涿州農村宅基地拆遷補償,我戶口遷到農村老家了,但是還沒有農田和宅基地應該怎么辦,農村戶口,但沒有房子和宅基地,當事人可通過以下方式申請在村里建房:1、從同一村集體的成員手上轉讓;2、直接向集體經濟組織提出申請,經鄉鎮人民政府審核,由縣級人民
農村戶口,但沒有房子和宅基地,當事人可通過以下方式申請在村里建房:1、從同一村集體的成員手上轉讓;2、直接向集體經濟組織提出申請,經鄉鎮人民政府審核,由縣級人民政府批準后在宅基地上建造房屋。法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
我是嫁到涿州好幾年了,我老公宅基地沒有過戶過來,我能把戶口遷到這邊來嗎
在一定條件下,當事人還能將自己的戶口遷回農村。遷戶的方式是:由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口;然后向遷入地提交戶口遷入申請。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我想問下,我老公的戶口不在老家,但是我可以把戶口遷入他老家嗎?
法律分析:老人戶口是可以遷到子女所在地的。根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條可知,取得遷出地和遷入地,以及想遷入戶口的戶主同意后,就可以申請將戶口遷移,所以老人可以將戶口遷到子女所在地。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我是農村戶口,有戶口卻沒有房子,申請宅基地卻沒有批準,沒有地方住怎么辦?
戶口在農村但是沒有宅基地沒房可以向本集體經濟組織提出宅基地申請,在本集體經濟組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經鄉鎮審核,縣市審批后對符合條件的給予宅基地。法律依據:《農村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的,可申請宅基地:(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(五)經縣人民政府批準,農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員,確需在農村安家落戶的;(六)離休、退休、退職的職工,復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;(七)法律、法規、規章另有規定的。
城鎮戶口怎樣遷到農村?
城市戶口可以遷回農村,但是需要滿足一定的條件,主要包括三個條件:1、父母還是居住在農村,任一方為農村戶口,子女可以將戶口遷回。2、夫妻雙方有一方是農村戶口,戶口在村集體所在地者提供相關證件后,可以申請將戶口遷回農村。3、戶口已經遷出,但事實上還生活在農村,可以申請將戶口遷回。公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我丈夫已經把我的戶口遷到我丈夫家好幾年了,然后我母親的家人又征地了,但是沒有我的戶口
房產證上沒有我名字戶口是不可以遷的,如果你是戶口投靠,必須有戶主同意接收的證明,房產證上的戶主沒有遷移戶口的,當事人不能投靠落戶;但是可以先把房產證上的產權人的戶口以購房入戶的形式遷移到房產處后,當事人再進行直系親屬投靠。如果是夫妻關系,即使房產證上沒有你的名字,但你和戶主有合法的婚姻關系的話你是可以把戶口遷過去的。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地ロ登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地具市、市轄區公安機關批準。
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在一定條件下,當事人還能將自己的戶口遷回農村。遷戶的方式是:由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口;然后向遷入地提交戶口遷入申請。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我想問下,我老公的戶口不在老家,但是我可以把戶口遷入他老家嗎?
法律分析:老人戶口是可以遷到子女所在地的。根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條可知,取得遷出地和遷入地,以及想遷入戶口的戶主同意后,就可以申請將戶口遷移,所以老人可以將戶口遷到子女所在地。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我是農村戶口,有戶口卻沒有房子,申請宅基地卻沒有批準,沒有地方住怎么辦?
戶口在農村但是沒有宅基地沒房可以向本集體經濟組織提出宅基地申請,在本集體經濟組織或村民小組張榜公、公布期滿無異議的報經鄉鎮審核,縣市審批后對符合條件的給予宅基地。法律依據:《農村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的,可申請宅基地:(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;(五)經縣人民政府批準,農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員,確需在農村安家落戶的;(六)離休、退休、退職的職工,復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;(七)法律、法規、規章另有規定的。
城鎮戶口怎樣遷到農村?
