一、山東省臨時(shí)用地拆遷補(bǔ)償辦法,2023年山東省濰坊市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

山東省土地征收標(biāo)準(zhǔn)及安置方式：根據(jù)山東省政府文件，土地征收補(bǔ)償按照地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，農(nóng)用地補(bǔ)償為97.5萬(wàn)元/公頃，總額為292.5萬(wàn)元。地上附著物補(bǔ)償按照濰坊市政府文件執(zhí)行，總額為511.97萬(wàn)元。安置方式包括貨幣分配、社保補(bǔ)貼和就業(yè)安排。貨幣安置由村民代表大會(huì)分配，社保補(bǔ)貼一次性支付67.5萬(wàn)元，并劃入社保資金專戶，就業(yè)安排由相關(guān)單位協(xié)調(diào)安排。

法律分析

1、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按照山東省人民政府辦公廳魯政辦發(fā)〔2012〕288號(hào)文件公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

農(nóng)用地位于第II-1級(jí)區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為97.5萬(wàn)元/公頃;

按照上述標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》確定的現(xiàn)狀地類，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)總額為292.5萬(wàn)元。

(二)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi):按照濰坊市人民政府辦公室濰政辦發(fā)[2015]1號(hào)文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地地上附著物及青苗的種類和數(shù)量，依據(jù)經(jīng)有各方簽字確認(rèn)的《土地征收勘測(cè)調(diào)查清單》為準(zhǔn)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)總額為511.97萬(wàn)元。

2、安置方式

按照《山東省土地征收管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)與被征地村委會(huì)協(xié)商，對(duì)擬征收土地涉及的農(nóng)業(yè)人口采取以下方式安置。

(一)貨幣安置:土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)撥付到前杭埠村委會(huì)賬戶后，由村民代表大會(huì)研究分配方案。

(二)社保安置:山東濰坊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)本次征收土地按照1.5萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本村村民一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼67.5萬(wàn)元，由區(qū)財(cái)政局將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入本地社會(huì)保障資金專戶，由區(qū)勞動(dòng)人事局、前杭埠村委會(huì)按有關(guān)政策規(guī)定制定社會(huì)保障方案并公示，辦理村民入保事宜。

(三)經(jīng)山東濰坊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)同意，由區(qū)勞動(dòng)人事局、國(guó)土資源分局、前杭埠村與有關(guān)單位共同協(xié)調(diào)，安排一定數(shù)量適合條件的本村村民到相關(guān)企業(yè)就業(yè)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上內(nèi)容，結(jié)論如下：

根據(jù)山東省相關(guān)文件規(guī)定，本次土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省人民政府辦公廳魯政辦發(fā)〔2012〕288號(hào)文件執(zhí)行，農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為97.5萬(wàn)元/公頃，總額為292.5萬(wàn)元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照濰坊市人民政府辦公室濰政辦發(fā)[2015]1號(hào)文件執(zhí)行，總額為511.97萬(wàn)元。安置方式包括貨幣安置和社保安置，另外還可安排適合條件的村民就業(yè)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第四十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。

臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施 第三十六條 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書。

前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書。

二、濰坊市2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、山東濰坊征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

四、山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

五、山東最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：汪子若

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師