陽江荒廢建筑拆遷補償政策,廣東省土地使用稅繳稅期限是怎樣的,根據廣東省城鎮土地使用稅實施細則：第十四條土地使用稅按年計算，分期繳納，具體的繳納期限，由市、縣稅務局確定。第十五條新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：(一)征用的耕地，自批
根據廣東省城鎮土地使用稅實施細則：
第十四條土地使用稅按年計算，分期繳納，具體的繳納期限，由市、縣稅務局確定。
第十五條新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
(一)征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；
(二)征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。
因此，廣東省各市、縣的土地使用稅繳納期限由各市、縣稅務局確定，以廣州為例，它的納稅期限為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日，其他市、縣會有不同的規定。應以當地稅務局的具體規定為準。
一、土地使用稅的征收對象
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
對于公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
廣東土地使用稅的規定是根據土地使用稅暫行條例制定廣東省土地使用稅條例，具體規定內容如下。
第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》的規定，制定本細則。
第二條城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的征收地區范圍：
(一)城市為市行政區(含市郊)的區域范圍；
(二)縣城為縣城行政區(含鎮郊)的區域范圍；
(三)建制鎮為鎮人民政府所在地的鎮區范圍(不含所屬行政村)；
(四)工礦區為工商業比較發達，非農業人口達二千人以上，尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地的區域范圍；
(五)在上述征收地區范圍以外設立的經濟技術開發區(加工區)
第三條凡在第二條所列地區范圍內使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅義務人(為下簡稱納稅人)，應按《條例》和本細則規定繳納土地使用稅。
使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或使用人繳納。
第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按照所在地稅務機關確定的適用稅額計算征收。
第五條土地使用稅每平方米年稅額：
廣州市為五角至十元；
汕頭、湛江、韶關、佛山、江門、茂名、珠海市為四角至八元；
惠州、肇慶、梅州、中山、東莞、清運、陽江、河源、汕尾、潮州市為三角至六元；
縣城、建制鎮、工礦、經濟技術開發區(加工區)為二角至四元。
第六條為平衡稅負，保證國家財政收入，由省稅務局根據關條規定的稅額幅度和各地經濟發展情況，核定各市、縣應稅土地平均每平方米的年稅額標準。
第七條市、縣稅務局按省稅務局核定的應稅土地平均每平方米的年稅額標準，根據土地坐落的市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，將土地劃分為若干等級，在本細則第五條規定的稅額幅度內確定各等級的適用稅額，報市、且政府批準執行。
一、其他的法條規定。
第八條經省稅務局批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本細則第五條規定最低稅額的百分之三十經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準需要提高到超出本細則第五條規定的最高稅額的，經省稅務局審核后報國家財政部批準。
第九條下列土地免繳土地使用稅：
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
(六)學校、圖書館(室)、文化宮(室)、體育場(館)、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業自用的土地；
(七)財政部和省稅務局另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地以及其他用地。
第十條經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由納稅人向所在地稅務機關申請，經市、縣稅務局審核，報省稅務局批準后，可從使用的月份起免征土地使用稅五至十年。
廣東土地使用稅的規定是根據土地使用稅暫行條例制定廣東省土地使用稅條例，具體規定內容如下。
第一條根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》的規定，制定本細則。
第二條城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的征收地區范圍：
(一)城市為市行政區(含市郊)的區域范圍；
(二)縣城為縣城行政區(含鎮郊)的區域范圍；
(三)建制鎮為鎮人民政府所在地的鎮區范圍(不含所屬行政村)；
(四)工礦區為工商業比較發達，非農業人口達二千人以上，尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地的區域范圍；
(五)在上述征收地區范圍以外設立的經濟技術開發區(加工區)
第三條凡在第二條所列地區范圍內使用土地的單位和個人，為土地使用稅的納稅義務人(為下簡稱納稅人)，應按《條例》和本細則規定繳納土地使用稅。
使用土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人為納稅人；出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典糾紛尚未解決的，由房屋代管人或使用人繳納。
第四條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按照所在地稅務機關確定的適用稅額計算征收。
第五條土地使用稅每平方米年稅額：
廣州市為五角至十元；
汕頭、湛江、韶關、佛山、江門、茂名、珠海市為四角至八元；
惠州、肇慶、梅州、中山、東莞、清運、陽江、河源、汕尾、潮州市為三角至六元；
縣城、建制鎮、工礦、經濟技術開發區(加工區)為二角至四元。
第六條為平衡稅負，保證國家財政收入，由省稅務局根據關條規定的稅額幅度和各地經濟發展情況，核定各市、縣應稅土地平均每平方米的年稅額標準。
第七條市、縣稅務局按省稅務局核定的應稅土地平均每平方米的年稅額標準，根據土地坐落的市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，將土地劃分為若干等級，在本細則第五條規定的稅額幅度內確定各等級的適用稅額，報市、且政府批準執行。
一、其他的法條規定。
第八條經省稅務局批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本細則第五條規定最低稅額的百分之三十經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準需要提高到超出本細則第五條規定的最高稅額的，經省稅務局審核后報國家財政部批準。
第九條下列土地免繳土地使用稅：
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
(六)學校、圖書館(室)、文化宮(室)、體育場(館)、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業自用的土地；
(七)財政部和省稅務局另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地以及其他用地。
第十條經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由納稅人向所在地稅務機關申請，經市、縣稅務局審核，報省稅務局批準后，可從使用的月份起免征土地使用稅五至十年。
法律分析：不確定，具體由當地稅務機關核定。根據相關法律規定，納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅，可見土地增值稅納稅期限是由當地稅務機關核定的。
法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第十條 納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。
法律分析：預定納稅人繳納土地增值稅稅額的時間界限。土地增值稅的納稅人應在轉讓房地產合同簽訂后的7日內，到房地產所在地主管稅務機辦理納稅申報。納稅人因經常發生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報的。經稅務機關審核同意后，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關根據情況確定。納稅人預售房地產所取得的收入，凡當地稅務機關規定不預征土地增值稅的，也應在取得收入時先到稅務機關登記或備案。
法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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投稿：華芮鈺
內容審核：王學棉律師
