茌平區拆遷占地補償,茌平趙官屯拆遷補償方案,茌平趙官屯拆遷補償方案可能包含以下幾個主要方面：一、補償方式貨幣補償：通過專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，然后按照估價進行補償。具體的計算公式為：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房
茌平趙官屯拆遷補償方案可能包含以下幾個主要方面：
一、補償方式
貨幣補償：通過專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業估價，然后按照估價進行補償。具體的計算公式為：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
產權置換：根據被拆遷房屋的產權價值評估結果，再新建房屋進行等價置換。如果還房面積與原面積不等，可能涉及補償差價的計算，即房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
二、補償內容
被征收房屋價值的補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：包括搬遷補助費、沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費以及超過過渡期限的臨時安置補助費。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償：針對非住宅房屋，因停產、停業造成的損失會給予相應的賠償。
三、拆遷補償流程
規劃管理部門核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍，并通知相關區、縣政府機關。
區、縣政府機關通知公安機關控制居民常住戶口的遷入，并停止辦理居民常住戶口分戶手續。
擬定征收補償方案并公布，組織聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，明確拆遷事項的權利義務。
按照協議支付補償款，被拆遷人上交土地使用證并交出被拆遷房屋。
請注意，具體的補償方案可能因地區、時間等因素而有所差異。如果您是茌平趙官屯的拆遷戶，建議您密切關注當地政府發布的正式拆遷補償方案，并咨詢專業律師以保護自己的合法權益。
法律分析：茌平區人民政府張貼的擬征收土地公告顯示，為提供聊城市茌平區經濟建設發展用地需要，根據土地管理法及山東省土地征收管理辦法等法律法規的規定，經聊城市茌平區人民政府研究決定，擬對振興街道辦事處北關村和周樓村、溫陳街道辦事處史東村、樂平鋪鎮張小村、彭莊村土地予以征收。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、拆遷補拆遷補償標準拆遷補償標準以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算，具體根據當地的拆遷政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準備，以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準選擇實行房屋補償的，可根據城市規劃的建設工程的性質，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據商品房價新條例規定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，按照就地房屋補償的計算方法，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區域新建商品住房銷售價格結算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區域新建商品住房銷售價格的50%%結算（但不得低于同期經濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規定的拆遷區域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發布之日的房地產市場評估價格確定。
法律分析：聊城市茌平城市的發展日新月異，尤其是最近幾年，在棚戶區改造、城中村拆遷等一系列高速度基建的模式下，城區連片的老舊平房被一棟棟高樓大廈所取代，可謂舊貌換新顏，也為這座城市綜合形象加分不少。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十五條 以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。
法律分析：
茌平區人民政府張貼的擬征收土地公告顯示，為提供聊城市茌平區經濟建設發展用地需要，根據土地管理法及山東省土地征收管理辦法等法律法規的規定，經聊城市茌平區人民政府研究決定，擬對振興街道辦事處北關村和周樓村、溫陳街道辦事處史東村、樂平鋪鎮張小村、彭莊村土地予以征收。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：趙成
內容審核：劉偉濤律師
