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水庫拆遷補(bǔ)償怎么發(fā)，被征收的房屋價(jià)值怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、水庫拆遷補(bǔ)償怎么發(fā)

水庫拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放通常遵循一定的原則和流程。首先，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣雠_的具體政策來確定。這些政策一般會對補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。

土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)的補(bǔ)償，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。安置補(bǔ)助費(fèi)用于安置因拆遷失去土地的農(nóng)民。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)則歸所有者所有。

補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放流程通常如下：相關(guān)部門先對被拆遷的土地及附著物進(jìn)行評估和核算，確定補(bǔ)償金額。然后，與被拆遷方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式，將補(bǔ)償款發(fā)放給被拆遷方。

需要注意的是，如果對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或發(fā)放方式存在異議，可以通過法律途徑進(jìn)行申訴和解決。

二、被征收的房屋價(jià)值怎么算

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于房屋征地補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃檔，并按照每平方米的單價(jià)來計(jì)算。

2.房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，將根據(jù)臨時(shí)居住條件來劃檔，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，于每月進(jìn)行補(bǔ)貼。

3.房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策來進(jìn)行確定。

需要注意的是，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，將由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。如果對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。如果對復(fù)核結(jié)果有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法將由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，在制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)將由被征收人進(jìn)行協(xié)商選定。如果協(xié)商不成，將通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法將由省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行制定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個(gè)人都不得進(jìn)行干預(yù)。