精品一区二区视频,久久久亚洲一区,99re在线视频观看

農(nóng)村拆遷補償安置房歸誰所有，農(nóng)村拆遷補償安置房老人有嗎，農(nóng)村拆遷補償安置房的歸屬需視具體情況而定： 1. 若安置房是基于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換而來，且被拆遷房屋是個人合法財產(chǎn)，那么安置房通常歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有。比如，張三的農(nóng)村房屋被拆遷，置換

農(nóng)村拆遷補償安置房歸誰所有，農(nóng)村拆遷補償安置房老人有嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村拆遷補償安置房歸誰所有

農(nóng)村拆遷補償安置房的歸屬需視具體情況而定：

1. 若安置房是基于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換而來，且被拆遷房屋是個人合法財產(chǎn)，那么安置房通常歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有。比如，張三的農(nóng)村房屋被拆遷，置換的安置房就歸張三。

2. 如果是按照家庭人口數(shù)等因素進行分配的安置房，那么應(yīng)歸屬于該家庭全體成員。例如，以家庭人口為依據(jù)分配的安置房，家庭成員都對其享有相應(yīng)權(quán)益。

3. 若拆遷安置協(xié)議中有明確約定安置房的歸屬對象，就按照協(xié)議執(zhí)行。比如協(xié)議寫明安置房歸某一特定親屬所有，那就依約確定歸屬。

4. 要是存在多個共同被拆遷人，且對安置房的分配有爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決，最終確定其歸屬。

總之，農(nóng)村拆遷補償安置房的歸屬要綜合考慮多種因素，以明確具體的所有權(quán)人。

二、農(nóng)村拆遷補償安置房老人有嗎

農(nóng)村拆遷補償安置房老人通常是有的。

首先，若老人是被拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，基于房屋所有權(quán)，其當然享有獲得拆遷補償安置房的權(quán)利。這是對其房屋權(quán)益的合理補償。

其次，即便老人不是產(chǎn)權(quán)人，但長期在該房屋居住生活，并且其戶口也在該農(nóng)村集體組織內(nèi)，在一些地方的拆遷政策中，也會考慮給予一定安置權(quán)益，以保障其居住需求。

再者，若老人作為家庭共同成員，在家庭房屋拆遷安置時，會按照家庭人口等因素綜合確定安置份額，老人也會相應(yīng)獲得屬于自己的安置房部分或權(quán)益。總之，一般情況下老人在農(nóng)村拆遷補償安置中會有相應(yīng)權(quán)益，具體要看當?shù)夭疬w政策和實際情況。

三、農(nóng)村拆遷補償安置費怎么算的

農(nóng)村拆遷補償安置費計算方式如下：

房屋補償費，按房屋結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費，基于當?shù)卣摺⒉疬w項目的具體情況，鼓勵被拆遷人積極協(xié)助拆遷或主動放棄一些權(quán)利給予的補償。

安置費一般根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

此外，還可能涉及地上附著物和青苗的補償?shù)荣M用，具體標準依當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。