一、兩水鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償,隴南2020新規(guī)劃搬遷成縣 法律問題

法律分析:

這兩座縣城就是與陜西接壤的徽縣、成縣。這兩座小縣城如果“合并”，有望成為隴南境內(nèi)第一座縣市，并且成為隴南升級(jí)的重要“推動(dòng)器”，可以促進(jìn)城市發(fā)展。徽縣位于隴南東北部，與天水市，漢中市相連。這座小縣城因?yàn)榫硟?nèi)丘陵與盆地相間，所以這座小縣城，氣候濕潤，境內(nèi)也有著眾多名勝風(fēng)光，被稱為“隴上小江南”。境內(nèi)資源充足，并有大量的稀有礦產(chǎn)。處在三市交界地帶，城市交通發(fā)展十分便利，城市發(fā)展?jié)摿薮蟆?

法律依據(jù):

《中華人民共和國憲法》 第三十條 中華人民共和國的行政區(qū)域劃分如下：（一）全國分為省、自治區(qū)、直轄市；（二）省、自治區(qū)分為自治州、縣、自治縣、市；（三）縣、自治縣分為鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。 直轄市和較大的市分為區(qū)、縣。自治州分為縣、自治縣、市。 自治區(qū)、自治州、自治縣都是民族自治地方。

二、隴南2020新規(guī)劃搬遷成縣

法律分析：這兩座縣城就是與陜西接壤的徽縣、成縣。這兩座小縣城如果“合并”，有望成為隴南境內(nèi)第一座縣市，并且成為隴南升級(jí)的重要“推動(dòng)器”，可以促進(jìn)城市發(fā)展。徽縣位于隴南東北部，與天水市，漢中市相連。這座小縣城因?yàn)榫硟?nèi)丘陵與盆地相間，所以這座小縣城，氣候濕潤，境內(nèi)也有著眾多名勝風(fēng)光，被稱為“隴上小江南”。境內(nèi)資源充足，并有大量的稀有礦產(chǎn)。處在三市交界地帶，城市交通發(fā)展十分便利，城市發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第三十條 中華人民共和國的行政區(qū)域劃分如下：（一）全國分為省、自治區(qū)、直轄市；（二）省、自治區(qū)分為自治州、縣、自治縣、市；（三）縣、自治縣分為鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)。 直轄市和較大的市分為區(qū)、縣。自治州分為縣、自治縣、市。 自治區(qū)、自治州、自治縣都是民族自治地方。

