農村拆遷只看戶口本，拆遷補助標準，1、在進行房屋拆遷時，我們將不參考戶籍簿信息。因為根據相關規定，拆遷補償將依據房屋的實際面積予以確定，而非戶口上的人口數量。2、無論針對的是國有土地上的房屋拆遷，或者是集體土地上的房屋拆遷問題，被拆遷方（即
1、在進行房屋拆遷時，我們將不參考戶籍簿信息。
因為根據相關規定，拆遷補償將依據房屋的實際面積予以確定，而非戶口上的人口數量。
2、無論針對的是國有土地上的房屋拆遷，或者是集體土地上的房屋拆遷問題，被拆遷方（即房屋產權所有者）始終為關鍵因素，因此，拆遷補償是對遭到拆遷的房屋本身進行補償，而與此房屋內戶口中的居住人員并無直接關聯。
3、然而，在諸多涉及到集體土地上房屋拆遷的案件之中，除了對被拆遷房屋本身提供相應補償之外，還必須對在此被拆遷房屋中有合法農業戶口的居住者給予適當的安置補助。
這部分安置補助與房屋面積并無直接聯系，而是基于戶口中所包含的人口數來計算給予的。
1.房屋補償款項
本項中的房屋補償，具體指的是針對被征收的國有土地之上具有經濟價值的建筑物進行的貨幣補償，根據《房屋征收決定公告》發布之日起，被征收房屋的市場價格應不低于類似于市面上同類房屋的平均價格，同時邀請具備法定評估資質的評估機構對其進行科學合理的估價確定。
2.搬遷以及臨時安置費用（亦稱為過渡費用）
關于搬遷費用以及臨時安置費用（即我們常說的“過渡費用”），各個城市一般的具體數值以及計算方式均已經進行了明確規定，詳情可以查閱各地制定的相關指標或標準文件。
此處我們列舉的補償標準，主要依據普通大眾化的被拆遷者自主搬遷以及過渡方式進行合理計算得出。
3.停產停業損失補償
此項費用主要針對非住宅性質的房屋，如商業用房等進行補償。
由于每種情況都是個案，因此補償標準無法做到統一固定，通常情況下應由征收方與被征收方通過充分的溝通協商來確定，若協商無果，則可以考慮委托房地產價格評估機構進行公正嚴謹的評估來最終確定。
4.補助以及獎勵金
補助款項中包含了兩部分內容，分別為困難補助和公攤補助。
其中，困難補助主要針對于貧困人群進行的專項扶持，相關金額會依地方政府出臺的相應標準進行核定；至于公攤補助，則是針對所有被拆遷者的房屋公共區域空間做出的額外補貼，同樣會提供公攤補助的具體標準供參考。
獎勵金則通常作為各拆遷方激勵被拆遷者積極配合拆遷的附加補償，具體的標定因地區而異，但需要注意的是，此種款項并非強制性的，是否給予要看地方政策的實際執行情況。
5.房屋裝修補償以及家用電器設備移機補償
房屋裝修補償和家用電器設備移機補償的處理方式大致相同，首先由當事人雙方進行友好協商解決，若協商無效，則由具備合法評估資質的評估機構進行科學估價確定。
國家在修建大型工程或者開展民生福利項目時，會用到大片的集體土地，這時候我們就需要跟這些土地的擁有者進行交涉，付出一定的補償金來換取他們失去的土地使用權。
這個補償金的計算方式主要包括以下幾個方面：首先，如果你要征用的是耕地的話，那么補償費就是這塊耕地在被征用之前的三年內平均每年能產生的產值的6到10倍；如果你要征用的是非耕地，比如柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等等，那么補償費的標準就是這塊土地在被征用之前的三年內平均每年能產生的產值的3到6倍。
其次，如果你要征用的是人工魚塘、養殖場、宅基地、果園以及其他多年生的經濟作物的土地，那補償費的計算方式就是按照附近的耕地的補償費標準來算。
再者，如果你要征用的土地上面還有青苗，那么補償費的標準就是由省、自治區、直轄市來規定的。
最后，如果你要征用的土地上面還有附著物，那么補償費的計算方式就是由省、自治區、直轄市自己來決定，通常是參考建筑造價來折算，然后給予相應的補償。
另外，如果你要征用的是城市郊區的菜地，那么用地單位還需要按照國家的相關規定支付一筆新菜地開發建設基金，具體的金額是這樣的：如果這個城市有超過一百萬的人口，那么每征用一畝菜地，就要支付7000到10000元；如果這個城市的人口在五十萬到一百萬之間，那么每征用一畝地，就要支付5000到7000元；如果這個城市的人口不到十萬，那么每征用一畝菜地，就要支付3000到5000元。
各個省、自治區、直轄市可以根據上述的標準，來確定自己的具體標準，但是不能超過上述標準的上限。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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內容投稿：彭國若
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-征地拆遷補償最新標準，征地拆遷8條新規
