一、拆遷中平房與樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別

法律分析：

1.院落是否補(bǔ)償 平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實(shí)上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進(jìn)行計算。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

二、樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別

法律分析：1.院落是否補(bǔ)償 平房的院落有補(bǔ)償,而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補(bǔ)償。

2.所折面積大小: 平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實(shí)上面積了。

3.征收價格不同: 對被樓房的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

4.價值決定不同: 平房的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似房屋的市場價進(jìn)行計算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、樓房拆遷和平房拆遷補(bǔ)償

法律分析：拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償主要是指對房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等征地補(bǔ)償是指對土地征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村集體土地的征收等，這是兩種不同的情況。

房屋拆遷補(bǔ)償主要包括了四個方面：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(四)市、縣級人民政府制定補(bǔ)助和獎勵辦法對被征收人給予的補(bǔ)助和獎勵。

征地補(bǔ)償也是四個方面：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)(二)安置補(bǔ)助費(fèi)(三)地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)(四)對被征地農(nóng)民的社保補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《新拆遷法補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

四、樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別？

律師解析：

是的。繳納社保的前提是要形成勞動關(guān)系，而形成勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)簽訂勞動合同。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國勞動合同法實(shí)施條例》 第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動者補(bǔ)訂書面勞動合同。

五、平房拆遷怎么補(bǔ)償

一、平房拆遷怎么補(bǔ)償

1、平房拆遷的補(bǔ)償方式如下：

（1）貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)估價，并進(jìn)行補(bǔ)償金額；

（2）產(chǎn)權(quán)置換，通過對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再新建房屋等價置換。結(jié)合型補(bǔ)償：采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷要求條件是什么

房屋拆遷要求條件如下：

1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；

2、已履行公告程序、聽證程序、公示補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)程序；

3、已具備征收手續(xù)、立項(xiàng)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●樓房 平房 拆遷 補(bǔ)償

●平房拆遷比例

●平房拆遷一般給多少錢

●平房拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)

●2021年平房拆遷政策

●拆遷平房如何置換樓房比例

●平房拆遷和樓房拆遷的區(qū)別

●拆遷平房的價格

●2021平房拆遷

●平房拆遷補(bǔ)償比例

●平房與瓦房

●平房與瓦房

●平房和瓦房哪個更實(shí)用

●平房貴還是瓦房貴

●瓦房便宜還是平房便宜

●平房瓦屋面圖片

●平房瓦多少錢一塊?

●平房瓦片圖片

●平房和瓦房哪個賠償高

●瓦房和平房的賠償款一樣不

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●樓房單位拆遷有補(bǔ)償嗎，樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平房拆遷補(bǔ)償樓房比例是多少，我家的平房要拆遷，我想問一下，現(xiàn)在每平方米的土地補(bǔ)償金是多少錢:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房比例，國有土地征收房屋平房怎兌換樓房比例 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平房比樓房拆遷補(bǔ)償，平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平房區(qū)拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,平房區(qū)拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●拆遷樓房和平房補(bǔ)償，樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房晾房拆遷補(bǔ)償，占用耕地建設(shè)經(jīng)營廠房，養(yǎng)殖，算不算違法他家有平房和樓房:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村樓房和平房拆遷補(bǔ)償方案，我家的平房要拆了，我想問一下，現(xiàn)在每平方米的土地補(bǔ)償金是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷平房與樓房補(bǔ)償單價，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●貴州農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貴州農(nóng)村平房拆遷多少錢一平方:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●樓房與平房拆遷補(bǔ)償，樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西烏旗平房拆遷,西烏珠穆沁旗拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●濟(jì)寧樓房小院平房拆遷補(bǔ)償，山東濟(jì)寧拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●陳巴爾虎旗平房出售,陳巴爾虎旗拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●拆遷補(bǔ)償農(nóng)村樓房咋算，農(nóng)村自建樓房和平房的拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷平房補(bǔ)償樓房的比例，國家規(guī)定平房拆遷比例是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房哪個多，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償平房和樓房差別，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●樓房拆遷補(bǔ)償比平房補(bǔ)償，拆遷平房和樓房補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●平房和樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房和平房動遷的補(bǔ)償區(qū)別 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷中平房與樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平房拆遷比例

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：滕言儀

內(nèi)容審核：張曙光教授