三、隴南市武都區(qū)搬遷政策

一類區(qū)片范圍：安化鎮(zhèn)(安化街村、曾街村、王河村);馬街鎮(zhèn)(馬街村、官堆村、寺背村、大李家村);桔柑鄉(xiāng)(桔柑村、大岸廟村、陳家壩村);角弓鎮(zhèn)(角弓街村、高坪村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：54000元/畝;旱地：43200元/畝二類區(qū)片范圍：(城關(guān)鎮(zhèn);東江鎮(zhèn);兩水鎮(zhèn);江南街道辦;江北街道辦;吉石壩街道辦;漢王鎮(zhèn))除區(qū)片綜合地價(jià)以外的區(qū)域;外納鄉(xiāng)(椒元村、宗家壩村、外納村、曹家壩村、稻畦子村、立亭村);角弓鎮(zhèn)(青江壩村、年家村、西坪村、東坪村、柳樹城村、鹿壩村、消壩子村、白鶴橋村、白草溝村、白草壩村、下候子村、構(gòu)林坪村、陳家壩村、甘谷墩村);石門鄉(xiāng)(草壩子村、下白楊村、上白楊村、石門街村、水地壩村、徐家堡村、上溝村、小山坪村、旱地村、棗川村、廟上村);兩水鎮(zhèn)(黃櫨壩村、寨子村);桔柑鄉(xiāng)(大元壩村);柏林鄉(xiāng)(羅灣村、袁家壩村、楊莊村、下渠道村、上渠道村、田家溝村、石橋村、腰坡村、灣兒下村);安化鎮(zhèn)(槐樹下村、司家壩村、樊家壩村、官溝村);馬街鎮(zhèn)(上板橋村、石坪村、高橋村、官化村);姚寨鎮(zhèn)(何家崖村、曹家堡村、民族村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：45900元/畝;旱地：36720元/畝三類區(qū)片范圍：龍鳳鄉(xiāng);浦池鄉(xiāng);漢林鄉(xiāng);魚龍鎮(zhèn);佛崖鄉(xiāng);甘泉鎮(zhèn);郭河鄉(xiāng);三河鎮(zhèn);桔柑鄉(xiāng)(東村村、朱元山村、曹家灣村、賀家坪村);石門鄉(xiāng)(王家山村、下坪村、木竹村、宣麻村、烏蒼灣村);角弓鎮(zhèn)(白草山村、半山村);馬街鎮(zhèn)(除Ⅰ、Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);柏林鄉(xiāng)(除Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);安化鎮(zhèn)(除Ⅰ、Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);兩水鎮(zhèn)(除區(qū)片綜合地價(jià)范圍及Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域);洛塘鎮(zhèn)(豆家莊村、麻地溝村、王壩村、八房村、樓房村、興華村);琵琶鎮(zhèn)(毛坡村、雞公眼村、唐壩村、高家壩村、琵琶街村、下高家村、小川壩村、小河村、王家山村、龍?zhí)洞濉垑未濉⑿炒?;楓相鄉(xiāng)(麻柳村、楓相院村);外納鄉(xiāng)(除Ⅱ區(qū)外的其他區(qū)域)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為？ 旱地：28320元/畝四類區(qū)片范圍：坪埡藏族鄉(xiāng);磨壩藏族鄉(xiāng);玉皇鄉(xiāng);龍壩鄉(xiāng);隆興鄉(xiāng);黃坪鄉(xiāng);五馬鄉(xiāng);裕河鄉(xiāng);楓相鄉(xiāng)(除Ⅲ區(qū)以外的其他區(qū)域);江南街道辦(北水溝村);鐘樓灘街道辦(葛條坪村);姚寨鎮(zhèn)(長凌村、上東坪村、下東坪村、四合村);前壩牧場;琵琶鎮(zhèn)(除Ⅲ區(qū)以外的其他區(qū)域);洛塘鎮(zhèn)(除Ⅲ區(qū)以外的其他區(qū)域)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：21600元/畝綜上所述，搬遷政策是當(dāng)?shù)卣玫臑槌鞘邪l(fā)展的行為，建議搬遷后的政府補(bǔ)助，咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局詳情由于地區(qū)不同，補(bǔ)助款項(xiàng)不同。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：一是，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。二是，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。三是，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、2022禮縣搬遷蘭州新區(qū)的政策

