安康防洪渠拆遷補(bǔ)償,周口3年內(nèi)搬遷的名單,法律分析：1、川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕1號(hào))》，宗地位于彭新莊北街北側(cè)、穎河路東側(cè)，涉及川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊
法律分析：1、川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕1號(hào))》，宗地位于彭新莊北街北側(cè)、穎河路東側(cè)，涉及川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設(shè)用地。2、川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕2號(hào))》，征收土地范圍位于大慶路西側(cè)、慶豐西路南側(cè)，涉及川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設(shè)用地。3、李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村根據(jù)2021年1月13日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕第3號(hào)）》，擬征收李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村委會(huì)集體土地10.5045公頃，其中范營村委會(huì)耕地7.463公頃；農(nóng)村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農(nóng)村道路0.0716公頃。4、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據(jù)2021年1月21日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕4號(hào))》，宗地一：位于大慶路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地二：位于吉祥路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地三：位于昆侖路西側(cè)、女媧路北側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)、川匯區(qū)城北辦事處黃莊、張夏莊村委會(huì)，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。5、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村根據(jù)2021年1月28日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕5號(hào)）》，宗地一：位于華山路東側(cè)、紫云路南側(cè)；宗地二：位于女媧路南側(cè)、昆侖路西側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
法律分析：1、川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕1號(hào))》，宗地位于彭新莊北街北側(cè)、穎河路東側(cè)，涉及川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設(shè)用地。2、川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕2號(hào))》，征收土地范圍位于大慶路西側(cè)、慶豐西路南側(cè)，涉及川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設(shè)用地。3、李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村根據(jù)2021年1月13日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕第3號(hào)）》，擬征收李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村委會(huì)集體土地10.5045公頃，其中范營村委會(huì)耕地7.463公頃；農(nóng)村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農(nóng)村道路0.0716公頃。4、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據(jù)2021年1月21日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕4號(hào))》，宗地一：位于大慶路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地二：位于吉祥路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地三：位于昆侖路西側(cè)、女媧路北側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)、川匯區(qū)城北辦事處黃莊、張夏莊村委會(huì)，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。5、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村根據(jù)2021年1月28日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕5號(hào)）》，宗地一：位于華山路東側(cè)、紫云路南側(cè)；宗地二：位于女媧路南側(cè)、昆侖路西側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
法律分析：1、川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕1號(hào))》，宗地位于彭新莊北街北側(cè)、穎河路東側(cè)，涉及川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設(shè)用地。2、川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕2號(hào))》，征收土地范圍位于大慶路西側(cè)、慶豐西路南側(cè)，涉及川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設(shè)用地。3、李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村根據(jù)2021年1月13日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕第3號(hào)）》，擬征收李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村委會(huì)集體土地10.5045公頃，其中范營村委會(huì)耕地7.463公頃；農(nóng)村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農(nóng)村道路0.0716公頃。4、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據(jù)2021年1月21日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕4號(hào))》，宗地一：位于大慶路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地二：位于吉祥路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地三：位于昆侖路西側(cè)、女媧路北側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)、川匯區(qū)城北辦事處黃莊、張夏莊村委會(huì)，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。5、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村根據(jù)2021年1月28日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕5號(hào)）》，宗地一：位于華山路東側(cè)、紫云路南側(cè)；宗地二：位于女媧路南側(cè)、昆侖路西側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