城市戶口可以遷回農村,但是需要滿足一定的條件,主要包括三個條件:1、父母還是居住在農村,任一方為農村戶口,子女可以將戶口遷回。2、夫妻雙方有一方是農村戶口,戶口在村集體所在地者提供相關證件后,可以申請將戶口遷回農村。3、戶口已經遷出,但事實上還生活在農村,可以申請將戶口遷回。公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我丈夫已經把我的戶口遷到我丈夫家好幾年了,然后我母親的家人又征地了,但是沒有我的戶口
房產證上沒有我名字戶口是不可以遷的,如果你是戶口投靠,必須有戶主同意接收的證明,房產證上的戶主沒有遷移戶口的,當事人不能投靠落戶;但是可以先把房產證上的產權人的戶口以購房入戶的形式遷移到房產處后,當事人再進行直系親屬投靠。如果是夫妻關系,即使房產證上沒有你的名字,但你和戶主有合法的婚姻關系的話你是可以把戶口遷過去的。法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地ロ登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地具市、市轄區公安機關批準。
法律分析:1、戶口遷出了,農村的宅基地還是在的,因為房屋是固有資產,房屋主人可以繼續使用,但是不能夠對房屋進行修建,處理的辦法只有三種:(1)推出宅基地獲取一定的補貼;(2)流轉給他人,有人肯要你的房子,并且村集體可以分宅基地給他;(3)等帶房屋倒塌,宅基地被回收。2、在相關規定下,如果戶口已經遷出是不能夠獲得宅基地的,但是原來的房子還具有試用期,但是不具備修繕的權利,時間一長會有破壞的情況,最后因為這些房子有安全隱患而被集體收回。3、自己戶口遷出,父母戶口仍在農村的,那么宅基地的試用期就在父母手里,“按照一戶一宅”的使用原則,父母還是村集體的成員,他們依然有宅基地的使用權??梢猿鲑Y,讓父母重新修建房屋。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。衍生問題:宅基地糾紛怎么處理1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好簽訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請處理時,應以書面形式寫明:申請人、對方當事人的名稱、地址;申請處理的事項、具體要求和理由,并附爭議地塊示意圖;有關證據及其來源,證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后,應在15日內決定是否受理。決定受理的,應當在10日內將申請書副本發送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據;逾期不提交答辯文書的,不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的,應當在決定后10日內書面通知申請人,并說明理由。3、如果鄉鎮不受理,當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請,若符合受理條件,可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議,可先行調解;調解無效的,應當作出處理決定。
如果是農村戶口,又沒有宅基地,可以去申請宅基地:1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書(有批復無土地使用權證書的,應先辦理土地使用權證書);2、異地無住房的,原宅基地必須退耕,由申請人寫出保證;3、分戶建房的,應提供家庭成員簽訂的分戶協議;4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明;5、在縣城規劃區內,應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》,鄉(鎮)、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意;6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地,應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表,經村民小組、村委會審查同意,由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查,是否符合法律、政策的規定,報鄉(鎮)人民政府審核同意后,上報縣人民政府批準(縣人民政府委托縣國土資源局審批)。宅基地使用年限是多少年宅基地使用年限的規定具體如下:1、住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起;2、工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;3、商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。農村房屋宅基地可以買賣嗎農村宅基地是不可以買賣的,也不可以繼承,具體原因如下:1、因為屬于農村集體資產。最新規定私下買賣宅基地屬于違法現象,就算賣給受讓方,受讓方也是無法過戶到其名字下;2、宅基地不可以買賣,但是宅基地上的房屋可以在本村農戶之間進行買賣和流轉,需要經過政府部門依法批準,發放相關證件。如果是本村以外的人來買宅基地,則買賣無效是屬于無效的。需要注意一點的是如果宅基地上房屋已經倒塌就不能在本村進行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的,現在就必須好好整修自己的房屋,不要出現倒塌情況。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的,由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
法律分析:不可以。農村戶口沒有房子正常情況下是不可以申請宅基地的,因為農村孩子因為父母的原因從出生后就有宅基地份額。
法律依據:《中華人民共和國和土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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文章來源參考:【頭條】涿州農村宅基地拆遷補償,涿州2021年農村拆遷補償標準本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!
投稿:尤靈婷
內容審核:劉佳律師