拆遷貨幣補償 銀行賬戶,拆遷錢是打到誰賬戶,視具體情況而定。如果戶主在簽訂補償協議上提供的是戶主本人的賬號,那么征收款是打到戶主找賬號上的;如果戶主在簽訂補償協議上提供的不是戶主本人的賬號,那么政府征收土地賠償款的收款賬戶,以征收補償協議上
視具體情況而定。如果戶主在簽訂補償協議上提供的是戶主本人的賬號,那么征收款是打到戶主找賬號上的;如果戶主在簽訂補償協議上提供的不是戶主本人的賬號,那么政府征收土地賠償款的收款賬戶,以征收補償協議上賬戶為準。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。
一、農村拆遷補償協議的簽名
農村拆遷中,在公布補償安置方案后,往往征收方就會組織村民簽訂補償協議了,一般是每一戶的戶主簽字。領取補償款時如果是以轉賬的形式支付到銀行卡賬戶,就不需要再簽字確認,根據補償協議約定的時間直接支付就可以了;如果是現場發放現金,那么通常是每一戶的戶主簽字就可以領取了。如果戶主本人因為一些原因無法簽字,可以委托家庭其他成員簽字,這是允許的。當然領取農村拆遷款的時候最好能夠戶主本人去簽字,避免被人冒簽或是冒領補償款的情況發生。
二、房屋拆遷補償款的構成
常見的房屋拆遷安置補償款的組成內容可以由以下部分組成:
1.貨幣補償安置款;
2.一次性補貼費;
3.拆遷基地口徑補貼費;
4.增搭建補貼費;
5.高層房屋補貼;
6.非居住面積補償;
7.早簽約獎勵費;
8.搬遷獎勵費;
9.速搬獎勵費;
10.建筑面積額補貼費;
11.房屋裝潢補貼費;
12.搬家費;
13.特殊對象補貼如大病特困補貼;
14.設施移裝費:電話、煤氣、有線電視、空調、熱水器、電表等;
15.過渡費;
16.交通補貼;
17.個案補貼費。
法律分析:不可以。1.拆遷補償款一般直接轉給拆遷合同簽訂人賬戶。2.如果需要直接轉給其他賬戶,需要經過公正的合同簽訂人授權委托書,委托人身份證復印件,入賬賬戶持有人身份證復印件。
法律依據:《中華人民共和國支付結算辦法》
第六十七條 該賬戶的款項只能轉入單位或個體工商戶的存款賬戶,嚴禁轉入儲蓄和信用卡賬戶。
第二百三十一條 未經批準發行信用卡的;幫助持卡人將其基本存款賬戶以外的存款或其他款項轉入單位卡賬戶,將單位的款項轉人個人卡賬戶的;違反規定幫助持卡人提取現金的,應按規定承擔行政責任。
法律分析:按照規定拆遷款一般是打在房產證戶主,或者是與拆遷方簽訂拆遷協議人提供的賬號上面。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:是的。拆遷款是由戶主領取的。根據相關的法律規定,拆遷款不是給戶主一個人的,而是由戶主領取,然后再分配,如果戶主拿到錢后不予分配,其妻兒可以起訴他要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析:農村房屋拆遷,補償款一般是打到戶主的賬戶上,如果賬戶中的錢已經被凍結,有可能被法院執行,但子女可以向法院提出執行異議,主張自己部分的拆遷款項不應該被執行。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
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投稿:阮海
內容審核:趙雪玲律師