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舊房拆遷養父有補償嗎，貧困戶異地搬遷后宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-24 16:15:45
作者：
圣運律師
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舊房拆遷養父有補償嗎,貧困戶異地搬遷后宅基地怎么處理,對原遷出地的舊宅基地可參考以下二個途徑操作：1、對貧困戶暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。2、對搬遷戶暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區政府與搬遷

舊房拆遷養父有補償嗎，貧困戶異地搬遷后宅基地怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、舊房拆遷養父有補償嗎,貧困戶異地搬遷后宅基地怎么處理

對原遷出地的舊宅基地可參考以下二個途徑操作：1、對貧困戶暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。2、對搬遷戶暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區政府與搬遷戶簽訂承諾協議書方式，引導搬遷對象退出舊宅基地，由區政府作出承諾，在搬遷戶同意退出原有舊宅基地后，及時組織生態恢復和土地復墾，通過開展地票市場交易，增加搬遷群眾資產性收益。

貧困戶異地搬遷后宅基地怎么辦

搬遷后宅基地使用權是否屬于個人

1.老宅基地被征收后，宅基地使用權就消滅，不能再使用宅基地。而被征地的村民，可以申請新的宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。第三百六十五條【宅基地使用權變更和注銷登記】已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

人去世后宅基地怎么處理

視情況而定。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。《民法典》第一千一百二十七條：遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

農村搬遷宅基地怎樣賠償

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

農村搬遷宅基地如何賠償

該內容由覃濤律師和律說律答共創回答

二、貧困戶異地搬遷后宅基地怎么辦

對原遷出地的舊宅基地可參考以下二個途徑操作：

1、對貧困戶暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。

2、對搬遷戶暫不愿意退出原有舊宅基地但又承諾以后退出的，可采取由區政府與搬遷戶簽訂承諾協議書方式，引導搬遷對象退出舊宅基地，由區政府作出承諾，在搬遷戶同意退出原有舊宅基地后，及時組織生態恢復和土地復墾，通過開展地票市場交易，增加搬遷群眾資產性收益。

移民搬遷后宅基地怎么辦

對搬遷移民原有承包土地、林地等相關生產資料承包權、使用權、收益權、繼承權等繼續享有。鼓勵、支持個人或集體的土地承包經營權、林權、宅基地使用權直接流轉或折股量化到戶，就地發展產業或物業經濟。對原遷出地的舊宅基地可參考以下二個途徑操作：

1、對貧困戶暫不愿意退出原有舊宅基地的，可暫時保留，不作硬性要求。

宅基地搬遷補償

1.農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

2.土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域，按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

法律依據：

《農村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報經縣人民政府批準，可以注銷其土地使用權證或有關批準文件，由村集體收回宅基地使用權：

(一)自批準宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經批準實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批準或非法轉讓宅基地的;

(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

三、易地扶貧搬遷戶以后還可以回老家建房子嗎

法律分析：扶貧搬遷后是不能回老家建房的。因為扶貧搬遷之后那塊地就不屬于你自己了，國家就會對這塊地進行另外的分配，所以如果你回老家，那就沒有一塊屬于你自己的地可以留著你用了，也就不能建房。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、貧困戶異地搬遷后宅基地的處理方式是什么？

搬遷后宅基地使用權是否屬于個人

農村搬遷宅基地怎樣賠償

如何進行農村宅基地搬遷補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。2、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

貧困戶怎么申請公租房

申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，并向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

農村宅基地繼承后擁有多處怎么辦

宅基地的所有權和使用權是分離的，農村宅基地的所有權屬于村集體，使用權屬于房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。由此可見，宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。對于已經繼承了房屋，還沒有確權的宅基地，根據關于農村集體土地確權登記發證的若干意見中的規定：“已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在集體土地使用證記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。

五、易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置

第一種：推倒房子，恢復生態。農村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，會在安置區獲取到政府“按戶按人”分發的安置房，也就是新房，這座新房會在之后進行確權登記，也就是說農村居民擁有房屋所有權和宅基地的使用權。但是遵照“一戶一宅”的原則，原本的宅基地使用權自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因為當地恢復生態的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無期限。部分地區農村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經對現有安置房進行了確權登記，但原有的老房子卻不會被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會回到“雙水村”去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續使用的，只是保留的房子是暫時的，說不定哪一天就會被要求推倒。第三種：改變用途。農村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，就意味著不再行使對原有住房的所有權，也不再行使對原有宅基地的使用權，說白了原來村莊的房子已經和搬遷安置戶沒有關系了，不管是新房子還是舊房子都已經“充公”，國家和當地政府會對原有的村莊進行重新布局，如果房屋有可利用價值，有可能會改變用途，比如用作糧食倉儲、打造旅游等用途使用。易地扶貧搬遷是什么意思？“易地扶貧搬遷是指對居住在生態環境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質災害高發地區的貧困群眾，按照農民自愿的原則，在政府的統一組織下，搬遷到生活和生產條件較好的地區，實行有計劃的開發式移民，通過開墾宜農宜林荒山荒地，依托城鎮和產業發展等易地安置。”法律依據：《關于打贏脫貧攻堅戰三年行動的指導意見》第三條全面落實國家易地扶貧搬遷政策要求和規范標準，結合推進新型城鎮化，進一步提高集中安置比例，穩妥推進分散安置并強化跟蹤監管，完善安置區配套基礎設施和公共服務設施，嚴守貧困戶住房建設面積和自籌資金底線，統籌各項扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬左右貧困人口搬遷建設任務，確保搬遷一戶、穩定脫貧一戶。加強安置區社區管理和服務，切實做好搬遷群眾戶口遷移、上學就醫、社會保障、心理疏導等接續服務工作，引導搬遷群眾培養良好生活習慣，盡快融入新環境新社區。強化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質量完成易地扶貧搬遷目標任務。