法律分析： 一、規(guī)劃背景
黨中央提出了樹立科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大戰(zhàn)略思想。這就要求要提高人民的生活環(huán)境和居住條件，構(gòu)建安居樂業(yè)的城市生活，間接的促進(jìn)了城市的規(guī)劃與建設(shè)。西華縣人民政府在國家、省、市各項(xiàng)政策的指導(dǎo)下，重新審視西華縣新時(shí)期的發(fā)展，著手編制新一輪的《河南省西華縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016—2030）》，并對西華縣北部片區(qū)的發(fā)展提出新的要求。 為實(shí)施《河南省西華縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016—2030）》，指導(dǎo)西華縣北部片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，統(tǒng)籌安排該片區(qū)的土地使用和各項(xiàng)城市設(shè)施，提升城市空間環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。據(jù)此，編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。本控規(guī)是對《河南省西華縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016—2030）》的深化、細(xì)化和具體化。
二、 規(guī)劃范圍
本次控制性詳細(xì)規(guī)劃區(qū)域位于西華縣城北部片區(qū), 規(guī)劃用地北至北華路，西臨展輝路，南至教育大道、華興大道，東至中都路。規(guī)劃總用地面積約為3.899平方公里，其中建設(shè)用地面積230.55公頃。
三、人口規(guī)模
人口規(guī)模：規(guī)劃安排居住人口2.63萬人。
四、 規(guī)劃定位和規(guī)劃目標(biāo)
規(guī)劃定位：西華縣北部片區(qū)是集教育、居住、商業(yè)金融、文化娛樂、生態(tài)休閑功能等于一體的綜合性新城區(qū)。其城市形象代表未來西華縣城市建設(shè)的新成就，是西華縣城對外展示的窗口之一。
近期規(guī)劃目標(biāo)：啟動(dòng)建設(shè)新區(qū)的核心區(qū)，即文體中心的建設(shè)，以此帶動(dòng)整個(gè)城區(qū)的建設(shè)發(fā)展，重點(diǎn)加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路、給排水、電力通信、綠化景觀、環(huán)保設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施工程和雙狼溝防洪工程建設(shè)，同時(shí)，逐步展開安康大道沿線用地開發(fā)。
遠(yuǎn)期規(guī)劃目標(biāo)：優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，將其建設(shè)成為居住和生活服務(wù)功能完善、商業(yè)市場發(fā)達(dá)、以文化娛樂、教育、體育、生態(tài)休閑等為功能特色的、生態(tài)景觀環(huán)境優(yōu)美的城市片區(qū)。
五、空間結(jié)構(gòu)布局
西華縣城北部片區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為：“兩軸兩廊一心三片”
“兩軸” 以箕城路和南華路形成的發(fā)展軸。
“兩廊”由雙狼溝和其引水干渠為主的沿河生態(tài)景觀廊道。
“一心”指文體中心。
“三片”即西部居住片區(qū)、中部居住片區(qū)、東部居住片區(qū)。
法律依據(jù)：《河南省西華縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2016—2030年）》 綜合考慮西華縣未來城市發(fā)展方向、現(xiàn)狀城市建設(shè)、河流水系等情況，規(guī)劃確定西華縣中心城區(qū)形成“雙心雙軸、七區(qū)多點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)。規(guī)劃范圍位于“開發(fā)區(qū)與高鐵片區(qū)”中的開發(fā)區(qū)。
法律分析：1、川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕1號(hào))》，宗地位于彭新莊北街北側(cè)、穎河路東側(cè)，涉及川匯區(qū)金海路辦事處彭新莊居委會(huì)集體土地，面積為0.5916公頃，全部為集體建設(shè)用地。2、川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)根據(jù)2021年1月4日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕2號(hào))》，征收土地范圍位于大慶路西側(cè)、慶豐西路南側(cè)，涉及川匯區(qū)人和街道辦事處史灘居委會(huì)集體土地，面積為5.0171公頃，全部為集體建設(shè)用地。3、李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村根據(jù)2021年1月13日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕第3號(hào)）》，擬征收李埠口鄉(xiāng)范營、崗叉樓村委會(huì)集體土地10.5045公頃，其中范營村委會(huì)耕地7.463公頃；農(nóng)村道路0.1287公頃；崗叉樓耕地2.8412公頃，農(nóng)村道路0.0716公頃。4、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村、張夏莊村根據(jù)2021年1月21日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告(〔2021〕4號(hào))》，宗地一：位于大慶路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地二：位于吉祥路東側(cè)、女媧路北側(cè)；宗地三：位于昆侖路西側(cè)、女媧路北側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)、川匯區(qū)城北辦事處黃莊、張夏莊村委會(huì)，面積為8.7758公頃、8.5626公頃、6.3337公頃。5、川匯區(qū)城北辦事處黃莊村根據(jù)2021年1月28日發(fā)布的《周口市人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置公告（〔2021〕5號(hào)）》，宗地一：位于華山路東側(cè)、紫云路南側(cè)；宗地二：位于女媧路南側(cè)、昆侖路西側(cè)。涉及川匯區(qū)城北辦事處黃莊村委會(huì)，面積為5.4574公頃、6.0342公頃。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
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投稿：黃璇諾
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