清遠市農村房屋拆遷補償,清遠市清城區征地補償標準,清遠市清城區征地補償標準主要包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。這些費用的具體標準由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定，一般是根據土地被征用前三年平均年產值來確定的。
清遠市清城區征地補償標準主要包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。這些費用的具體標準由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定，一般是根據土地被征用前三年平均年產值來確定的。
一、土地補償費
土地補償費是用地單位對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。根據國家規定的價格政策，土地補償費一般按該土地征收前三年平均年產值的六到十倍計算。如果是征用宅基地，可以按照鄰近耕地的補償標準來計算。
二、青苗補償費
青苗補償費是用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。一般來說，青苗補償費會按一季農作物的產值來計算。如果是多年生經濟林木或其他果木，政府會參考市場價格，給予合理補償或作價收購。
三、附著物補償費
附著物補償費是用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。具體補償金額會參考市場價格來給予合理補償。
四、安置補助費
安置補助費是用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。每一個需要安置的農業人口，補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。需要注意的是，以上征地補償費和安置補助費的總和，最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
總的來說，清遠市清城區的征地補償標準是根據土地類型、土地前三年平均年產值以及被征地上的附著物情況來綜合確定的。具體補償金額需要依據市、縣政府批準的征地補償安置方案來執行。
法律分析：(一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;
(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;
(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結構房屋折舊率按以下標準扣減：
(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、征收補償安置辦法的通知
清城區、清新區人民政府，市政府各部門、各直屬機構：
《清遠市城市規劃區土地及房屋征收補償安置辦法》已經市人民政府同意，現印發給你們，請遵照執行。執行過程中遇到的問題，請逕向市住房城鄉建設局反映。
清遠市人民政府辦公室
2013年2月28日
二、清遠市城市規劃區土地及房屋征收補償安置辦法
第一章總則
第一條為加強本市城市規劃區土地及房屋征收與補償安置管理，維護公共利益，保障被征收土地及房屋所有權人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法中的城市規劃區是指清遠市城市總體規劃所劃定的規劃區范圍。
第三條本市城市規劃區因城市建設征收土地及房屋需要進行補償和安置的，適用本辦法。
第四條土地及房屋征收補償與安置遵循決策民主、實體和程序合法、結果公開、公平補償的原則。
第五條市人民政府統一領導、組織協調本市城市規劃區土地及房屋征收工作。征收土地的，依照法定程序批準后，市人民政府組織實施。
市土地開發儲備局負責協調征收單位實施市規劃區內集體土地及其上房屋征收的具體工作；負責組織實施城市規劃區國有土地的收購或置換。
市城鄉規劃局負責組織編制城市規劃區建設控制性詳細規劃；辦理城市規劃區建設用地規劃許可手續；對城市規劃區的違法、違章建筑進行認定并依法查處；負責按規劃擬定被征地村級集體留用地、安置用地的位置。
市國土資源局負責辦理城市規劃區的建設用地手續，依法辦理城市規劃區農用地轉用和土地征收手續；負責城市規劃區建設用地供應工作；負責組織擬訂集體土地征地補償安置方案。征地補償、安置方案按程序報市政府批準后，由市國土資源局組織實施。
市住房城鄉建設局負責指導擬訂國有土地上被征收房屋及其附著物的征收補償方案。
市轄區人民政府受市人民政府授權，負責實施本轄區的土地、地上附著物和房屋征收補償安置具體工作。
市發展改革、財政、審計、民政、農業、計劃生育、衛生、公安、勞動、社保、工商、教育、城市綜合管理等有關部門應當在各自的職責范圍內互相配合，共同做好城市規劃區土地和房屋征收工作。
律師解析：
建議打電話咨詢辦證的派出所。不通過的情形：一是因相貌特征發生較大變化、且居民身份證未登記指紋信息難以確認身份的；二是有不良信用記錄的，包括偽造、變造、買賣、冒領、騙領、冒用居民戶口簿、身份證、護照、駕駛證和買賣、使用假證的人員，以及國家信用信息共享交換平臺推送的不良信用記錄人員。
【法律依據】：
《中華人民共和國居民身份證條例實施細則》
第六條 年滿16周歲的中國公民，應當向常住戶口所在地的戶口登記機關履行申領居民身份證的手續。
公民年滿16周歲時，在從生日起計算的30天內申領居民身份證。
第十一條 公民的常住戶口在本市各市轄區的行政區域之間和本縣行政區域內遷移變動的，可以不換領居民身份證。
公民的常住戶口遷出本市市轄區和本縣行政區域的，在遷入地辦理戶口登記手續的同時換領居民身份證。
第二十條 公民在辦理下列事務，需要證明身份時，可以出示居民身份證：
(一)選民登記；
(二)戶口登記；
(三)兵役登記；
(四)婚姻登記；
(五)入學、就業；
(六)辦理公證事務；
(七)前往邊境管理區；
(八)辦理申請出境手續；
(九)參與訴訟活動；
(十)辦理機動車、船駕駛證和行駛證，非機動車執照；
(十一)辦理個體營業執照；
(十二)辦理個人信貸事務；
(十三)參加社會保險，領取社會救濟；
(十四)辦理搭乘民航飛機手續；
(十五)投宿旅店辦理登記手續；
(十六)提取匯款、郵件；
(十七)寄賣物品；
(十八)辦理其他事務。
一、廣東清遠拆遷安置補償多少錢,標準明細
1、菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應當依法履行搬遷義務：
（1）實行貨幣補償的，補償款已經足額存儲、被征收人可以自主支取的；
（2）實行現房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；
（3）實行期房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，在被征收人搬遷完畢、產權調換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。
三、停產停業的期限如何確定？
（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；
（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。
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文章來源參考：【頭條】清遠市農村房屋拆遷補償，清遠市拆遷補償標準 1800元本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：梁文
內容審核：李帥律師