一、補(bǔ)助政策遷往蘭州新區(qū)重建戶可享受國家、省、市、縣“6+5+4”的補(bǔ)助政策（即每戶6萬元建房補(bǔ)助和5萬元貼息貸款的基礎(chǔ)上，省、市、縣再補(bǔ)助4萬元）。二、其他政策遷往蘭州新區(qū)的災(zāi)民分農(nóng)村和城鎮(zhèn)兩種安置方式，農(nóng)戶可自行選擇。農(nóng)村安置：住房方面，在新區(qū)農(nóng)業(yè)公司選址新建住房，由搬遷戶和新區(qū)農(nóng)投公司簽訂代建協(xié)議、統(tǒng)一代建，新區(qū)按每平方米1500元向安置群眾優(yōu)惠銷售；產(chǎn)業(yè)方面，根據(jù)群眾意愿，人均劃分2畝水澆地或300平方米日光溫室（產(chǎn)權(quán)歸新區(qū)所有）；就業(yè)方面，新區(qū)農(nóng)投公司等提供就業(yè)崗位4000余個(gè)，便于群眾就近務(wù)工。戶口遷入新區(qū)后，享受新區(qū)農(nóng)戶子女上學(xué)、就醫(yī)及社會(huì)保障相關(guān)政策。城鎮(zhèn)安置：以新區(qū)保障性住房（公租房、經(jīng)適房）和團(tuán)購商品房作為安置房源，可采取租賃或購買兩種方式，租賃價(jià)格每平方米5-7元/月，經(jīng)濟(jì)適用房購買起價(jià)，按地域分3200元、3800元兩種；就業(yè)方面，對有勞動(dòng)力的每戶至少協(xié)調(diào)提供1個(gè)穩(wěn)定就業(yè)崗位。戶口遷入新區(qū)后，享受新區(qū)市民子女上學(xué)、就醫(yī)及社會(huì)保障相關(guān)政策。三、享受政策條件1、必須是列入“8.12”暴洪泥石流災(zāi)害重建規(guī)劃的房屋倒塌及嚴(yán)重受損的重建戶。2、必須整戶戶口遷往蘭州新區(qū)。之后，縣重建辦將對出臺(tái)的重建政策和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)做好宣傳，消除災(zāi)區(qū)搬遷群眾心中疑慮。至達(dá)到穩(wěn)定生活的目的。禮縣搬遷總體要求是什么？將蘭州新區(qū)列為全省災(zāi)后重建易地搬遷和生態(tài)移民安匠的主要承接地。堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、群眾自愿，因人制宜、分類施策，省市聯(lián)動(dòng)、合力推進(jìn)”的原則，動(dòng)員和鼓勵(lì)全省遵受各類自然災(zāi)害以及生態(tài)脆弱地區(qū)的群眾向蘭州新區(qū)搬遷安置。整合國家、省上和遷出地支持災(zāi)后重建及易地搬遷安置等方面的政策、項(xiàng)目和資金，妥善解決搬遷群眾住房安置、教育醫(yī)療、轉(zhuǎn)移就業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和生活保障等方面的因難和訴求。對各市縣區(qū)需要進(jìn)行易地安置的群眾總結(jié)由遷出地政府會(huì)同蘭州新區(qū)共同謀劃，整鄉(xiāng)或整村集中推，成熟一批，搬遷一批。 法律依據(jù)：《蘭州新區(qū)承接災(zāi)后重建易地搬遷和生態(tài)移民安置工作方案》第五條（一）宣傳動(dòng)員和人員摸底。遷出地政府組織搬遷群眾代表到蘭州新區(qū)實(shí)地考察安置條件和生產(chǎn)生活環(huán)境，做好宣傳動(dòng)員工作。對有搬遷意愿的群眾全面摸排并登記造冊，向省政府主管部門報(bào)送安置群眾花名冊，省政府主管部門審定后移交蘭州新區(qū)進(jìn)行安置；蘭州新區(qū)提出具體安置意見，反饋遷出地人民政府。（二）協(xié)議簽訂和遷出準(zhǔn)備。遷出地人民政府、蘭州新區(qū)管委會(huì)及安置群眾簽訂搬遷安置協(xié)議，建立安置對象臺(tái)賬、卡冊，組織開展戶籍遷轉(zhuǎn)工作；遷出地政府幫助搬遷群眾進(jìn)行家庭資產(chǎn)處置和搬遷。省政府相關(guān)部門及時(shí)啟動(dòng)安置群眾養(yǎng)老、醫(yī)療等社保關(guān)系的劃轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)移支付等政策的調(diào)整。（三）搬遷安置和政策落實(shí)。遷出地政府主導(dǎo)、蘭州新區(qū)管委會(huì)配合，組織安置群眾有序搬遷，并做好后期管理移交工作。安置群眾穩(wěn)定居住后，蘭州新區(qū)對安置群眾進(jìn)行包括法律法規(guī)和就業(yè)、就學(xué)等方面的集中培訓(xùn)；對符合條件的勞動(dòng)力進(jìn)行就業(yè)技能培訓(xùn)，并積極推薦到相應(yīng)崗位就業(yè)。

五、隴西縣2021年棚戶區(qū)改造范圍

法律分析：實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。

法律依據(jù)：《隴西縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要（草案）》 第四條 要實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化。完成縣鄉(xiāng)國土空間總體規(guī)劃編制，加快形成城區(qū)“三縱十橫”、縣際四通八達(dá)、對外“一環(huán)四放射”的交通路網(wǎng)，規(guī)劃建設(shè)區(qū)域性物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品集散中心。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加快推進(jìn)14個(gè)片區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)，改造提升老舊小區(qū)74個(gè)，科學(xué)合理規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)、改善型商品住房，加快智慧城市建設(shè)。全面取消縣城落戶限制，推動(dòng)“縣改市”工作取得積極進(jìn)展。強(qiáng)化基本公共服務(wù)保障，大力推進(jìn)教育提質(zhì)工程，實(shí)施好總投資9.36億元的13個(gè)教育項(xiàng)目。夯實(shí)醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)，編制健康隴西規(guī)劃，加快發(fā)展中醫(yī)康養(yǎng)服務(wù)。繁榮發(fā)展文化體育事業(yè)，規(guī)劃啟動(dòng)體育公園建設(shè)，加強(qiáng)非遺傳承和文物保護(hù)，創(chuàng)建國家公共文化服務(wù)體系示范區(qū)。加強(qiáng)城鎮(zhèn)社區(qū)陣地建設(shè)，爭取設(shè)立街道辦事處。全面加強(qiáng)精神文明建設(shè)，堅(jiān)決杜絕“舌尖”上的浪費(fèi)。

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文章來源參考：【頭條】兩水鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償，兩水鎮(zhèn)房價(jià)

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投稿：董建

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