校園周邊房屋拆遷補償標準,圍墻可以壓紅線嗎,在建筑圍墻的時候是不可以用壓地紅線的，建筑圍墻與普通的建筑物是不一樣的。一、租賃土地可以強制執行嗎？可以執行租賃的土地，如果被執行人名下的財產中有租賃的土地，對于其土地使用收益權是可以被法院執行的
在建筑圍墻的時候是不可以用壓地紅線的，建筑圍墻與普通的建筑物是不一樣的。
一、租賃土地可以強制執行嗎？
可以執行租賃的土地，如果被執行人名下的財產中有租賃的土地，對于其土地使用收益權是可以被法院執行的，屬于法院執行的財產范圍。但是法院在執行土地經營收益權時應該通知出租人。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十三條規定，查封地上建筑物的效力及于該地上建筑物使用范圍內的土地使用權，查封土地使用權的效力及于地上建筑物，但土地使用權與地上建筑物的所有權分屬被執行人與他人的除外。
地上建筑物和土地使用權的登記機關不是同一機關的，應當分別辦理查封登記。
二、在學校門口多少米以內禁止擺攤設點
禁止在學校門口50米以內擺攤設點。法律規定，學校要建立安全教育制度。在教學設施，飲水飲食，取暖、用電，開展體育、勞動和其他集體活動等方面采取安全防范措施，保證師生安全。
其他校園周邊規定如下：
1、任何單位和個人未經建設行政部門批準不得依托校園圍墻搭建建筑物、構筑物或其他設施；
2、校園周邊應當保持安靜、衛生；
3、集貿市場、停車場、夜市不得在可能干擾校園正常秩序的地點設置；
4、校園周邊的露天娛樂場所、自娛自樂等活動的邊界噪聲必須符合國家規定的環境噪聲排放標準；
5、禁止在校園周邊傾倒垃圾、污水、堆放雜物；
6、學校門口200米范圍內禁止設置營業性歌舞娛樂場所、互聯網上網服務營業場所等不適宜未成年人活動的場所；
7、并首次明確，校門口50米范圍內禁止擺攤設點或者從事妨礙教學秩序、影響學生身心健康的活動。
三、成都市建筑拆遷補償標準
成都拆遷補償標準如下：
一、拆遷補償的方式房屋產權調換與貨幣補償
被拆遷人有選擇的權利例外情形：1.拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；2.共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式；3.拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛未解決的，應當采取產權調換方式；4.被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換；5.抵押人不能清償債務或不能重新設置抵押權的，只能作產權調換；6.拆遷政府代管的非住宅房屋，實行拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
二、對非住宅房屋的認定
三、被拆遷人提出房屋所有權證記載面積與實際面積不符的處理
四、拆遷當事人對分類評估價不符的處理
五、確定拆遷安置房面積的依據
公轉私房屋使用面積換算建筑面積可采用使用面積乘以下列不同建筑結構的系數予以確認：。木結構：1.12；磚木結構：1.18；磚混結構：1.34；如果拆遷當事人申請產權監理處復丈的，以產權監理處復丈的結果為準。
六、拆遷房改住房或者補貼給個人的部分產權住房的規定
七、拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的規定
八、拆除圍墻等附屬物的規定
拆除圍墻、水井和爐灶等的補償標準，可參照成都市人民政府令第78號《成都市征地補償安置辦法》的有關規定執行。拆除非獨家所有的門道、廁所、過廳、巷道、樓梯間等附屬房屋，由拆遷人按評估價給予經濟補償。
九、對安置房屋地點的規定
十、對安置住房建筑面積的最低要求：套一42平方米；套二58平方米；套三72平方米
十一、對安置住房的樓層差價的規定：1.底樓有小院的上浮4％，無小院的上浮2％；2.二、四樓上浮3％；3.三樓上浮5％；4.五樓不浮動；5.六樓下浮7％；6.七樓下浮10％
十二、住宅產權調換的面積計算規定：1.拆除平房；2.拆除樓房
十三、對共有產權住房拆遷安置的規定：對拆遷共有產權住房實行產權調換的，只對房屋實際居住的共有人或承租人進行安置，對未居住的其他共有權人不予安置。安置后的房屋產權調換后，產權仍屬全體共有人所有。
十四、對私有住房產權調換的結算補差規定：
1.一次性付款的；
2.分期付款的；
3.拆遷私有自住房屋，被拆遷人房屋產權證記載建筑面積在15平方米（含15平方米）以下的；15平方米以上，25平方米（含25平方米）以下的。（他處無住房，并持有低保證，前者安置房為套一，后者為套二或套三的，不再享受一次性付款的優惠。）
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。”
【本文關聯的相關法律依據】
《建設工程質量管理條例》
第五條從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。
第六條國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量。
建筑不可以壓建筑紅線，具體如下：如果這面圍墻壓著地紅線或者超過地紅線的話，那么這個圍墻就屬于違章建筑，最終肯定躲避不了被拆除的命運，這樣既浪費了人工，又浪費了建筑材料。違章建筑主要包括：1、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；2、擅自改變了使用性質建成的建筑物；3、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；4、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。建筑壓紅線的處理如下：1、發現自己的房屋占了紅線要先自查是否有加寬、擴建等行為，對照當時批復的宅基地使用證明和確權以后頒發的宅基地使用證等，實際測量；2、很有可能是超出了小部分位置，這種情況還是比較好補救的，自覺向村集體說明情況并繳納相關費用就可以了。3、還有一種情況就是確實沒有違建亂建，是村里有土地申請復耕的時候標準錯誤，只要找不出申請的書面證明，村集體就存在著主要責任，由村集體向上級土管部門提出申請修正。綜上所述，在建筑圍墻的時候是不可以用壓地紅線的，建筑圍墻與普通的建筑物是不一樣的。【法律依據】：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
法律分析：屬于。土地證上紅線圖內的有可能屬于違章建筑，因為土地的紅線，是借用建筑方面紅線的含義，標明需要保護，使用途徑不能改變的土地范圍和可以商業等開發利用的土地范圍。現在主要用于保護有限的種植糧食的耕地不被用于商業、工業、建路等開發利用。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。 申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。 城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。
法律分析:
在建筑圍墻的時候是不可以用壓地紅線的，建筑圍墻與普通的建筑物是不一樣的。
法律依據:
《建設工程質量管理條例》
第五條 從事建設工程活動，必須嚴格執行基本建設程序，堅持先勘察、后設計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。
第六條 國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法，提高建設工程質量。
法律分析：在建筑圍墻的時候是不可以用壓地紅線的，建筑圍墻與普通的建筑物是不一樣的。如果這面圍墻壓著地紅線或者超過地紅線的話，那么這個圍墻就屬于違章建筑，最終肯定躲避不了被拆除的命運，這樣既浪費了人工，又浪費了建筑材料。所以大家在建筑圍墻的時候，一定要將圍墻控制在地紅線以內。圍墻與地紅線之間的距離可以保持在一米到兩米之間，這個距離也不宜過長，也不宜過短，具體的距離還得根據實際情況來定。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》 第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。
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投稿：畢博
內容審核：黃旭暉律師
