦事處(上伯官村、下伯官村、豐樂村、干河子村、小甸子村、大甸子村、小深井子村、大深井子村、汪北村、汪南村、三家子村)、渾河站西街道辦事處、渾河站東街道辦事處、白塔街道辦事處、前進街道辦事處(大洼村、大志村、皮臺村、朱爾屯村、木匠村)、英達街道辦事處(公家村、東溝村、英達村)、五三鄉街道辦事處Ⅴ類6.5桃仙街道辦事處、東湖街道辦事處Ⅵ類4深井子街道辦事處、李相街道辦事處、祝家街道辦事處、王濱鄉、高坎街道辦事處、滿堂街道辦事處于洪區Ⅰ類35北陵街道辦事處（除包道村、八家子村以外）、陵東街道辦事處（除觀音屯村、田義村、北四臺子村、方溪湖村以外）Ⅱ類25陵東街道辦事處（觀音屯村、田義村）、北陵街道辦事處（包道村、八家子村）Ⅲ類15造化街道辦事處（小轉彎村、大方士村、小方士村、英守村）Ⅳ類9城東湖街道辦事處、南陽湖街道辦事處、于洪街道辦事處（于洪村、北李官村）Ⅴ類7于洪街道辦事處（紅旗村、丁香村、姚家村）、造化街道辦事處（大轉彎村、后丁香村、造化村）、陵東街道辦事處（北四臺子村、方溪湖村）Ⅵ類3.75于洪街道辦事處（東民村、前民村、西和平村）、造化街道辦事處（旺牛村、關家村、郭大橋村、白家村、閘上村、高力村、明星村、劉家村）、沙嶺街道辦事處、大興街道辦事處、馬三家街道辦事處、平羅街道辦事處、光輝鄉、大青街道辦事處、翟家街道辦事處、大潘鎮、高花鎮、彰驛鎮沈北新區Ⅰ類7虎石臺街道（虎石臺村）、道義鎮（正良新村、郭七屯村、道義一村、道義二村）Ⅱ類5虎石臺街道（除虎石臺村以外）、道義鎮（道義三村、五臺子村、東場村、孝信漢村、郭三村、孝信鮮村、道義四村、弓匠屯村、郝心臺村、尚小屯村、進步村）、新城子鄉、蒲河鎮Ⅲ類3.5清水臺鎮、財落鎮、興隆臺鎮、馬剛鄉、尹家鄉、石佛寺鄉、黃家鄉、望濱街道辦事處和平區Ⅰ類9長白鄉蘇家屯區Ⅰ類9湖西街道辦事處、解放街道辦事處、民主街道辦事處、中興街道辦事處、臨湖街道辦事處（前謨家堡村、東謨家堡村、聯盟村、南營子村、小格鎮村、金寶臺村）Ⅱ類6臨湖街道辦事處（新興屯村、大淑堡村、北營子村、星光村）、林盛堡鎮(文成堡村、四方臺村)、佟溝鄉（佟溝村、勝利村、關溝村）、渾河農場Ⅲ類4臨湖街道辦事處（胡家甸村、王秀莊村、西蘇堡村、代古家子村、小淑堡村）、佟溝鄉（蘇溝村、賈溝村、李溝村、劉后地村、史溝村)、林盛堡鎮(除文成堡村、四方臺村以外)、沙河鋪鎮、陳相屯鎮、八一鎮Ⅵ類3紅菱堡鎮、十里河鎮、姚千戶屯鎮、王綱堡鄉、白清寨鄉、大溝鄉、永樂鄉新民市Ⅰ類3.75胡臺鎮Ⅱ類3.0東城街道辦事處、遼濱街道辦事處、西城街道辦事處、新柳街道辦事處、新城街道辦事處、法哈牛鎮、前當堡鎮、大民屯鎮、張家屯鄉、興隆堡鎮Ⅲ類2.5金五臺子鄉、紅旗鄉、大紅旗鎮、柳河溝鎮、蘆家屯鄉、姚堡鄉、梁山鎮、周坨子鄉、于家窩堡鄉、高臺子鄉、大柳屯鎮、新農鄉、公主屯鎮、三道崗子鄉、東蛇山子鄉、陶家屯鄉、羅家房鄉、興隆鎮遼中縣Ⅰ類4遼中鎮（城南農企公司、城北農企公司、敖司牛村、孫家萬村、小邦牛村、年家屯村、吳家屯）、城郊鄉（小龍灣村）、茨榆坨鎮（一委、二委、三委、四委、五委、六委、農科所）、六間房鄉（馬三家子村）Ⅱ類2.5城郊鄉（除小龍灣村以外）、茨榆坨鎮（偏堡子村、太平村、西山村、前邊外村、前嶺村、小蓮花村、趙寇村、大蓮花村、后邊外村、后嶺村、黃臘坨南村、黃臘坨北村）、六間房鄉（除馬三家子村以外）、遼中鎮（徐家屯村、烏伯牛村、勾劉村、達子營村、東荒地村、腰荒地村）、于家房鎮、朱家房鎮、養士堡鄉、新民屯鎮、劉二堡鎮、肖寨門鎮、潘家堡鄉、老觀坨鄉、四方臺鎮、長灘鎮、楊士崗鎮、冷子堡鎮、老大房子鄉、大黑鄉、滿都戶鎮、牛心坨鄉法庫縣Ⅰ類3法庫鎮（開發區、東門村、北門村、東農村、建設村）、十間房鄉（開發區）、五臺子鄉（閆家窩堡村、南門村、陶屯村、西門村、周地溝村、馬家店村、四臺子村、團山子村、石崗子村）Ⅱ類2柏家溝鎮、包家屯鄉、慈恩寺鄉、大孤家子鎮、登仕堡子鎮、丁家房鎮、四家子鄉、臥牛石鄉、葉茂臺鎮、馮貝堡鄉、和平鄉、孟家鄉、三面船鎮、雙臺子鄉、秀水河子鎮、依牛堡子鎮、十間房鄉（除開發區以外）、五臺子鄉（古井子村、西山村、西黃花嶺村、孤家子村、紅花嶺村、秋皮溝村、小房申村、羅泉溝村、前滿洲屯村、五臺子村）、法庫鎮（新城堡村、大泉眼村、東溝村、紅土砬子村）康平縣Ⅰ類3康平鎮（鎮西村、前進村、勝利村、順山屯村）、東關屯鎮（蘇家崗村）Ⅱ類2.4開發區、康平鎮（文華村、孔家窩堡村、高家窩堡村、哈拉戶碩村）、東關屯鎮（除蘇家崗村以外）Ⅲ類2三臺子畜牧場、康平監獄、郝官屯鎮、張強鎮、小城子鎮、方家屯鎮、二牛所口鎮、東升鄉、海洲窩堡鄉、兩家子鄉、柳樹屯鄉、沙金臺鄉、山東屯鄉、北四家子鄉、西關屯鄉、葦塘馬場
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文章來源參考：【頭條】沈陽于洪拆遷補償標準，2021年沈陽于洪區拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：羅樂小
內容審核：張小華律師
