一、拆遷征地補償標準是怎樣的？

拆遷征地補償：

（一）補償標準

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

（二）補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

（三）補償糾紛

1、補償標準爭議

先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛

其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛

屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

一、土地出租遇上征收怎么辦

租賃土地被征用承租人可以獲得相應的經濟補償。

征地補償標準要求：

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

二、征地拆遷補償標準

法律分析：1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償的標準如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；

2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷征地補償標準是怎樣的呢

●拆遷征地政策

●2021征地拆遷補償標準明細

●拆遷征收補償標準

●征地拆遷補償標準是多少

●征地拆遷補償款的有關規定2021

●拆遷征收房屋補償多少

●拆遷征地政策

●拆遷征地補償款

●拆遷征收補償方案

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●國家土地征收賠償是怎樣的,國家征用土地怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新國家征地補償安置標準及范圍是怎樣的,征地補償安置標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包地被征收的,土地承包經營權人有權?土地承包經營權被征用的賠償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●修路影響生意能減租嗎?修路影響生意賠償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●崇義金坑鄉新公路圖?崇義縣金坑鄉房屋拆遷標準補償是怎樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房租戶搬遷補貼標準?租用廠房搬遷補償政策規定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋調換標準?拆遷產權調換的標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房安置協議書?拆遷安置房合同是怎樣訂立的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●白山市最新征地補償標準,白山高速公路征地補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收補償標準是怎么規定的？,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《國家賠償法》是怎么規定賠償的？,國家賠償法的概念是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●債務糾紛中物保與人保的效力關系是怎樣的?,物保與人保債權的區別是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地征收合法程序是怎樣的,農村集體土地征收合法程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地征地補償程序是怎樣,集體土地征收補償的程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地補償的標準是怎樣的？,關于國家征地補償的標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工傷醫療康復期最長不超過,工傷后的康復期是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征地拆遷補償標準是怎樣的,集體土地房屋拆遷補償標準規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業拆遷補償的幾種方式,企業拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家對企業拆遷補償標準有哪些,企業拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償金標準是怎樣的,征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：王蘭律師

來源：頭條-拆遷征地補償標準是怎樣的？，