一、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償繳稅嗎,集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償款要交什么稅

集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償款需要繳納的稅種主要包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅，但也存在免稅情形。

一、營業(yè)稅

被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅：

被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營業(yè)稅。

被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

二、企業(yè)所得稅

對于內(nèi)資企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償，在所得稅方面沒有特別規(guī)定。被拆遷單位應(yīng)按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，先通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算清理后的余額，收益轉(zhuǎn)入“營業(yè)外收入”并入應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。損失則轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”，并按照相關(guān)稅法規(guī)定進(jìn)行稅前扣除。

三、土地增值稅

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。這主要適用于因城市實(shí)施規(guī)劃或國家建設(shè)需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或被收回土地使用權(quán)的情況。除此之外的其他拆遷補(bǔ)償情況，則需要計(jì)征土地增值稅。

綜上所述，集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償款涉及繳納的稅種包括營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅，具體繳稅情況需根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w情形和相關(guān)稅法規(guī)定來確定。

二、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)钠渌愘M(fèi)

三、集體土地房屋征收怎么補(bǔ)償

四、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、集體土地上的房屋如何進(jìn)行征收補(bǔ)償

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文章來源參考：【頭條】集體土地房屋拆遷補(bǔ)償繳稅嗎，2021年集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：吳若慧

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