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縣城拆遷怎么補(bǔ)償，綿陽(yáng)游仙區(qū)征地拆遷最新標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、縣城拆遷怎么補(bǔ)償

這里有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)！要告訴大家的是，在咱們這個(gè)鄉(xiāng)下地方，那種老舊破爛的草房，每平米也就值個(gè)人民幣1200塊錢(qián)左右；而那些用磚頭和瓦片蓋起來(lái)的房子，每平米大概能賣(mài)到2500塊錢(qián)左右；如果你的房子是用混凝土現(xiàn)澆或者預(yù)制板做的，那就更貴，每平米可以賣(mài)到2800塊錢(qián)左右；再說(shuō)說(shuō)樓房吧，就是那種兩層甚至更多層的建筑，每平米大約能賣(mài)到3300塊錢(qián)左右；當(dāng)然，還有些土地上或者地下的附屬物，我們也會(huì)按照等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t來(lái)處理的。

另外啊，如果有些人家需要搬家，我們還會(huì)給他們每戶(hù)發(fā)放2萬(wàn)塊錢(qián)的補(bǔ)貼，這筆錢(qián)包括了宅基地、配套設(shè)施以及租房等等各種開(kāi)銷(xiāo)。

二、綿陽(yáng)游仙區(qū)征地拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)

首先，咱們來(lái)說(shuō)說(shuō)土地補(bǔ)償費(fèi)跟安置費(fèi)。

這兩項(xiàng)費(fèi)用是怎么算出來(lái)的？其實(shí)啊，他們的具體金額是咱們各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定的。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是什么？就是區(qū)片綜合地價(jià)！這可是經(jīng)過(guò)深思熟慮的，包括了土地原來(lái)的用途、土地的質(zhì)量、產(chǎn)量、地理位置、市場(chǎng)需求等等各種因素。

而且，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還得定期調(diào)整或者重新發(fā)布，至少每隔三年就要來(lái)一次。

然后，我們?cè)僬f(shuō)說(shuō)青苗補(bǔ)償費(fèi)或者附著物補(bǔ)償。

這個(gè)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也是由各個(gè)市（州）人民政府每隔三年就會(huì)修訂一次，然后上報(bào)給省人民政府批準(zhǔn)之后才能正式實(shí)行。

當(dāng)然，在實(shí)際操作過(guò)程中，各個(gè)市（州）人民政府也可以根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)上漲的情況適當(dāng)調(diào)整一下。

接下來(lái)，我們?cè)賮?lái)聊聊耕地開(kāi)墾費(fèi)。

如果你要在全省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的地方申請(qǐng)農(nóng)地轉(zhuǎn)用占用耕地的話(huà)，那么這個(gè)耕地開(kāi)墾費(fèi)就需要你交給省國(guó)土資源廳來(lái)負(fù)責(zé)占補(bǔ)平衡。

至于這個(gè)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)，按照《四川省〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉實(shí)施辦法》的規(guī)定，每畝最多不能超過(guò)3萬(wàn)元。

最后，我們來(lái)看看征收耕地前3年平均年產(chǎn)值。

這個(gè)數(shù)據(jù)是由各個(gè)縣（市、區(qū)）人民政府組織國(guó)土資源、財(cái)政、物價(jià)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和統(tǒng)計(jì)等相關(guān)部門(mén)，根據(jù)本行政區(qū)域前3年度的相關(guān)統(tǒng)計(jì)調(diào)查資料來(lái)制定的，然后上報(bào)給市（州）人民政府，最后由市（州）人民政府匯總后送到省國(guó)土資源廳。

三、100平方拆遷補(bǔ)償多少

住宅要拆遷！大概每個(gè)平方會(huì)給咱們補(bǔ)償個(gè)幾百到幾千塊錢(qián)不等。

不過(guò)最終能拿到多少錢(qián)，得看咱們那兒的政府怎么規(guī)定了，畢竟每個(gè)地方的政策都不太一樣。

這種事兒咱們就得找縣或市的人民政府問(wèn)問(wèn)清楚咯。

然后，他們會(huì)給咱們賠償這幾個(gè)方面：第一就是房屋補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)主要是補(bǔ)償我們家房子被拆掉后的損失，就是按照我家的房子結(jié)構(gòu)和折舊程度算的，也可以說(shuō)是按平方米的單價(jià)算的；第二種是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)主要是彌補(bǔ)你們家因?yàn)闀簳r(shí)沒(méi)房子住或者自己找地方住而產(chǎn)生的不便，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是按照你家的人口數(shù)和居住狀況決定的；最后還有一種叫獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)主要是為了鼓勵(lì)你們家積極配合拆遷工作，或者主動(dòng)放棄一些權(quán)益，比如自愿搬去郊區(qū)或者不要拆遷單位的安置房等等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。