拆遷房可以遷入戶口嗎，拆遷房屋面積少怎么賠償，針對拆遷房屋能否遷入戶口的問題，答案因地域差異而異，具體取決于各地政策規定的具體內容。總體而言，可以將拆遷房屋的戶口遷移狀況歸納為以下三種情形：首先，拆遷安置戶。在某些地區，一旦涉及拆遷事宜，政
針對拆遷房屋能否遷入戶口的問題，答案因地域差異而異，具體取決于各地政策規定的具體內容。
總體而言，可以將拆遷房屋的戶口遷移狀況歸納為以下三種情形：首先，拆遷安置戶。
在某些地區，一旦涉及拆遷事宜，政府往往會向受影響的民眾提供新的居住場所，此類居民便可稱之為拆遷安置戶。
他們通常有資格將戶口遷至新分配的住宅中。
拆遷保障戶。
同樣在一些地區，政府會提供諸如住房、就業、醫療等多元化的社會保障措施以保護拆遷戶的權益。
對于這類群眾而言，戶口亦可在新的住所內妥善安置。
最后，拆遷補償戶。
在部分情況下，盡管政府會向拆遷戶支付一定數額的經濟賠償，卻并未同時提供新的住宅。
對于這部分群體的戶口遷移問題，則需依循該地政策法規明確的標準和條件進行判斷，有的省市或許會批準其戶口遷出，而有的則通常會予以拒絕。
若遇拆房面積小于其合法房產證中所載之面積時，被拆遷人享有索取全額補償之權利。
此時宜向負責執行拆建事項的相關部門或企業申訴，同時需提供有力的房產權屬證明及其他與實際面積有關的證明文件。
如經核實確有誤差，則拆遷方應依據實際測量所得的合法面積重新核算補償款，并對不足部分進行補充。
若雙方在此問題上未能達成共識，被拆遷人可依法申請行政裁決或發起民事訴訟，以爭取合理的補償權益。
在實施拆遷賠償時，我們嚴格按照建筑面積進行計算。
在房屋拆遷過程中，僅對房產證上所記載的房屋面積進行補償，而不會額外考慮其他土地面積的因素，除非土地證上所記錄的土地面積超過了房產證上的面積。
對于國有土地上的房屋征收與拆遷工作，其補償標準不得低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估結果來確定，通常情況下，我們會根據被征收房屋的產權證中所載明的建筑面積予以相應的補償。
按照批準的土地面積進行計算，房屋面積及空地面積之和應當等于批準的宅基地面積。
需要明確指出的是，房屋面積和空地面積所獲得的補償標準并不相同，兩者差異懸殊。
《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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內容投稿：喻志軍
內容審核：趙正群律師
來源：頭條-拆遷補償是按照房產證的面積嗎，拆遷補償的是房子
