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兩次拆遷能享受兩次安置房補償嗎?國家規定能享受兩次拆遷補償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-22 18:08:41
  • 作者:

    圣運律師
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國家規定能享受兩次拆遷補償嗎?,一、國家規定能享受兩次拆遷補償嗎?可以,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,動遷沒有次數限制的。只要符合政策和事實,拆遷就要給與補享受拆遷安置。但是福利房只能享受一次動遷補貼。《國有土地上房屋征收與補償條

兩次拆遷能享受兩次安置房補償嗎?國家規定能享受兩次拆遷補償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、國家規定能享受兩次拆遷補償嗎?

可以,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,動遷沒有次數限制的。

只要符合政策和事實,拆遷就要給與補享受拆遷安置。

但是福利房只能享受一次動遷補貼。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、拆遷合同糾紛起訴時效幾年?

拆遷合同糾紛起訴時效幾年要具體問題具體分析。也就是說,要依據提起什么訴訟而定,如果是行政訴訟的,自知道作出行政行為之日起六個月內提出,如果是民事訴訟的,一般是3年。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、房屋拆遷起訴要注意什么

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。裁決的內容是條例第13條規定的拆遷補償安置協議的內容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定,對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

拆遷合同糾紛起訴時效幾年要具體問題具體分析,這么說的原因,是因為拆遷合同糾紛起訴時效可能是3年,也可能拆遷合同糾紛起訴時效是半年,這是完全有可能的。具體原因如下,拆遷合同糾紛起訴時效是幾年要依據提起什么類型的訴訟來確定,是行政還是民事,這兩種訴訟的訴訟時效都是不一樣的。

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