鳳凰街道拆遷補償方案,最新消息重慶這些區域即將征地拆遷擬用于實施城市規劃建設,何以爆富，拆遷到戶! 近期征地拆遷信息來了 趕緊看看你有沒有你家吧! 江北區 重慶市江北區人民政府關于征收土地的公告
何以爆富，拆遷到戶!
近期征地拆遷信息來了
趕緊看看你有沒有你家吧!
江北區
重慶市江北區人民政府關于征收土地的公告
1.征收范圍、面積:擬征收五寶鎮下灣村6、7、8、10、村民小組、院子村7、8、9、10、11村民小組、大樹村2、3、4、6、7村民小組等1個鎮3個村14個村民小組集體土地11.9027公頃，其中:農用地10.6024公頃、建設用地0.4935公頃、未利用地0.8068公頃，具體征收范圍以勘測定界圖為準。
2.征收目的:土地征收后，擬用于五寶鎮大晏路升級改造工程項目建設。
巴南區
巴南府預公告〔2022〕15號
1.征收范圍:擬征收魚洞街道仙池村3、4社集體土地7.7011公頃，其中:仙池村3社7.0441公頃，仙池村4社0.6570公頃。具體征收范圍以勘測定界圖為準。
2.征收目的:
土地征收后，擬用于實施城市規劃建設(污水處理設施)。
巴南府方案公告〔2022〕14號
1.征收范圍及土地現狀:
擬征收姜家鎮白云山村白臘元社集體土地0.9428公頃，其中:農用地0.9428公頃(耕地0.7911公頃、園地0.0913公頃、其他土地0.0604公頃)，具體征收范圍以勘測定界圖為準。擬征收土地的權屬、地類、面積詳見下圖。
2.征收目的:土地征收后，擬用于建設南川——兩江新區天然氣輸氣管道工程一期工程(巴南段)項目。
3.征收補償方式和標準:土地補償費、安置補助費、農村房屋補償費、農村宅基地內的天然氣安裝費補助、農村房屋搬遷補助、其他地上附著物和青苗補償費、農村集體經濟組織重大基礎設施補助及交地補助等。
巴南府征地方案確定公告〔2022〕10號
1.征收范圍及土地現狀:擬征收界石鎮桂花村胡家灣社等1個鎮2個村4個社集體土地25.9653公頃，其中:農用地24.9590公頃、建設用地1.0063公頃，具體征收范圍以勘測定界圖為準。
2.征收目的:土地征收后，擬用于巴南區實施城市規劃建設(擬用于實施南部新城片塊成片開發建設)。
3.征收補償方式和標準:土地補償費、安置補助費、農村房屋補償費、農村宅基地內的天然氣安裝費補助、農村房屋搬遷補助、其他地上附著物和青苗補償費、農村集體經濟組織重大基礎設施補助及交地補助等。
巴南府征地方案確定公告〔2022〕9號
1.征收范圍及土地現狀:擬征收南彭街道鴛鴦村12組等1個街道1個村4個組集體土地12.8610公頃，其中:農用地11.2942公頃、建設用地1.5668公頃，具體征收范圍以勘測定界圖為準。擬征收土地的權屬、地類、面積詳見下圖。
2.征收目的:土地征收后，擬用于實施城市規劃建設(擬用于實施南部新城片塊成片開發建設)。
3.征收補償方式和標準:土地補償費、安置補助費、農村房屋補償費、農村宅基地內的天然氣安裝費補助、農村房屋搬遷補助、其他地上附著物和青苗補償費、農村集體經濟組織重大基礎設施補助及交地補助等。
巴南府征地方案確定公告〔2022〕8號
1.征收范圍及土地現狀:擬征收界石鎮金鵝村11社等1個鎮1個村3個社集體土地4.6594公頃，其中:農用地4.3887公頃、建設用地0.2707公頃。具體征收范圍以勘測定界圖為準。擬征收土地的權屬、地類、面積詳見下圖。
2.征收目的:土地征收后，擬用于實施城市規劃建設(擬用于南部新城片塊成片開發建設)。
3.征收補償方式和標準:土地補償費、安置補助費、農村房屋補償費、農村宅基地內的天然氣安裝費補助、農村房屋搬遷補助、其他地上附著物和青苗補償費、農村集體經濟組織重大基礎設施補助及交地補助等。
還有這些關于拆遷的問答
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沙坪壩土灣勝利村新6地塊
問:沙坪壩土灣勝利村新6地塊今年是否有拆遷計劃?
答:沙坪壩土灣勝利村新6地塊項目位于沙坪壩區土灣街道，原印染廠范圍。經查，財信沙濱城市B地塊道路(新6地塊)項目，在沙坪壩區2022年國有土地上房屋征收計劃之列。
沙坪壩鳳凰鎮五福村楊家灣
問:請問青鳳工業園進行這么多年了，3期什么時候進行?五福村楊家灣1社是否在3期拆遷?
答: 目前，沙坪壩區沒有青鳳工業園3期征地拆遷項目，鳳凰鎮五福村楊家灣社也沒有征地拆遷項目
渝北區
渝北區松石北路萬隆廷宇小區
問:萬隆廷宇小區以前是小商品批發市場，現在很破舊了，最近老有人說拆遷的事，請問有沒有拆遷規劃?
答:沒有拆遷計劃，庭宇小區是納入舊城改造范圍，改造時間尚未確定。改造內容涉及地下管網改造、停車規劃等。
渝北區第二人民醫院
問:渝北區第二人民醫院擴建會拆遷現有醫院內部房子嗎?
答:渝北區第二人民醫院擴建工程正按計劃有序實施，目前正抓緊準備前期有關手續。經核實擴建工程設計、規劃等，暫無拆遷醫院原址及附近房屋計劃。
法律分析：建議咨詢重慶市政府等相關部門獲得準確信息。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
明年重慶十大拆遷地段如下：1、征收范圍：巴南區渝南大道2號、4號，巴南區七公里村40幢等含附號及附屬物，面積約18975.24平方米、88戶，具體以征收紅線范圍為準；2、以長壽經開區興港大道（化工新材料園道路）工程國有土地上房屋征收項目征收紅線范圍為準；3、擬征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3個村7個組集體土地19.2996公頃。其中：農用地18.6324公頃、建設用地0.6672公頃；4、征收興義鎮水天坪社區1組集體土地8.3542公頃（其中農用地7.6309公頃、建設用地0.7233公頃）；5、擬征收鳳凰鎮雙鳳村三組等1個鎮2個村3個組集體土地14.5088公頃，其中：農用地14.4269公頃、建設用地0.0819公頃。擬征收土地的權屬、地類、面積詳見土地分類面積表。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。農村房屋補償鋼砼機構660元/平米，磚混機構600元/平米，磚木結構390-480元/平米，土墻結構330-360元/平米，簡易結構100-120元/平米。青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地和林地后的面積為準，每畝定額補償22000元。一、農田征收補償條件：1.旱田平均每畝補償5.8萬元;2.水田平均每畝補償9.9萬元;3.菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1.擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；2.審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據進行征地。3.征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：全市計劃實施棚戶區改造2萬戶，涉及范圍：長嘉匯大景區、西部(重慶)科學城、九龍半島、井雙片區的20000戶棚戶區改造。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：孟雅慕
內容審核：馮立影律師
