游泳館拆遷補償,丹水池全部都要拆嗎,視實際情況而定，12號線建設要對丹水池部分區域進行拆遷 目前得到的信息是 丹水池路丹南社區附近需要進行拆遷 可是有極小部分（40幾戶詳情見上傳的圖片）。 這40幾戶是在2007年為了建設高架鐵路進行過
視實際情況而定，12號線建設要對丹水池部分區域進行拆遷 目前得到的信息是 丹水池路丹南社區附近需要進行拆遷 可是有極小部分（40幾戶詳情見上傳的圖片）。 這40幾戶是在2007年為了建設高架鐵路進行過一次拆遷后遺留下來的（左邊是高架鐵路右邊是鐵路）
丹水池街道位于湖北省武漢市長江西北岸中心城區東北部，東北抵張公堤，東南臨長江，西在二道橋與新村街交界，西北與百步亭花園社區和后湖街插花相連。
丹水池街道人口為57768人（2010年），面積為9.43平方公里。駐地為丹水池小路67號。
轄區在戰國時期屬楚地，解放初期分屬廣福、廣池兩個鄉人民政府所轄。 [2]
岱山街道成立于1981年2月，由原后湖公社所轄岱山、車站、漢黃路和諶家磯公社所轄諶家磯、西流灣等5個居委會合并組成，屬洪山區。1985年改屬江岸區。
1956年兩鄉合并，建立丹水池街辦事處。
1959年為江岸區人民公社揚子江分社。1961年復為丹水池街辦事處，1967年改稱為紅軍街辦事處。
1971年改稱丹水池街革命委員會。
1979年恢復丹水池街辦事處。
2004年7月13日與岱山街辦事處整體合并2005年7月4日，經武漢市人民政府批準，市民政局以武民政[2005]66號《市民政局關于合并江岸區岱山和丹水池街道辦事處設立江岸區丹水池街道辦事處的批復》同意將江岸區岱山和丹水池兩街合并設立為新的街道辦事處，名稱定為“丹水池街道辦事處”。
位于東經114°18′，北緯30°36′。地處江岸區的東北部，是武漢市的北大門。東至長江與武昌區楊園街道隔江相望，南與新村街道交界，西與百步亭花園社區、后湖街道相連，北抵張公堤幸福段與諶家磯街道相接。辦事處駐丹南社區丹水池小路67號
法律分析：房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
合法。若產權屬開發商或個人所有，則經營權屬于個人或者開發商，出租收費是合理的，開挖錦鯉池、游泳池，屬于改建其他工程設施，因此必須向政府申請才能建設。城鄉建設和發展，應當依法保護和合理利用風景名勝資源，統籌安排風景名勝區及周邊鄉、鎮、村莊的建設。
游泳館是離不開水的，而且大量的水，水是液體，是流動的，見縫就鉆，所以每個從事工程施工的人都知道，防水是最難做的，有內部防水人士講，沒有池子不漏水的，就看漏多少，漏多了肯定不行，漏少了才合格，這樣看來大家也就心知肚明了。所以在規范上，一般防水的保修只有三年。
一般的規劃設計，游泳池都放在一樓，首先是承重問題好解決。滲漏也不會影響到其他樓層。但他卻有一個致命的問題。長期的滲漏會造成主體地基的危害。因為基礎部分直接作用力在泥土上。而長期受到水泡的泥土會變成濕泥。一棟樓的基礎部分作用力在濕泥上。則會造成不均勻沉降。嚴重的會造成整體樓體傾斜。直接變成危房，甚至更嚴重。
小區物業的責任：
1、公共設施、設備的漏、淤、溢問題。公共設施、設備、管線由于建設質量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區業主財產的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂” 、“線路短路”、“電梯故障”等。
2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。
3、公共娛樂服務設施故障或公共物件管理不善造成業主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當造成行人絆倒等。
4、管理公司雇員知情卻未進行勸阻的由業主違反規定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當影響鄰里、燃放煙花爆竹引發火災損害公物和私人財產等。
5、公司雇員疏于管理造成業主財產責任性損失。
6、其他自然災害引發的管理上的失職。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第三十二條
城鄉建設和發展，應當依法保護和合理利用風景名勝資源，統籌安排風景名勝區及周邊鄉、鎮、村莊的建設。風景名勝區的規劃、建設和管理，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。
法律分析：違法，向城管部門管提出傾倒垃圾的申請，得到批復后再傾倒就合法；如果沒有被批準，那就屬于亂倒垃圾，屬于違法的行為，要受到處罰的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
合法。若產權屬開發商或個人所有，則經營權屬于個人或者開發商，出租收費是合理的，開挖錦鯉池、游泳池，屬于改建其他工程設施，因此必須向政府申請才能建設。城鄉建設和發展，應當依法保護和合理利用風景名勝資源，統籌安排風景名勝區及周邊鄉、鎮、村莊的建設。
游泳館是離不開水的，而且大量的水，水是液體，是流動的，見縫就鉆，所以每個從事工程施工的人都知道，防水是最難做的，有內部防水人士講，沒有池子不漏水的，就看漏多少，漏多了肯定不行，漏少了才合格，這樣看來大家也就心知肚明了。所以在規范上，一般防水的保修只有三年。
一般的規劃設計，游泳池都放在一樓，首先是承重問題好解決。滲漏也不會影響到其他樓層。但他卻有一個致命的問題。長期的滲漏會造成主體地基的危害。因為基礎部分直接作用力在泥土上。而長期受到水泡的泥土會變成濕泥。一棟樓的基礎部分作用力在濕泥上。則會造成不均勻沉降。嚴重的會造成整體樓體傾斜。直接變成危房，甚至更嚴重。
小區物業的責任：
1、公共設施、設備的漏、淤、溢問題。公共設施、設備、管線由于建設質量差、年代長久、失查、失修等因素造成對小區業主財產的損害問題。典型的事件比如“水管爆裂” 、“線路短路”、“電梯故障”等。
2、公共建筑部分由于年久失修損傷行人的問題。典型的事件如圍墻倒塌、外墻體脫落損傷行人等。
3、公共娛樂服務設施故障或公共物件管理不善造成業主損傷問題。典型的如客人在游泳池范圍滑倒、沙井蓋（室外排水通道或地下管道井上面的蓋子）缺失或公共物件擺放不當造成行人絆倒等。
4、管理公司雇員知情卻未進行勸阻的由業主違反規定造成的影響鄰里和他人的行為。典型的事件如裝修不當影響鄰里、燃放煙花爆竹引發火災損害公物和私人財產等。
5、公司雇員疏于管理造成業主財產責任性損失。
6、其他自然災害引發的管理上的失職。
【法律依據】：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第三十二條
城鄉建設和發展，應當依法保護和合理利用風景名勝資源，統籌安排風景名勝區及周邊鄉、鎮、村莊的建設。風景名勝區的規劃、建設和管理，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。
●游泳池拆遷補償標準
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投稿：傅海軍
內容審核：王有銀律師
