大同公租房拆遷補償政策,大同廉租房有什么政策,法律分析：公共租賃住房租金原則上按照適當低于同地段、同類型住房市場租金水平確定。政府投資建設并運營管理的公共租賃住房，各地可根據保障對象的支付能力實行差別化租金，對符合條件的保障對象采取租金減免
法律分析：公共租賃住房租金原則上按照適當低于同地段、同類型住房市場租金水平確定。政府投資建設并運營管理的公共租賃住房，各地可根據保障對象的支付能力實行差別化租金，對符合條件的保障對象采取租金減免。
各地可根據保障對象支付能力的變化，動態調整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金。
每戶每年1200元的補貼標準
每戶每年1200元的補貼標準
本市城鎮低收入家庭廉租住房保障采取以發放租賃住房補貼為主，實物配租為輔的解決方式。
租賃住房補貼是指政府向符合條件的城鎮低收入住房困難家庭發放租金補貼，增強其承租住房的能力。
實物配租是指政府向符合條件的申請對象提供住房，并按照廉租住房租金標準計收租金。
法律分析：1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
三、什么人不能申請廉租房
(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外(二)離婚不足2年的(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的(六)擁有轎車或經營性機動車的(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況的；
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準(二)收入、財產低于規定標準(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
申請廉租住房保障應當以家庭為單位，并同時符合下列條件：
(一)申請人必須具有當地城鎮常住戶口，在當地工作或居住，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
(二)申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財產狀況符合當地人民政府公布的城市低收入住房困難家庭標準。
法律主觀 ：政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，便是人們時常聽說的“廉租房”。一、中國廉租房的現狀隨著廉租房政策的不斷發展和完善，人們的了解逐漸深入，在認識到廉租房政策在幫助低收入家庭解決基本住房問題上取得了一些成效，截至2006年年底，全國657個城市中，已有512個建立了廉租住房制度,占總數的77.9%;全國累計有54.7萬戶低收入家庭通過廉租房政策改善了住房條件，其中，領取租賃住房補貼的家庭16.7萬戶，實物配租的家庭7.7萬戶，租金核減的家庭27.9萬戶，其他方式改善居住條件的家庭2.4萬戶。同樣，以2006年年底為限，全國累計用于廉租房建設的資金為70.8億元,僅當年一年就達到23.4億元，占1999年以來累計籌集資金的1/3。全國人均住房面積從1993年的17.8平方米增加到的28平方米。廉租房是在新出臺的國家房改政策中首次提出的一種概念。廉租房中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。二、廉租房的申請條件1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。三、不得申請廉租房的限制條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外;(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規定政策獲得補償安置的;(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)擁有轎車或經營性機動車的;(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的;通過廉租房申請條件可以看出，廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補。廉租房無繼承權。法律客觀 ：《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（1）家庭收入情況的證明材料；（2）家庭住房狀況的證明材料；（3）家庭成員身份證和戶口簿；（4）市、縣人民政府規定的其他證明材料
1、具有當地城鎮非農業戶口，家庭收入、財產、住房情況符合當地公共租賃住房配租保障條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮就業一定年限的外來務工人員，可申請租賃公共租賃住房。
2、廉租住房保障對象和經濟適用住房保障對象，亦可申請租賃公共租賃住房。
3、各市、縣可根據本地經濟社會發展情況、中等偏下收入住房困難家庭情況和公共租賃住房籌集情況，確定并適時調整配租保障范圍、保障對象收入線標準和住房困難條件，并向社會公布。
法律主觀：大連首批公租房主要面對是低保家庭和一些剛剛就業的大學生，大連各區公租房面對的群體不太一樣符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房保障：(一)享受最低生活保障或低收入家庭待遇二年以上；(二)具有本市城鎮戶口;(三)享受城市居民最低生活保障待遇或者低收入專項救助待遇;(四)家庭人均住房面積(包括申請之日起前五年交易或者拆遷的住房面積)低于公布的低收入家庭住房困難標準。家庭人均住房面積，按照同一地址戶口薄所記載具有法定贍養、撫養或者撫養關系的所有家庭成員分攤家庭成員的住房使用面積確定。申請廉租住房保障，應當提供下列材料：(一)最低生活保障證或者低收入專項救助證明;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口薄;(四)住房保障機構規定的其他證明材料。(五)其它特殊條件。
法律客觀：《大連市城鎮廉租住房保障辦法》第十五條 符合下列條件的家庭，可以申請廉租住房保障： （一）具有本市城鎮戶口； （二）享受城市居民最低生活保障待遇； （三）家庭人均住房面積（包括申請之日起前五年交易或者拆遷的住房面積）低于政府公布的低收入家庭住房困難標準。 家庭人均住房面積按照民政部門認定的家庭成員分攤家庭成員所有住房面積確定。 家庭成員離異的，離異時間需滿兩年方可申請廉租住房保障。 已經享受其他住房保障待遇的家庭，不能申請廉租住房保障。
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文章來源參考：【頭條】大同公租房拆遷補償政策，本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：蕭和夏
內容審核：王有銀律師
